Dom na sprzedaż: Jelenia Góra, Sobieszów

Opis

NOWOCZESNY DOM W SOBIESZOWIE | 5 POKOI | NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA | GOTOWY DO WPROWADZENIA Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom położony w malowniczej części Jeleniej Góry – Sobieszowie, w otoczeniu pięknych krajobrazów Karkonoszy. Nieruchomość została wybudowana w 2021 roku z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz wykończona z dużą dbałością o detale. Dom jest bardzo zadbany, funkcjonalny i gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. W cenie pozostaje większość wyposażenia. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE powierzchnia całkowita domu: 114 m²powierzchnia użytkowa: 100 m²powierzchnia działki: 307 m²dom wolnostojącyrok budowy: 20215 pokoi, w tym 4 sypialnieogrzewanie gazowe podłogoweciepła woda z zasobnika buforowegookna PCV trzyszybowe, siedmiokomoroweteren w pełni ogrodzonymożliwość adaptacji strychuwiększość wyposażenia w cenienieruchomość gotowa do wprowadzeniaBARDZO NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA Jednym z największych atutów nieruchomości są wyjątkowo niskie koszty eksploatacji. Koszt ogrzewania w sezonie grzewczym wynosi około 400 zł, co przy domu tej wielkości stanowi dużą zaletę i pozwala znacząco ograniczyć miesięczne wydatki. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter:przestronny salon z wyjściem na taraskuchniaWCprzedpokójpomieszczenie gospodarczePiętro:4 sypialniełazienka z WCprzedpokójDodatkową przestrzeń stanowi strych, który daje możliwość adaptacji zgodnie z potrzebami przyszłych właścicieli. STANDARD WYKOŃCZENIA Dom został urządzony w wysokim standardzie i jest utrzymany w bardzo dobrym stanie. Na podłogach zastosowano panele oraz kafle. Nowoczesne, trzyszybowe okna PCV zapewniają dobrą izolację cieplną i akustyczną, a ogrzewanie podłogowe zwiększa komfort użytkowania. Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób szukających komfortowego domu w spokojnym otoczeniu. LOKALIZACJA – JELENIA GÓRA, SOBIESZÓW Sobieszów to jedna z najbardziej malowniczych części Jeleniej Góry. Lokalizacja łączy bliskość natury z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. W okolicy znajdują się liczne szlaki piesze i rowerowe, singletracki, stawy, wodospady oraz jedna z największych atrakcji regionu – Zamek Chojnik. To doskonała propozycja dla osób lubiących aktywny wypoczynek, spacery po górach oraz życie z dala od miejskiego zgiełku. Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do najpopularniejszych miejscowości turystycznych regionu – Karpacza oraz Szklarskiej Poręby. DLACZEGO WARTO? To nieruchomość dla osób, które poszukują nowoczesnego, komfortowego domu w pięknym otoczeniu Karkonoszy, a jednocześnie zależy im na niskich kosztach utrzymania i możliwości natychmiastowego zamieszkania. Dużym atutem jest również funkcjonalny układ z czterema sypialniami, prywatny ogród, taras oraz możliwość dalszego wykorzystania przestrzeni strychowej. Zapraszamy na prezentację nieruchomości. Open Home Group Nieruchomości Dane z certyfikatu energetycznego: Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 100.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 100.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 100.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 100.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 100.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Jelenia Góra

Ta oferta

9158 zł/m²

Mediana okolicy

7741 zł/m²

Połowa ofert

3,9–9,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · AP Anna Wójcik