Malownicze siedlisko przy lesie | Jarosławiec

Opis

DOM Z DUŻĄ DZIAŁKĄ 49 ARÓW, SAD, LAS I ZABUDOWANIA GOSPODARCZE – JAROSŁAWIEC, GM. UCHANIE Na sprzedaż dom wolnostojący położony w spokojnej i zielonej miejscowości Jarosławiec, w gminie Uchanie, woj. lubelskim. To nieruchomość dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i kontaktu z naturą, ale jednocześnie chcą mieć wiele możliwości wykorzystania posesji. Duża działka, dwa niezależne poziomy domu, liczne zabudowania gospodarcze, sad oraz bezpośrednie sąsiedztwo lasu tworzą wyjątkową bazę zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia własnej działalności. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI49 arów ustawnej, płaskiej działkibezpośrednie sąsiedztwo lasu – tylna granica działki przylega bezpośrednio do linii drzewdwie niezależne kondygnacje z osobnymi wejściami4 budynki gospodarcze – murowane i drewnianeduży, dojrzały sad z drzewami owocowymi: wiśnie, śliwy, jabłonie i leszczynapełne podstawowe uzbrojeniemożliwość stworzenia domu dla jednej lub dwóch rodzinduży potencjał do prowadzenia warsztatu, magazynu lub działalności gospodarczejspokojna, zielona okolica zapewniająca prywatność DOM Dom wolnostojący o klasycznej bryle typu klocek, wybudowany w 1983 roku z solidnych materiałów. Budynek posiada dwie niezależne kondygnacje oraz osobne wejścia, dzięki czemu nieruchomość można dostosować do różnych potrzeb – zarówno mieszkaniowych, jak i gospodarczych. Niski parter – wysokie podpiwniczenie Ta część budynku znajduje się obecnie w stanie surowym, bez tynków i wylewek, co daje możliwość aranżacji według własnego pomysłu. Znajdują się tutaj:kotłownia,3 ustawne pomieszczenia gospodarcze,osobne wejście zlokalizowane pod gankiem.Pomieszczenia można wykorzystać m.in. jako zaplecze gospodarcze, warsztat, magazyn, a po odpowiedniej adaptacji również na cele mieszkalne. Piętro mieszkalne Na piętrze znajduje się funkcjonalna część mieszkalna:3 ustawne pokoje: 18 m², 16 m² i 15 m²,kuchnia – 15 m²,łazienka – 4 m² z wanną,wejście na strych,ganek z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym.Układ pomieszczeń daje możliwość wygodnego zamieszkania rodziny oraz dalszego dostosowania wnętrza do własnych potrzeb. STAN TECHNICZNYogrzewanie piecem na węgiel/drewno,ogrzewanie wody z pieca CO lub pieco-kuchni,okna częściowo drewniane, częściowo PCV,dach czterospadowy pokryty blachodachówką,bardzo dobry stan więźby dachowej,budynek nie posiada obecnie elewacji – możliwość wykonania wykończenia według własnego projektu. DZIAŁKA – 49 ARÓW PEŁNYCH MOŻLIWOŚCI Nieruchomość znajduje się na płaskiej, ustawnej działce o powierzchni 49 arów, w większości ogrodzonej. Teren jest bardzo różnorodny i daje wiele możliwości zagospodarowania. Na działce znajduje się m.in.:drugi dom drewniany – obecnie w złym stanie technicznym,rozległy sad położony za budynkami,liczne drzewa ozdobne i nasadzenia,zielona przestrzeń zapewniająca prywatność,bezpośrednie sąsiedztwo lasu od tylnej strony działki,piwnica ziemna. ZABUDOWANIA GOSPODARCZE Na posesji znajdują się 4 dodatkowe budynki gospodarcze:budynek murowany kryty eternitem – 73 m²,budynek drewniany kryty eternitem – 12 m²,budynek murowany kryty eternitem – 83 m²,budynek drewniany kryty eternitem – 65 m².Zabudowania mogą znaleźć zastosowanie jako magazyny, warsztat, pomieszczenia gospodarcze lub zaplecze działalności rolniczej. Duża powierzchnia działki i istniejąca zabudowa dają również możliwość stworzenia własnej przestrzeni do pracy i przechowywania sprzętu. SAD I OTOCZENIE Jednym z największych atutów nieruchomości jest duży, dojrzały sad. Rosną w nim jabłonie, śliwy, grusze, orzechy. Miejsca nie zabraknie na nowe pomysły ogrodnicze - ogród warzywny czy szklanię.  