SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom z potencjałem inwestycyjnym – 233 m²

Jelenia Góra, dolnośląskie

Powierzchnia: 233,7 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 3
Rok budowy: 2004
Cena za metr: 9200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 200 zł/m²
Mediana okolicy: 5 109 zł/m²; ta oferta: +80,1%
Podobne oferty: 17; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Jelenia Góra
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 233,7 m² (Jelenia Góra) kosztuje 9 200 zł za m² — 80,1% więcej niż mediana 5 109 zł za m² dla 17 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Jelenia Góra). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 233 m², położona w atrakcyjnej części Jeleniej Góry – Cieplicach, która łączy funkcję mieszkalną z szerokimi możliwościami prowadzenia działalności gospodarczej.Budynek został wybudowany w 2004 roku i obecnie funkcjonował jako przedszkole, dzięki czemu jest przystosowany do prowadzenia działalności usługowej. To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących przestronnego domu z możliwością prowadzenia biznesu.Funkcjonalny układ pomieszczeńParterprzestronny salon o powierzchni 48 m²,trzy pokoje (18 m², 15 m² oraz 12 m²),kuchnia,przedpokój,dwie łazienkiPietroCztery pokoje, kuchniałazienkę z prysznicem i WCObecnie trzy pokoje zostały połączone, tworząc przestronną salę terapeutyczną, którą w razie potrzeby można ponownie podzielić zgodnie z pierwotnym układem.Informacje technicznepowierzchnia użytkowa: 233 m²,rok budowy: 2004,ogrzewanie gazowe,ciepła woda użytkowa z dwufunkcyjnego pieca gazowego,możliwość podłączenia kominka,budynek monitorowany.Szerokie możliwości wykorzystaniaNieruchomość doskonale sprawdzi się jako:przedszkole lub żłobek,gabinety lekarskie i terapeutyczne,kancelaria,pensjonat lub dom gościnny,hotel,siedziba firmy lub inna działalność usługowa.Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń oraz dogodnej lokalizacji budynek może również pełnić funkcję komfortowego domu jednorodzinnego.To nieruchomość z ogromnym potencjałem, oferująca wiele możliwości adaptacji do własnych potrzeb – zarówno mieszkaniowych, jak i inwestycyjnych.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej oferty.Opiekun oferty:Arkadiusz Niżyńskitel. 797 314 202Pomagamy również kupującymKupując tę nieruchomość z KINGDOM Nieruchomości, możesz liczyć na wsparcie na każdym etapie transakcji.Pomagamy w:sprawdzeniu zdolności finansowej,uzyskaniu kredytu hipotecznego,przygotowaniu i sprawdzeniu dokumentów,przeprowadzeniu negocjacji,organizacji umowy przedwstępnej i aktu notarialnego,bezpiecznym przejściu przez cały proces zakupu,sprawdzeniu możliwości uzyskania aktualnych dofinansowań związanych z modernizacją źródła ogrzewania.Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela i mają charakter informacyjny. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.Część zdjęć została poddana obróbce AI w celu poprawy jakości i usunięcia prywatnych przedmiotów. Układ, stałe elementy i stan techniczny nieruchomości nie zostały zmienione.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek3

Materiał budowlanySilikat

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita233,70 m²

Pow. działki10 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuWysoki standard

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

80,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Jelenia Góra

Ta oferta: 9200 zł/m²
Mediana okolicy: 5109 zł/m²
Połowa ofert: 4,6–6,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 150 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 720 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · KINGDOM ARKADIUSZ NIŻYŃSKI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Staromiejska
10 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Chabrowy Zakątek
25 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bankowa 02
35 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Omega Diagnostyka Obrazowa
7 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Muzyczna
7 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Piątka5"
2 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu - Wydział Ekonomii, Zarządzania i Turystyki
2 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Jelenia Góra Zabobrze
970 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kamienna Góra Południe
23,5 km