SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Gotowa nieruchomość inwestycyjna dom wolnostojący

Jelcz-Laskowice, dolnośląskie

Powierzchnia: 153 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 10 588 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 588 zł/m²
Mediana okolicy: 6 123 zł/m²; ta oferta: +72,9%
Podobne oferty: 31; domy 120–160 m² · Jelcz-Laskowice
Pierwsze wykrycie: 9 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 153 m² (Jelcz-Laskowice) kosztuje 10 588 zł za m² — 72,9% więcej niż mediana 6 123 zł za m² dla 31 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Jelcz-Laskowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nie każda nieruchomość jest inwestycją. Nie każda inwestycja zaczyna zarabiać od dnia zakupu.W Jelczu-Laskowicach dostępna jest wyjątkowa nieruchomość, która łączy stabilny, bieżący dochód z ogromnym potencjałem dalszego rozwoju. To oferta skierowana do osób, które chcą bezpiecznie ulokować kapitał w nieruchomości przynoszącej realne przychody już dziś.Dochód od pierwszego dniaNa nieruchomości znajduje się dom podzielony na trzy niezależne mieszkania, które są obecnie wynajmowane.Nowy właściciel przejmuje funkcjonującą inwestycję z regularnymi wpływami z najmu. Nie ma potrzeby przeprowadzania podziałów, szukania pierwszych najemców ani ponoszenia kosztów związanych z uruchomieniem inwestycji.Kupujesz nieruchomość, która już pracuje.To nie tylko dom – to inwestycja z ogromnym potencjałemNajwiększą wartością tej nieruchomości jest nie tylko obecny dochód, ale również możliwość dalszego zwiększania jej wartości i rentowności.Na działce znajdują się dodatkowo:• zabudowania gospodarcze z potencjałem adaptacji na kolejne mieszkanie lub lokal użytkowy (po uzyskaniu wymaganych zgód),• przestronna stodoła, która stwarza możliwość adaptacji na budynek mieszkalny, warsztat, magazyn, powierzchnię usługową, restaurację lub inną działalność – zgodnie z obowiązującymi przepisami i po uzyskaniu niezbędnych decyzji.To daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia kolejnych źródeł dochodu i dalszego rozwoju inwestycji.Nieruchomość, która trafia się raz na kilka latRynek w tej części Jelcza-Laskowic jest wyjątkowy. Właściciele podobnych nieruchomości bardzo rzadko decydują się na sprzedaż, dlatego możliwość zakupu takiej posesji pojawia się niezwykle sporadycznie.To nie jest oferta, którą można znaleźć każdego miesiąca.Jeżeli szukasz nieruchomości inwestycyjnej w tej lokalizacji, warto mieć świadomość, że podobna okazja może nie pojawić się ponownie przez kolejne lata.Takie nieruchomości są przekazywane z pokolenia na pokolenie, dlatego ich dostępność na rynku jest bardzo ograniczona.Dlaczego ta inwestycja?-trzy niezależne mieszkania już wynajmowane,-regularny dochód od pierwszego dnia po zakupie,-możliwość zwiększenia rentowności inwestycji,-dodatkowe budynki z potencjałem adaptacji,-wiele możliwych kierunków rozwoju,-atrakcyjna lokalizacja w rozwijającym się Jelczu-Laskowicach,-bezpieczna lokata kapitału w nieruchomości o ograniczonej podaży.Dla kogo?Ta oferta będzie idealna dla: inwestora budującego portfel nieruchomości, osób poszukujących pasywnego dochodu, przedsiębiorców planujących połączyć funkcję mieszkalną z działalnością gospodarczą, osób szukających nieruchomości z dużym potencjałem wzrostu wartości.Inwestycje kupuje się wtedy, gdy pojawia się okazjaNa rynku jest wiele domów. Znacznie mniej jest nieruchomości, które już dziś generują dochód i jednocześnie dają możliwość dalszej rozbudowy.Jeszcze mniej jest takich, które znajdują się w lokalizacji, gdzie podobne oferty pojawiają się raz na kilka lat.Jeżeli szukasz nieruchomości, która może pracować na Twój kapitał od pierwszego dnia i jednocześnie daje realne możliwości dalszego rozwoju, zapraszam do kontaktu.Chętnie przedstawię szczegóły dotyczące nieruchomości, aktualnego modelu najmu oraz umówię prezentację.Cena: 1 620 000 zł