Dom Na Sprzedaż | Jasienica | 205 M² | Działka 2 263 M²

Opis

PRZESTRZEŃ, PRYWATNOŚĆ I BLISKOŚĆ NATURY – DOM Z WŁASNYM ZEJŚCIEM DO POTOKUBEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny położony w Jasienicy, niedaleko Bielska-Białej. Nieruchomość usytuowana jest na dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni 2 263 m², w drugiej linii zabudowy, bezpośrednio przy potoku spływającym ze stoków Beskidów. Prywatne zejście do wody, dojrzała zieleń i starannie dobrane materiały wykończeniowe tworzą miejsce, w którym można cieszyć się spokojem, nie rezygnując z wygodnego dostępu do miasta.Dom o powierzchni użytkowej 205 m² i całkowitej 250 m² był sukcesywnie modernizowany do 2022 roku. To propozycja dla osób poszukujących solidnej, przestronnej nieruchomości, w której istotne znaczenie mają jakość wykonania, funkcjonalność oraz otoczenie.CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCIPowierzchnia użytkowa domu: 205 m²Powierzchnia całkowita: 250 m²Powierzchnia działki: 2 263 m²Trzy kondygnacje: piwnica, parter i piętroFundamenty wykonane w 2000 rokuModernizacje prowadzone do 2022 rokuOgrzewanie gazowe z kotłem marki VaillantKominek z systemem rozprowadzania ciepłaDodatkowe ogrzewanie elektryczne podłogoweJAKOŚĆ WYKONANIA I TECHNOLOGIADom został wykonany z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości, z uwzględnieniem izolacji termicznej oraz trwałości zastosowanych rozwiązań.Konstrukcja i dach:Ocieplone fundamenty i kominy.Ściany warstwowe ceramiczne z izolacją z wełny mineralnej, dodatkowo ocieplone styropianem.Elewacja wykończona tynkiem akrylowym z farbą Lotusan.Dach z dachówki ceramicznej francuskiego producenta Hugenton.Konstrukcja dachu z pełnym deskowaniem i izolacją z wełny mineralnej.Wielowarstwowy system pokrycia dachowego, obróbki z blachy miedzianej oraz miedziana instalacja odgromowa.Ogrzewanie i instalacje:Gazowy system grzewczy Vaillant z zasobnikiem ciepłej wody, zmodernizowany w 2020 roku.Ogrzewanie elektryczne podłogowe w salonie, kuchni, łazienkach i korytarzach na obu kondygnacjach mieszkalnych.Kominek w salonie z funkcją rozprowadzania ciepła.Instalacja przygotowana pod montaż fotowoltaiki.Instalacja wodna wykonana z rur miedzianych.Stolarka i wykończenie wnętrz:Okna z szybami antywłamaniowymi i roletami zewnętrznymi.Okna dachowe Velux z roletami wewnętrznymi i zewnętrznymi oraz systemem nawiewów.Drzwi wejściowe AP Żory z systemem wieloryglowym.Parkiety z drewna jesionowego.Gres w kuchni, łazienkach, korytarzach i pomieszczeniach piwnicznych.Schody z dębowymi stopnicami.Zabudowane szafy z drzwiami przesuwnymi na półpiętrach i piętrze.Kuchnia ze spiżarnią oraz łazienki są w pełni wyposażone. W pomieszczeniach piwnicznych zamontowano również ozdobne, kute kratownice.ROZKŁAD POMIESZCZEŃPIWNICAKuchnia gospodarcza z wejściem od strony ogrodu.Kotłownia.Pomieszczenie magazynowe.Schowek na środki czystości.Dodatkowy pokój, który można przeznaczyć np. na siłownię.Duże pomieszczenie gospodarcze z prysznicem, pełniące funkcję pralni.PARTERSalon z wyjściem na taras.Kuchnia ze spiżarnią.Dodatkowy pokój.Łazienka.PIĘTROTrzy pokoje.Przestronna łazienka z wanną i prysznicem.Garderoba.Balkon.Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia przestrzeń do codziennego życia, pracy z domu oraz wygodnego przechowywania. Dodatkowe pomieszczenia w piwnicy mogą służyć jako zaplecze gospodarcze, strefa hobby lub miejsce do ćwiczeń.DZIAŁKA I OTOCZENIE – PRYWATNOŚĆ W NATURALNYM WYDANIUJednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Dom znajduje się w drugiej linii zabudowy, a bezpośrednie sąsiedztwo potoku i otaczającej zieleni pozwala poczuć bliskość natury.Ogród został wzbogacony o starodrzew liściasty, w tym lipy, jesiony i czeremchy, a od zachodniej strony rosną okazałe świerki srebrne.Na działce znajduje się:Prywatne zejście do potoku.Studnia do podlewania roślin.System samojezdnej kosiarki Husqvarna.Taras dostępny bezpośrednio z salonu.Rozbudowana, dojrzała zieleń zapewniająca naturalne otoczenie.To przestrzeń, która daje możliwość odpoczynku we własnym ogrodzie, organizowania spotkań na świeżym powietrzu i korzystania z uroków przyrody bez konieczności wyjazdu poza miejsce zamieszkania.MEDIAWoda miejska – AQUA.Kanalizacja.Energia elektryczna.Gaz.Internet światłowodowy.LOKALIZACJA – JASIENICA KOŁO BIELSKA-BIAŁEJNieruchomość łączy spokojne otoczenie z dostępem do infrastruktury potrzebnej na co dzień.W pobliżu znajdują się:Sklepy spożywcze.Urząd Gminy i poczta.Bank.Szkoła.Ośrodek zdrowia.Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do obwodnicy, umożliwiającej sprawną komunikację w kierunku Bielska-Białej, Cieszyna oraz aglomeracji śląskiej. Bliskość Beskidu Śląskiego sprzyja pieszym wycieczkom, leśnym spacerom i aktywnemu wypoczynkowi.DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu jednorodzinnego. Sprawdzi się zarówno jako przestrzeń dla rodziny, jak i miejsce dla osób pracujących zdalnie, ceniących prywatność, przestrzeń oraz bezpośredni kontakt z naturą.Duża działka, funkcjonalny układ pomieszczeń, dodatkowa przestrzeń gospodarcza i solidne rozwiązania techniczne dają szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości zgodnie z własnymi potrzebami.Zapraszam na prezentację. Warto zobaczyć tę nieruchomość osobiście, aby docenić jej położenie, otoczenie i potencjał.Licencjonowane Biuro Anika Skiba Nieruchomości nr.32879Agent prowadzący Daniel Wieczorkowski Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

16,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: domy 160–220 m² · Jasienica

Ta oferta

5805 zł/m²

Mediana okolicy

4967 zł/m²

Połowa ofert

4–5,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości