SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom Z Charakterem | 6 Pokoi | Działka 1158 M² | Minkowice Oławskie

Minkowice Oławskie, dolnośląskie

Powierzchnia: 132 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 9773 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 773 zł/m²
Mediana okolicy: 6 118 zł/m²; ta oferta: +59,7%
Podobne oferty: 26; domy 120–160 m² · Jelcz-Laskowice
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 132 m² (Minkowice Oławskie) kosztuje 9 773 zł za m² — 59,7% więcej niż mediana 6 118 zł za m² dla 26 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Jelcz-Laskowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

DOM Z CHARAKTEREM | 6 POKOI | DZIAŁKA 1158 M² | MINKOWICE OŁAWSKIE Dom, w którym architektura, naturalne drewno i starannie zaprojektowany ogród tworzą spójną całość. Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w Minkowicach Oławskich, w otoczeniu zieleni, z dogodnym dojazdem do Jelcza-Laskowic oraz Wrocławia. Nieruchomość została wybudowana w 2016 roku i wyróżnia się indywidualnym charakterem, dopracowanymi detalami oraz ogrodem pełnym ozdobnych drzew i krzewów. To miejsce stworzone z dbałością o estetykę, funkcjonalność i codzienny komfort mieszkańców. Dom wzbudził również zainteresowanie redakcji magazynu wnętrzarskiego Moje Mieszkanie. W 2021 roku nieruchomość była bohaterem sesji zdjęciowej oraz publikacji poświęconej domowi i jego właścicielom. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJELokalizacja: Minkowice Oławskie, woj. dolnośląskiePowierzchnia domu: 132 m²Powierzchnia działki: 1158 m²Liczba pokoi: 6Rok budowy: 2016Stan techniczny: bardzo dobryOgrzewanie: piec na ekogroszek oraz kominek w salonieTaras i drewniana werandaDwa niezależne wjazdy na posesjęGaraż o powierzchni 19,30 m² został zaadaptowany na pracownię artystyczną.Drewniana wiata na dwa samochodyDostępność: I kwartał 2027 rokuWNĘTRZE – NATURALNE MATERIAŁY I PRZEMYŚLANY UKŁAD Wnętrze domu łączy przytulną atmosferę z praktycznym rozplanowaniem pomieszczeń. Naturalne drewno, kominek i dekoracyjne elementy wykończenia nadają przestrzeni indywidualny charakter. Parter – przestrzeń codziennego życia Na parterze znajdują się:salon z kominkiem,jadalnia,kuchnia,spiżarnia,łazienka,hol.Szczególną uwagę zwraca biała, drewniana weranda stanowiąca przedłużenie salonu. To dodatkowa przestrzeń wypoczynkowa, pozwalająca cieszyć się widokiem ogrodu i jego zmieniającymi się kolorami w kolejnych porach roku. Piętro – prywatna część domu Na piętro prowadzą schody wykonane z drewna jesionowego. Na tej kondygnacji znajdują się:dwa niezależne pokoje,dwa pokoje przejściowe,łazienka.Taki układ daje możliwość zorganizowania sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu do pracy czy przestrzeni przeznaczonej na hobby. ARTYSTYCZNE DETALE – RĘKODZIEŁO Z NATURALNEGO DREWNA Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów nieruchomości są dekoracyjne opaski okienne, wykonane na indywidualne zamówienie w pracowni MandalMan. Powstały z naturalnego drewna lipowego, z wykorzystaniem tradycyjnych technik rzemiosła artystycznego. Każdy ornament został wycięty według wzoru naniesionego na drewno, a następnie ręcznie strukturyzowany, polerowany i malowany. To nie są gotowe elementy produkcji seryjnej, lecz rękodzieło artystyczne, które nadaje budynkowi rozpoznawalny styl i podkreśla jego indywidualną architekturę. OGRÓD – 1158 M² ZIELENI, WYPOCZYNKU I STARANNIE DOBRANYCH ROŚLIN Ogród jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. Na działce o powierzchni 1158 m² stworzono przestrzeń, w której ozdobne drzewa, krzewy, pnącza i elementy małej architektury ogrodowej tworzą harmonijną kompozycję. Wśród nasadzeń znajdują się między innymi:judaszowiec,ambrowiec,świerki i modrzew,karagana syberyjska,milin amerykański,rajska jabłoń,budleja,morwa,wierzby Hakuro.Różnorodność roślin sprawia, że ogród zmienia swój wygląd wraz z porami roku – od wiosennych kwiatów po jesienne wybarwienie liści. Na posesji znajdują się również:drewniana altana wypoczynkowa,miejsce do grillowania,domek narzędziowy,drewniany składzik,wiata na dwa samochody,taras.Cały ogród wyposażono w punktowe oświetlenie, które po zmroku eksponuje roślinność i elementy architektury ogrodowej, tworząc przyjemną atmosferę podczas wieczornego wypoczynku. Dwa wjazdy na posesję ułatwiają organizację przestrzeni parkingowej i korzystanie z nieruchomości. INFORMACJE TECHNICZNE Dom wybudowany w 2016 roku, utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym.Ściany ocieplone styropianem o grubości 20 cmDach pokryty dachówką betonowąStrop betonowyOkna PCV, dwuszyboweOgrzewanie piecem na ekogroszekKominek w salonieKanalizacjaInternet światłowodowy OrangeLOKALIZACJA – MINKOWICE OŁAWSKIE Minkowice Oławskie to miejscowość położona na Dolnym Śląsku, oferująca spokojne otoczenie i dostęp do podstawowej infrastruktury potrzebnej w codziennym życiu. W miejscowości znajdują się:sklep Dino,przedszkole,stacja kolejowa,apteka,kościół,siłownia plenerowa.Odległości i dojazd:Jelcz-Laskowice – około 15 minut samochodemGranice Wrocławia – około 24 kmStacja kolejowa w miejscowości – dodatkowa możliwość komunikacjiLokalizacja pozwala połączyć mieszkanie poza dużym miastem z dostępem do infrastruktury Jelcza-Laskowic i Wrocławia. DOM Z HISTORIĄ, KTÓRĄ DOCENIONO W MAGAZYNIE WNĘTRZARSKIM Nie każda nieruchomość może pochwalić się publikacją w ogólnopolskim czasopiśmie wnętrzarskim. W 2021 roku dom został zaprezentowany w magazynie Moje Mieszkanie, w ramach sesji zdjęciowej i artykułu o jego właścicielach. To potwierdzenie, że zastosowane rozwiązania aranżacyjne, dekoracyjne detale oraz sposób urządzenia nieruchomości zainteresowały również redakcję zajmującą się tematyką wnętrz. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Jeśli szukasz domu z sześcioma pokojami, dużą działką, garażem i ogrodem, którego urządzeniu poświęcono szczególną uwagę, zapraszam do poznania tej nieruchomości. Podczas prezentacji będzie można zobaczyć artystyczne detale wykończenia, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz ogród, który stanowi integralną część tego miejsca. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.