Duży obiekt usługowy w sercu Karkonoszy

Opis

Na sprzedaż nieruchomość zabudowana budynkiem pokoszarowym, pełniącym wcześniej funkcję sztabu. Budynek trzykondygnacyjny, z poddaszem użytkowym, w całości podpiwniczony, kryty czterospadowym dachem drewnianym i dachówką ceramiczną.Parametry nieruchomości:- powierzchnia zabudowy - 750,60 m 2- powierzchnia użytkowa budynku - 2393,50 m 2- kubatura - 12500 m 3- Liczba kondygnacji: 3 + poddasze użytkowe + przyziemie pod całym budynkiem- działka 0,4318 ha Dojazd zapewnia droga wewnętrzna z dwoma niezależnymi zjazdami, co zwiększa funkcjonalność i logistykę.Teren uzbrojony jest w następujące media: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja sanitarna, gaz, w budynku jest nowa instalacja elektryczna, częściowo wodna, kanalizacyjna i grzewcza. Dodatkowym atutem są węzły sanitarne na każdym piętrze i bezpośrednio w części lokali.Przewidziane ogrzewanie własne - gazowe. Budynek jest w pełni własnościowy, co zapewnia stabilność prawną dla przyszłych inwestycji.Według MPZP nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem U2 - tereny zabudowy usługowej - tereny i obiekty służące działalności z zakresu: handlu detalicznegoo powierzchni sprzedażowej nie przekraczającej 2000 m 2 , gastronomii, działalności biurowej, administracji i zarządzania, ubezpieczeń i finansów, poczty i telekomunikacji, oświaty i nauki, odnowy biologicznej i ochrony zdrowia, opieki społecznej, kultury, sztuki i rozrywki, sportui rekreacji, turystyki i hotelarstwa, projektowania i pracy twórczej, drobnych usług rzemieślniczych takich jak usługi fryzjerskie, kosmetyczne, pralnicze oraz drobne usługi naprawcze sprzętu codziennego użytku z wyłączeniem napraw samochodów i motocykli.Docelowo jest pozwolenie na adaptację na Hostel. Parter został już w tym celu wyremontowany, pozostałe kondygnację gruntownie oczyszczone i przygotowane do prac wykończeniowych. Dużym atutem jest pozwolenie na wykonanie parkingu na 44 samochody. A ponieważ działka sąsiaduje z Starostwem powiatowym - to powodzenie biznesu parkingowego w tym miejscu jest skazane na sukces. Pozostały teren - to ogród około 2000m2.To nieruchomość, która daje realne możliwości rozwoju - zarówno dla przedsiębiorcy, jak i inwestora. Lokalizacja, parametry techniczne i zapisy MPZP tworzą solidny fundament pod biznes dziś i w przyszłości.Zadzwoń aby poznać więcej szczegółów i umówić się na prezentację nieruchomości.Kontakt: Waszak Swietłana516 005 311s.waszak@freedom.plPrzy zakupie nieruchomości współpracujemy z najlepszymi Brokerami finansowymi na rynku.Zapraszam również do naszego oddziału, który mieści się przy ulicy Wolności 150 lok. 10 parter."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

1. 2 listopada 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

2. 2 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 24 września 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości Jelenia Góra wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

4. 21 września 2026

   Drugi pośrednik

   Switłana Waszak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

5. 21 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

6. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  4 900 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości Jelenia Góra

  4 900 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  4 900 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości

  4 900 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-11-02

  Switłana Waszak

  4 900 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Podchorążych 01

  9 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Pikuś

  3 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  280 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Dom Studenta KANS

  6 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Echinacea

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Elektronicznych

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Jelenia Góra Zabobrze

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia PROMED

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Kacperek

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Południe

  24,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.