Jarosław, ul. Dolnoleżajska| Dom po remoncie| 109,75 m²|działka 1460 m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · NowakHome.pl

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż zadbany, murowany dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 109,75 m², położony przy ul. Dolnoleżajskiej w Jarosławiu. Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej części miasta, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, na północnych przedmieściach Jarosławia. Od centrum miasta dzieli ją około 3 km. Dużym atutem nieruchomości jest płaska, zagospodarowana działka o powierzchni 1460 m², która w całości objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług. DOM Budynek został wykonany w tradycyjnej technologii murowanej z pełnej cegły. Ściany zewnętrzne ocieplono styropianem o grubości 10 cm. W budynku zastosowano stropy Kleina oraz strop żelbetowy. Powierzchnia użytkowa domu: 109,75 m², w tym: Parter – 77,55 m²: 3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, wiatrołap, klatka schodowa oraz pozostałe pomieszczenia pomocnicze. Poddasze – 32,20 m²: 1 pokój, przedpokój oraz pomieszczenie gospodarcze. Na poddaszu znajdują się ponadto dodatkowe powierzchnie strychowe nieużytkowe. Łącznie dom oferuje 4 przestronne pokoje. Budynek jest również w całości podpiwniczony, dzięki czemu zapewnia dodatkową przestrzeń gospodarczą i magazynową. GENERALNY REMONT W 2022 roku dom przeszedł gruntowny remont, podczas którego wykonano m.in.: • izolację pionową fundamentów, • wymianę stolarki okiennej na 3-szybową stolarkę PVC, • izolację poziomą oraz nowe wylewki w piwnicy, • ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem 10 cm wraz z wykonaniem elewacji, • wymianę pokrycia dachowego na blachę, • ocieplenie ścian od strony nieużytkowej części strychu, • montaż nowego kotła gazowego, • remont kuchni. Dom jest zadbany i gotowy do zamieszkania, bez konieczności wykonywania podstawowych prac modernizacyjnych. DWA SYSTEMY OGRZEWANIA Nieruchomość daje możliwość korzystania z dwóch niezależnych źródeł ogrzewania: 1. Ogrzewanie gazowe – kondensacyjny kocioł gazowy Immergas VICTRIX TERA 24 PLUS wraz z zewnętrznym zasobnikiem ciepłej wody użytkowej marki Kospel. 2. Ogrzewanie na paliwo stałe – kocioł Defro o mocy 15 kW. Pozwala to właścicielowi wybrać sposób ogrzewania domu odpowiednio do własnych potrzeb. DZIAŁKA – 1460 m² Dom posadowiony jest na dużej, płaskiej i uporządkowanej działce o powierzchni 1460 m². Teren jest w całości ogrodzony i zagospodarowany. Na działce znajdują się liczne nasadzenia ozdobne i owocowe oraz duża przestrzeń ogrodowa. Na posesji znajdują się również dwa murowane budynki gospodarcze, w tym warsztat z garażem wyposażonym w kanał. MPZP – DODATKOWY POTENCJAŁ DZIAŁKI Cała działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem: 6MN/U – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług. Duża powierzchnia działki oraz jej przeznaczenie planistyczne dają dodatkowe możliwości wykorzystania nieruchomości, w tym potencjał dalszej zabudowy lub podziału działki – z zastrzeżeniem spełnienia wymagań wynikających z MPZP i pozostałych przepisów. MEDIA Nieruchomość wyposażona jest w: • prąd • wodę z sieci wodociągowej • gaz • szambo Dla ul. Dolnoleżajskiej projektowana jest również sieć kanalizacji sanitarnej. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest przy ul. Dolnoleżajskiej w Jarosławiu, około 3 km od centrum miasta. To propozycja dla osób poszukujących domu w spokojniejszej części Jarosławia, a jednocześnie chcących zachować szybki dostęp do infrastruktury miejskiej. Zadzwoń i dowiedz się więcej: tel:+48 Przemysław Nowak | NowakHome.pl licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami tel. • p.k@n.pl www. ul. Czarnieckiego 2, Jarosław NowakHome.pl Numer licencji pośrednika: 28184 ul. Czarnieckiego 2 37-500 Jarosław Możliwość obejrzenia nieruchomości z pośrednikiem, po wcześniejszym ustaleniu terminu. Osoba odpowiedzialna zawodowo nr. lic. 28184.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.