Agroturystyka na dużej działce, Dolina Baryczy

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom z zabudowaniami gospodarczymi na dużej działce! w malowniczej Dolinie Baryczy! Otoczony polami i lasami!Podstawowe informacje:* lokalizacja: Jawor ok 8 km od Milicza (9 min samochodem)ok. 6 km od Cieszkowa (7 min samochodem) ok. 16 km od Krotoszyna (18 min samochodem)ok. 65 km od Wrocławia (dojazd samochodem ok 60 min, lub pociągiem z pobliskiego Milicza)* powierzchnia użytkowa domu: ok. 110m2 + poddasze* powierzchnia działki: 9792m2 (prawie 98 arów)* nr działki: 114* ogrzewanie: piece kaflowe na węgiel, drewno* dojazd do działki z dwóch stron- od strony domu gminną drogą asfaltową oraz z drugiej strony działki gminną drogą polną* media: prąd, szambo, telekomunikacja, woda w drodze* blisko ogólnodostępny plac zabaw, siłownia zewnętrzna, boisko do siatkówki plażowej oraz wiata.Nieruchomość położona w centralnej części wsi, częściowo ogrodzona !Zabudowana budynkiem mieszkalnym, ceglaną oborą o powierzchni ok. 100m2, kolejną ceglaną oborą o powierzchni ok. 85m2 połączona z niższymi zabudowaniami o powiechni ok. 130m2 oraz dużym budynkiem gospodarczym (ok. 85m2) na końcu zabudowańDuża, piękna działka w MPZP oznaczona w części zabudowanej symbolem M - zabudowa mieszkaniowa zagrodowa i jednorodzinna, usługi i produkcje nieuciążliwąDruga część działki z dojazdem od drogi polnej to działka rolna.Cele rozwojowe wyznaczone dla miejscowości Jawor to:- rozwój budownictwa letniskowo -rekreacyjnego- utrzymanie funkcji rolniczej- rozwój usług agroturystycznych- rozwój funkcji rekreacyjno- wypoczynkowejTo idealne miejsce dla osób, które myślą o agroturystyce czy stadninie koni.Układ funkcjonalny domu:- parter:• Ganek• Korytarz• Salon • 3 sypialnie- piętro:• Strych nieużytkowy nad całością budynkuPołożenie - Jawor to malownicza miejscowość w Dolinie Baryczy, słynącej z pięknych Stawów Milickich, obszarów Natura 2000, rezerwatów przyrody oraz bogactwa roślin i zwierząt. Dla miłośników aktywnego wypoczynku, Dolina Baryczy oferuje aż 1800 km tras: rowerowych, kajakowych, pieszych i konnych.Nieruchomość- to zagroda wiejska przypuszczalnie z początku XX wiekuDom - niepodpiwniczony, wybudowany w technologii murowanej. Przykryty dachem dwuspadowym z dachówki betonowej na konstrukcji drewnianej, ze stropem drewnianym belkowym pod nieogrzewanym poddaszem. Budynek nieocieplony, stolarka okienna drewniana.Obory/ pomieszczenia gospodarcze - budynki murowane z dwuspadowym dachem krytym dachówką betonową.Ogród - naturalny z dużą ilością drzewek. Na lekkim wzniesieniu, z pięknym widokiem na otaczające go pola i lasy.Nieruchomość idealna dla osób pragnących uciec od miejskiego zgiełku. Szukających ciszy, spokoju, bliskości natury ale jednocześnie dobrej infrastruktury w okolicy (w pobliskim Cieszkowie przedszkole, szkoła podstawowa, Dino, przychodnie zdrowia. W pobliskim Miliczu: PKP, parki, place zabaw, apteki, kino, kawiarnie i restauracje, stadniny koni, kryta pływalnia oraz duży odkryty basen.* Kolejny atut to bliskość Stawów Milickich oraz Wieży Widokowej Ptaków Niebieskich w Grabownicy. * Każdego roku, Park Krajobrazowy Doliny Baryczy przyciąga rzesze turystów, korzystających z licznych tras rowerowych oraz spływów kajakowych, a także wędkarzy, grzybiarzy oraz pasjonatów ornitologii.* Zapraszamy na prezentację 7 dni w tygodniu!