NowoczesnyPomieszcze dom w prestiżowej lokalizacji

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nowoczesny dom z pięknym widokiem w Cieplicach. Dom w stanie surowym zamkniętym, położony w prestiżowej części Jeleniej Góry przy ul. Wróblewskiego w Cieplicach. Okolica ta znana jest z bliskości natury oraz przepięknych widoków na panoramę Karkonoszy. Jest to idealne miejsce dla osób szukających spokoju oraz komfortu bez konieczności rezygnacji z udogodnień miejskiego życia. Dom został zrealizowany w oparciu o projekt "Ariel" zapewniający funkcjonalny układ przestrzeni oraz nowoczesnej, ponadczasowej bryły. Projekt ten łączy ergonomię użytkowania oraz estetykę wpisującą się w okolicę. Na obecnym etapie budowy nowi właściciele mają możliwość częściowej modyfikacji zagospodarowania pomieszczeń według indywidualnych potrzeb. Dodatkowo dom posiada sporych rozmiarów poddasze, które również można zaaranżować na późniejszym etapie. Opis nieruchomości Budynek o powierzchni użytkowej 128 m² zaprojektowany został jako przestronny dom parterowy. Integralną częścią budynku jest dwustanowiskowy garaż o powierzchni 32 m², zapewniający komfortowe parkowanie oraz dodatkową przestrzeń gospodarczą. Dom wzniesiony został w technologii tradycyjnej, z wykorzystaniem betonu komórkowego, co przekłada się na dobrą izolacyjność termiczną i wytrzymałość całej konstrukcji. Dach pokryto z kolei trwałą dachówką ceramiczną, a całość uzupełnia stolarka okienna PCV. Pomieszczenia: ►Salon z jadalnią 32,54 m² ►Kuchnia 9,37 m² + spiżarnia 2,84 m² ►Sypialnia 16,53 m² + łazienka 4,47 m² + garderoba 4,25 m² ►Sypialnia 14,08 m² ►Sypialnia 11,47 m² ►Łazienka 5,36 m² ►WC 2,01 m² ►Kotłownia 5,86 m² ►Komunikacja 13,89 m² ►Wiatrołap 5,47 m² Media W nieruchomości została już zrobiona instalacja elektryczna oraz doprowadzono miejską kanalizację. Dodatkowym atutem jest możliwość przyłączenia gazu, co pozwala na elastyczny wybór źródła ogrzewania zgodnie z indywidualnymi preferencjami. Działka i ogród Dom osadzony jest na działce o powierzchni 878 m² o regularnym, kwadratowym kształcie. Teren pierwotnie lekko pochyły został wyrównany pod budynek, dzięki czemu część ogrodowa zachowała naturalny spad, idealny pod taras, ogród kaskadowy lub strefę wypoczynkową. Oferta skierowana do osób poszukujących domu w prestiżowej lokalizacji, w otoczeniu natury, z łatwym dostępem do miasta i dużym potencjałem do stworzenia komfortowej, prywatnej przestrzeni do życia. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji. ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: domy w budowie - wolnostojącePrąd: takGaz: na działceWoda: wg projektuDojazd: droga utwardzonaOtoczenie: willoweKanalizacja: takOdległość do komunikacji publicznej [m]: 1500Odl. do sklepu [m]: 1500Odl. do szkoły [m]: 1300Odl. do przedszkola [m]: 1500Okolica: Luksusowe osiedle domów jednorodzinnych i apartamentów.Okna: nowe PCVInstalacje: częściowo wymienioneTarasy: taras duzyLiczba tarasów: 1Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 69,0200Powierzchnia ogródka [m2]: 500Wymiary działki [m]: 30,5x30x30x28Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: częściowo stromaKształt działki: kwadratRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Stan surowy zamkniętyTyp elewacji: brakPodst. materiał budowlany: beton komórkowyPokrycie dachu: dachówka ceramicznaPowierzchnia użytkowa [m2]: 128,1400Stan budynku: surowy zamkniętyPodpiwniczenie: nieGaraż: na dwa samochodyOgrodzenie działki: brakRok budowy: 2024Liczba pokoi: 4Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8500Ilość sypialni: 3Powierzchnia pokoi [m2]: 32,54 ; 16,53 ; 14,08 ; 11,47 Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemPowierzchnia kuchni [m2]: 9,37Liczba łazienek: 2Powierzchnia łazienki [m2]: 5,36 ; 4,47Liczba WC: 1Powierzchnia WC: 2,01::KONTAKT DO AGENTA Wojciech Gęgotek+4875 64 94 684+48662 009 700w.gegotek@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)