Designerski Dom z Ogrodem w Doskonałej Lokalizacji - Osiedle Czarne

Opis

Mamy przyjemność przedstawić BOHO Duplex — wyjątkowy, designerski dom w zabudowie bliźniaczej , położony w jednej z najbardziej pożądanych części Jeleniej Góry — na Osiedlu Czarne.To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego segmentu. BOHO Duplex łączy komfort domu jednorodzinnego, prywatny ogród, nowoczesną architekturę, wysokiej jakości materiały oraz unikatowe położenie blisko natury, tras rowerowych, terenów spacerowych i panoramy Karkonoszy.Największą wartością tej nieruchomości jest jej lokalizacja. Tego typu działki w tej części Jeleniej Góry są dziś wyjątkowo trudno dostępne — szczególnie z tak wygodnym dojazdem, przestrzenią, widokiem i spokojnym otoczeniem. To miejsce, którego nie da się łatwo odtworzyć.Dom dla osób, które cenią design, spokój i wygodęBOHO Duplex został zaprojektowany jako elegancki, kameralny dom premium — idealny dla osób aktywnych, zapracowanych, ceniących wysoki komfort życia, ale niechcących tracić czasu na utrzymanie zbyt dużej posesji.To dom, do którego można wrócić po intensywnym dniu pracy, otworzyć duże przeszklenia na ogród, wyjść na spacer, rower albo po prostu odpocząć w spokojnej, zielonej przestrzeni.Projekt łączy nowoczesną architekturę z ciepłą, naturalną estetyką inspirowaną stylem BOHO / Japandi — prostą bryłą, dachem dwuspadowym, dużymi przeszkleniami, naturalnymi kolorami i ponadczasowymi detalami.Najważniejsze informacjeLokal A — 1/2 duplexu: 1 099 000 zł ( Cena Specjalna obowiązuje tylko do końca Listopada )Lokal B — 1/2 duplexu: 1 099 000 zł ( Cena Specjalna obowiązuje tylko do końca Listopada )powierzchnia lokalu: ok. 113 m²działka: ok. 590 m²prywatny ogródstan deweloperskimiejsca postojowe na terenie posesjiWiata oraz zamykane miejsce na rowery , narty itp ( Opcjonalnie * )opcjonalnie: BOHO Pod Klucz od 300 000 złsprzedaż bezpośrednia — kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCCCena odzwierciedla nie tylko powierzchnię domu, ale przede wszystkim unikatową lokalizację, dużą prywatną działkę, widok, przestrzeń i charakter premium całego projektu.Układ domuDom został zaprojektowany z naciskiem na ergonomię, wygodę i realne potrzeby codziennego życia.Parter to otwarta, jasna strefa dzienna z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród. Znajduje się tu salon z jadalnią i aneksem kuchennym, opcjonalnie dodatkowy pokój / gabinet, WC z możliwością wykonania niewielkiego prysznica, wiatrołap, komunikacja oraz pomieszczenie techniczne / gospodarcze.Opcjonalny pokój na parterze znacząco zwiększa funkcjonalność domu. Może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego, pokoju dziecka, pokoju hobby albo małej sypialni.Poddasze użytkowe zostało zaplanowane jako komfortowa, prywatna strefa nocna. Przewidziano dużą sypialnię główną typu master bedroom, dwie sypialnię dla dzieci , wygodną łazienkę oraz komunikację.Układ nie jest przypadkowy — dom ma być wygodny, praktyczny i przyjemny w codziennym użytkowaniu, bez zbędnych powierzchni generujących koszty i obowiązki.Lokalizacja — Osiedle CzarneBOHO Duplex powstaje w wyjątkowym miejscu — na Osiedlu Czarne przy ulicy Bławatkowej w zielonej, spokojnej i bardzo cenionej części Jeleniej Góry.Największe atuty lokalizacji:bezpośrednie położenie przy drodze asfaltowej,Termy Karkonosze 2minjezioro Balaton w odległości kilkuset metrów,liczne drogi i trasy rowerowe w okolicy,Bike Park 700mdużo przestrzeni do spacerów i rekreacji,widok na panoramę Karkonoszy,spokojne, zielone otoczenie,szybki dojazd do centrum Jeleniej Góry,wygodny wyjazd w kierunku Karpacza i gór.Tę unikatową działkę wybraliśmy nieprzypadkowo — ze względu na spektakularny widok na Karkonosze, bezpośredni dostęp do ścieżek rowerowych oraz bliskość malowniczego jeziora Balaton. Wszystkie te elementy harmonijnie się uzupełniają, tworząc wyjątkowy mikroklimat i niepowtarzalną atmosferę miejsca.Architektura, standard i koszty eksploatacjiBOHO Duplex powstaje jako produkt premium — z naciskiem na architekturę, trwałe materiały, energooszczędność i niskie koszty stałe.Założeniem projektu jest stworzenie domu, który będzie elegancki, wygodny i tani w codziennym utrzymaniu. Kompaktowa, przemyślana powierzchnia, nowoczesne rozwiązania techniczne, dobra izolacja oraz ergonomiczny układ pomieszczeń mają zapewnić komfort przez długie lata, bez nadmiernych kosztów i bez obowiązków związanych z utrzymaniem wielkiego ogrodu.Prywatna działka daje poczucie przestrzeni, prywatności i kontaktu z naturą, ale została zaplanowana tak, aby była praktyczna w użytkowaniu — idealna na taras, relaks, rodzinne spotkania, grilla czy spokojną kawę po pracy.Dla wielu klientów jednym z największych atutów projektu będzie możliwość ominięcia stresującego procesu wykończenia — Dom może być oddany w stanie wykończonym pod klucz. Dzięki 25-letniemu doświadczeniu w branży wykończeniowej i interior design oferujemy ponadczasową stylistykę, wysoką jakość wykonania oraz możliwość zakupu domu gotowego do wprowadzenia.Jednym z najważniejszych filarów projektu jest również świadomie budowana społeczność. Kontynuujemy filozofię znaną z naszego poprzedniego osiedla — zależy nam, aby przyszli mieszkańcy tworzyli spokojne, wartościowe i bezpieczne sąsiedztwo. Dlatego sprzedaż prowadzona jest wyłącznie bezpośrednio, a proces zakupu obejmuje także staranną weryfikację nabywców, w tym wybrane aspekty związane z bezpieczeństwem i wiarygodnością, między innymi w zakresie niekaralności.Dodatkowe poczucie bezpieczeństwa zapewnia procedura zakupu oparta na rachunku deweloperskim w banku ING oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym. Płatność realizowana jest w 7 transzach, na podstawie odbiorów potwierdzanych przez niezależnego rzeczoznawcę bankowego.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu CywilnegoZgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim jakiekolwiek kopiowanie, rozpowszechnianie (we fragmentach, lub w całości) zamieszczonych opisów bez zgody właściciela będzie traktowane jako naruszenie praw autorskich właściciela tychże opisów.*Przedstawione zdjęcia / wizualizacje mogą różnić się od rzeczywistego wyglądu / Są to inspiracje na , których opieramy się podczas realizacji obiektów.Zabronione jest korzystanie z zamieszczonych w naszej ofercie zdjęć i opisów (w tym publikacji ich w formie papierowej, lub elektronicznej w katalogach, ofertach, lub innych materiałach promocyjnych) bez naszej zgody.Jeśli szukasz nietuzinkowego domu ale lokalizacja w Cieplicach byłaby dla Ciebie bardziej optymalna to mamy tam również bardzo ciekawa opcje . ZAPRASZAMY DO KONTAKTU

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

20,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: domy 80–120 m² · Jelenia Góra

Ta oferta

9726 zł/m²

Mediana okolicy

8076 zł/m²

Połowa ofert

4,7–9,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Czarnoleska Kościół 02

  9 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  670 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  780 m

  10 min pieszo

• Park

  1,7 km

  22 min pieszo

• Apteka

  Witaminka

  1,9 km

  23 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 10

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole publiczne nr 4

  2,4 km

• Przychodnia lub szpital

  Jeleniogórski Ośrodek Medycyny Pracy

  2,7 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu

  3,1 km

• Stacja kolejowa

  Jelenia Góra Przemysłowa

  3,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Południe

  21 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.