Wyjątkowy dom 151,2m² w dzielnicy Zdrój z widokowym tarasem

Opis

W skrócie:Powierzchnia użytkowa: 151,2 m² (w tym parter: 79,3 m², piętro: 71,9 m²Lokalizacja: Jastrzębie-Zdrój, ul. Kasztanowa 31 (prestiżowa dzielnica Zdrój)Stan nieruchomości: Dom w budowie (formalnie), część pomieszczeń wykończona: podłogi, gładzie i kafle w łazience. Do wykończenia kuchnia, spiżarnia, łazienka na piętrze, malowanie pomieszczeń, garaż, schody.Garaż: Dwustanowiskowy w bryle budynku z automatyczną bramąOgrzewanie: ogrzewanie podłogowe na podczerwień oraz przygotowana instalacja grzejnikowa bez kotła (możliwość wyboru źródła ogrzewania)Atut specjalny: Duża, zielona działka z tarasem i bezpośrednim widokiem na lasek!Prestiżowa lokalizacja: Jastrzębie-Zdrój, ul. Kasztanowa 31 (Dzielnica Zdrój)Dzielnica Zdrój to bez wątpienia jedna z najbardziej pożądanych i atrakcyjnych lokalizacji do życia w Jastrzębiu-Zdroju. Łączy w sobie unikalny, uzdrowiskowy klimat z doskonałym dostępem do miejskiej infrastruktury.Dom usytuowany jest na dużej, zielonej działce z dala od głośnej ulicy. To enklawa prywatności, w której jedyne, co usłyszysz o poranku, to śpiew ptaków. To idealne miejsce dla osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku, które jednocześnie chcą mieć blisko do szkół, sklepów i punktów usługowych.Twój prywatny azyl – taras z widokiem na lasekPrawdziwą perełką nieruchomości jest przestronny taras, z którego roztacza się kojący widok na zieleń. Cisza i bliskość natury sprawiają, że jest to idealne miejsce na poranną kawę, popołudniowy relaks z książką czy letni grill z przyjaciółmi.Przemyślany i przestronny układ pomieszczeń (Łącznie 151,2 m²)PARTER (79,3 m²) – Przestronna strefa dzienna:Duży, doskonale doświetlony salon z wyjściem na widowiskowy taras pod lasem. W salonie przygotowano instalację pod klimatyczny kominek.Funkcjonalna kuchnia wyposażona w niezwykle praktyczną spiżarnię.Dodatkowe pomieszczenie na gabinet lub sypialnię dla gości.PIĘTRO (71,9 m² powierzchni użytkowej) – Prywatna strefa nocna:Trzy ustawne, jasne sypialniePodłogi wykończone panelamiDodatkowy ocieplony strych pełniący funkcję schowka.KONDYGNACJA PODZIEMNA (Piwnica):Duża przestrzeń z wyprowadzeniami wodno-kanalizacyjnymi (idealna na pralnię, domową siłownię lub warsztat, wysokość ok. 1,82 m).Dom wybudowano z dbałością o detale, uciekając od deweloperskiej masowości:Ściany i podłogi: Ściany są już otynkowane i wygładzone. W salonie i na piętrze gotowe podłogi. Wykończenie domu to czysta przyjemność!Dach i izolacja: Solidna dachówka ceramiczna (świeżo malowana/konserwowana przez specjalistów), budynek ocieplony styropianem 15 cm, okna drewniane dwuszybowe.Elastyczność ogrzewania: Zamontowane i uruchomione nowoczesne ogrzewanie podłogowe na podczerwień (idealne pod fotowoltaikę) + niezależnie rozprowadzona instalacja pod tradycyjne grzejniki (gaz w drodze blisko działki).Media: Prąd i woda w pełni podłączone do budynku, na działce znajduje się zbiornik na ścieki (szambo).Duży garażW bryle budynku znajduje się duży garaż mieszczący dwa auta (parkowane jedno za drugim), zamykany automatyczną bramą. Do posesji prowadzi prywatna droga z prawnie uregulowaną, wpisaną w dokumenty służebnością przejazdu.CENA: 860 000 złStatus prawny i dokumentacja budynku są w trakcie ostatecznej aktualizacji (w procesie uzyskiwania końcowego odbioru technicznego ).Zainwestuj w jakość życia w najlepszej dzielnicy Jastrzębia! Zapraszamy na prezentację – ten widok z tarasu trzeba zobaczyć na własne oczy.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

16,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: domy 120–160 m² · Jastrzębie-Zdrój

Ta oferta

5423 zł/m²

Mediana okolicy

4647 zł/m²

Połowa ofert

4,2–6,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  1 Maja - Kasztanowa

  14 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  4 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne „Medicus”

  2 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Specjalne

  760 m

  10 min pieszo

• Park

  Park Zdrojowy

  2 w promieniu 1 km

  950 m

  12 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  950 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4 im. Leona Kruczkowskiego

  1,1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Zdrój

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Mszana

  3,2 km

• Stacja kolejowa

  Wodzisław Śląski Centrum

  8,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.