SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Nowoczesny dom 91 m² pod klucz | 5 pokoi | Działka 1043 m²

Jastrzębie-Zdrój, śląskie

Powierzchnia: 91 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 6473 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 473 zł/m²
Mediana okolicy: 7 264 zł/m²; ta oferta: −10,9%
Podobne oferty: 13; domy 80–120 m² · Jastrzębie-Zdrój
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 91 m² (Jastrzębie-Zdrój) kosztuje 6 473 zł za m² — 10,9% mniej niż mediana 7 264 zł za m² dla 13 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Jastrzębie-Zdrój). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Są domy o powierzchni 90 m², w których czujesz się jak w ciasnym mieszkaniu. I są takie, w których przestrzeń czuć od progu. Ten dom zdecydowanie należy do tej drugiej grupy.Na sprzedaż nowy, wykończony pod klucz dom parterowy o powierzchni 91 m², położony na dużej, płaskiej działce 1043 m² przy ul. Dąbrowskiego w Jastrzębiu-Zdroju (nr działki: 1802/107).Przestrzeń i kubatura, którą czuć na żywoTym, co bezapelacyjnie wyróżnia ten budynek, jest ponadstandardowa wysokość pomieszczeń – od 3,31 m od frontu do 2,82 m z tyłu budynku (średnio aż 3,06 m). Ta różnica w objętości sprawia, że wnętrza są wyjątkowo jasne, przewiewne i dają poczucie metrażu znacznie większego niż na papierze.Wykończony "pod klucz" – układ 5 pokoiProjekt został rozplanowany z maksymalną dbałością o ergonomię. Na 91 m² uzyskano układ idealny dla rodziny:Strefa dzienna: przestronny salon połączony z aneksem kuchennym.4 niezależne pokoje: idealne jako sypialnia główna, pokoje dla dzieci, gabinet do pracy zdalnej czy garderoba.Wygodne zaplecze sanitarne: elegancka łazienka z wanną, umywalką nablatową i oknem oraz osobne WC.Kuchnia gotowa do gotowania: stała zabudowa meblowa wraz ze sprzętem AGD (płyta grzewcza, piekarnik).Najbardziej kosztowny i czasochłonny etap urządzania masz już z głowy.Pokoje: wykończone panelami/podłogami w neutralnych, nowoczesnych kolorach – wystarczy wnieść własne meble.Solidna technologia i energooszczędnośćNowoczesna konstrukcja wykonana z dbałością o skuteczną termoizolację:Ściany zewnętrzne (37 cm): pustak ceramiczny TERMOTON (25 cm) + ocieplenie styropianem (10 cm) + tynk silikatowy.Dach: trwała blacha, solidnie ocieplona aż 30 cm warstwą wełny mineralnej.Posadzki: pełna izolacja (10 cm styropianu + wylewki bazowe i podłogowe).Ogrzewanie: w całym domu profesjonalnie rozprowadzono instalację ogrzewania podłogowego pod pompę ciepła.Budynek sprzedawany jest bez jednostki grzewczej i rozdzielacza – wybór producenta i mocy urządzenia dostosujesz bezpośrednio pod własne potrzeby.Media: doprowadzone przyłącza prądu, wody oraz kanalizacji miejskiej.Działka 1043 m² – czysta karta do aranżacjiDziałka o wymiarach ok. 21 × 48 m jest płaska, ustawna i już ogrodzona z 3 stron nowoczesnym ogrodzeniem panelowym. Z łatwością zaaranżujesz tu obszerny podjazd, wiatę lub garaż oraz prywatny ogród ze strefą relaksu,tarasem i pergolą (potencjał aranżacyjny świetnie oddaje załączona wizualizacja).Liczby nie oddają wrażenia, jakie robi wysokość i przestrzeń tych wnętrz. Zapraszam na prezentację – zadzwoń i zobacz ten dom na żywo!Podsumowanie parametrów:Cena: 589 000 PLN (6 472,52 PLN/m²)Powierzchnia użytkowa: 91 m²Powierzchnia działki: 1043 m²Liczba pokoi: 5 (salon z kuchnią + 4 sypialnie)Łazienki: łazienka z wanną i WC + osobne WCStan: gotowy do zamieszkania / wykończony pod kluczOgrzewanie: podłogowe (instalacja przygotowana pod pompę ciepła)Media: prąd, woda, kanalizacjaOgrodzenie: panelowe (3 strony)