Liczne drzewa i nasadzenia tworzą przyjemną, zieloną przestrzeń, a bezpośrednie sąsiedztwo lasu zapewnia ciszę, prywatność i bliski kontakt z naturą. To miejsce z dużym potencjałem dla osób, które marzą o własnym ogrodzie, sadzie, przestrzeni rekreacyjnej lub po prostu większej działce z dala od miejskiego zgiełku. MEDIA Nieruchomość posiada:prąd,wodociąg,własne szambo,światłowód w drodze. LOKALIZACJAJarosławiec, gmina Uchanie, województwo lubelskieSpokojna, zielona miejscowość otoczona terenami rolnymi i leśnymi. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w cichym miejscu, a jednocześnie zachować dogodny dostęp do większych miejscowości. Orientacyjne odległości:najbliższy sklep spożywczy - 350 mprzystanek autobusowy - 100 mkościół - 700 mW najbliższej miejscowości - Uchaniach, znajują się większe sklepy spożywczo-przemysłowe, punkty usługowe, siedziba Gminy, szkoła podstawowa z przedszkolem i przychodnia zdrowia.Hrubieszów – 20 km / ok. 20 min; Chełm – 39 km / ok. 40 min; Krasnystaw – 42 km / ok. 45 minW okolicy znajdują się tereny zielone - las, łąki i miejsca sprzyjające spacerom, jeździe na rowerze oraz innym formom aktywnego wypoczynku. DLA KOGO? Ta nieruchomość może być świetnym rozwiązaniem dla:rodziny szukającej dużego domu z przestronną działką,dwóch pokoleń chcących mieszkać na jednej posesji,osób poszukujących domu całorocznego lub wakacyjnego,osób planujących połączenie domu z własną działalnością,osób potrzebujących dużej powierzchni magazynowej lub warsztatowej,osób marzących o własnym sadzie i dużej, zielonej posesji. PODSUMOWANIE 49 arów działki, dom z dwiema niezależnymi kondygnacjami, 4 budynki gospodarcze, duży sad i las bezpośrednio za granicą posesji. To nie jest tylko dom – to duża, prywatna przestrzeń z ogromnym potencjałem i wieloma możliwościami wykorzystania. Nieruchomość można dostosować do własnych potrzeb i stworzyć tutaj zarówno wygodny dom dla rodziny, miejsce dla dwóch pokoleń, dom z zapleczem gospodarczym, jak i przestrzeń do prowadzenia własnej działalności. Cena podlega negocjacji. Zadzwoń i umów się na prezentację. Być może właśnie tutaj zacznie się Twoja nowa historia. Justyna Łagoda  Tel. (użyj formularza kontaktowego) Północ Nieruchomości Zamość ul. Żeromskiego 3 22- 400 Zamość Bezpłatnie pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i przedstawi najlepsze oferty z ponad 10 banków. Posiadasz podobną nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji – odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz możliwości poprawy atrakcyjności oferty. Oferujemy również: •⁠  ⁠Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości. •⁠  ⁠Pomoc w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanej sytuacji prawnej. •⁠  ⁠Rzetelne oceny wartości nieruchomości. •⁠ Uzyskanie świadectwa energetycznego. Nie zwlekaj, zadzwoń już teraz! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości