Przestronny dom na dużej działce

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana wolnostojącym domem parterowym z poddaszem użytkowym oraz podpiwniczeniem, położona w miejscowości Jaskrów przy ulicy Wrzosowej, na dwóch przylegających do siebie działkach o numerach ewidencyjnych 31/1 oraz 31/2, o łącznej powierzchni 3175 m². Parametry techniczne w pigułce:Powierzchnia użytkowa: 358,95 m²Powierzchnia zabudowy: 255,40 m² Kubatura: 1765,76 m³Powierzchnia działek (31/1 i 31/2): 3175 m²Kondygnacje: 3 (piwnica, parter, poddasze)Ogrzewanie: Gazowe (piec gazowy)Odprowadzanie ścieków: Zbiornik bezodpływowy (szambo)Konstrukcja: Tradycyjna murowana, dachówka ceramicznaSzczegółowy opis działki – Prywatny park za domem Nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 3175 m² to na dzisiejszym rynku prawdziwa rzadkość. Tak potężny areał (działka nr 31/1: 1612 m² oraz działka nr 31/2: 1563 m²) gwarantuje nowym właścicielom absolutną intymność i brak uciążliwego wzroku sąsiadów. Przestrzeń ta daje nieograniczone możliwości adaptacyjne – z łatwością zaprojektujesz tu prywatny park, okazałą strefę grillową, plac zabaw dla dzieci, a nawet basen czy dodatkową architekturę ogrodową.Szczegółowy opis domu – architektura i przestrzeń Budynek oferuje niezwykle logiczny podział na strefę dzienną, nocną, gospodarczą oraz rekreacyjną, rozmieszczoną na trzech kondygnacjach:1. Parter (181,51 m²) – Gotowy do wygodnego funkcjonowania:Strefa dzienna: Przestronny pokój dzienny (25,70 m²) z wyjściem na taras, duża jadalnia (26,20 m²) oraz jasna kuchnia (18,10 m²) z bardzo praktyczną spiżarnią (1,90 m²).Strefa prywatna i do pracy: Komfortowa sypialnia (18,40 m²) oraz osobny gabinet/pokój (13,30 m²), idealny do pracy zdalnej lub do zabaw dla dziecka.Zaplecze sanitarne i komunikacja: Duża łazienka (12,90 m²), osobna toaleta (1,80 m²), wiatrołap (7,50 m²) oraz szeroki korytarz (15,10 m²).Garaż (36,70 m²): Wygodnie wkomponowany w bryłę budynku.2. Poddasze użytkowe (63,80 m²) – Przestrzeń do własnej aranżacji: Kondygnacja wymaga prac wykończeniowych, co stanowi doskonałą okazję do urządzenia wnętrz (w tym wykończenia dwóch pokoi i łazienki) dokładnie pod własne upodobania. Z tego poziomu wychodzi się na górny taras widokowy.Sypialnia I (16,70 m²) i Sypialnia II (15,60 m²)Łazienka (17,70 m²) i Komunikacja (13,80 m²)3. Piwnica (113,65 m²) – Potężne zaplecze techniczno-rekreacyjne: Podpiwniczenie pod całym budynkiem daje ogromne możliwości. Znajduje się tu kotłownia (45,10 m²), dwa pomieszczenia piwniczne (24,04 m² i 7,54 m²) oraz szeroka komunikacja. To idealna przestrzeń na stworzenie domowej siłowni, sauny, pracowni majsterkowicza czy piwniczki na wina.Dom został wzniesiony w tradycyjnej technologii murowanej, posiada elegancką dachówkę ceramiczną, wejście główne od słonecznej strony wschodniej oraz bezobsługowe ogrzewanie gazowe, co czyni go niezwykle komfortowym i trwałym miejscem do życia. Bryła budynku (łączna powierzchnia 358,95 m²) została zaprojektowana z myślą o maksymalnej wygodzie mieszkańców. Ogromnym wyróżnikiem i atutem architektonicznym są dwa bardzo duże tarasy:Taras parterowy 41,9 m²– z bezpośrednim wyjściem z salonu, sprawia, że w ciepłe miesiące strefa wypoczynkowa naturalnie i płynnie łączy się z ogrodem.Taras na poddaszu 21,1 m² – prywatna, widokowa przestrzeń rekreacyjna na wyższej kondygnacji.Lokalizacja – Dlaczego warto zamieszkać w Jaskrowie? Dom usytuowany jest przy kameralnej ul. Wrzosowej, co gwarantuje bezpieczeństwo i brak ruchu tranzytowego. Jaskrów (gmina Mstów) to jedna z najbardziej cenionych, zielonych enklaw:Szybki dojazd do Częstochowy: Do ścisłego centrum dotrzesz w 12–15 minut, a granica miasta znajduje się zaledwie kilka minut drogi stąd. Kursuje tu również komunikacja podmiejska.Otoczenie natury: Bezpośrednie sąsiedztwo doliny Warty (spływy kajakowe) oraz otulina Parku Krajobrazowego Orlich Gniazd. W pobliżu Skała Miłości we Mstowie, Zalew Tasarki z plażą oraz Przeprośna Górka.Aktywny tryb życia: Przez Jaskrów przebiegają utwardzone, oświetlone ścieżki pieszo-rowerowe łączące gminę z Częstochową.Dla kogo jest ta nieruchomość?Dla rodziny ceniącej komfort: Parter zaspokaja bieżące potrzeby, a poddasze może stać się niezależną strefą.Dla pracujących zdalnie / prowadzących działalność: rozległa piwnica pozwalają oddzielić sferę zawodową i magazynową od domowej.Dla uciekających z miasta: Idealny balans między ciszą i wielkim ogrodem a szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury.W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości zadzwoń a bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces.Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Rozważasz również kredytowanie nieruchomości?Zespół ekspertów finansowych współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dobrane do Twoich potrzeb."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

43,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat częstochowski

Ta oferta

4457 zł/m²

Mediana okolicy

3113 zł/m²

Połowa ofert

1,6–7,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 19 dni

teraz na 4 portalach

1. 1 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 25 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

3. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 600 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 600 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości Częstochowa Jasnogórska

  1 600 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  1 600 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 600 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Batalionów Chłopskich 02

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  1,5 km

  18 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 25 im. Stanisława Staszica

  2 km

  25 min pieszo

• Przedszkole

  Królestwo Przedszkolaka

  2,7 km

• Apteka

  Apteka Od Serca

  2,7 km

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Przychodnia Lekarska lek. med. Agata i Paweł Dydoń s. c.

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Częstochowa Aniołów

  3,6 km

• Uczelnia

  Wydział Infrastruktury i Środowiska Politechniki Częstochowskiej

  5,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Częstochowa Północ

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.