Sprzedam dom w zabudowie bliźniaczej w Jełowej (gmina Łubniany)

Opis

Szukasz bezpiecznej inwestycji w przyszłość i idealnego balansu między szybkim dojazdem do Opola a bliskością natury?Oferta dotyczy nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej w urokliwej Jełowej. Dom można bezpiecznie kupić już teraz, a dalsze prace będą kontynuowane zgodnie z harmonogramem. Oferta bezpośrednio od właściciela – Kupujący NIE PŁACI PROWIZJI (0%) oraz jest zwolniony z podatku PCC 2%!Maksymalne bezpieczeństwo transakcji: Budowa realizowana w oparciu o ustawę deweloperską z zabezpieczeniem w postaci mieszkaniowego rachunku powierniczego w Banku BPS. Do tej pory pomyślnie zrealizowano już 4-7 etapów budowy – pełna transparentność postępów! Wpłaty kupującego są kontrolowane i uwalniane przez bank dopiero po odbiorze kolejnych etapów prac.PARAMETRY I STANDARD WYKOŃCZENIA:Rodzaj budynku: Dom w zabudowie bliźniaczej (połówka bliźniaka)Technologia: Solidna, tradycyjna technologia murowanaPowierzchnia użytkowa: 99 m²Działka: 2,65 ara (+ własny, kameralny ogródek na relaks)Zagospodarowanie: Działka jest już ogrodzona!Miejsce postojowe: W cenie nieruchomości dedykowane miejsce parkingowe przy budynku!Ogrzewanie: Nowoczesna, ekologiczna i bardzo oszczędna pompa ciepła!Standard (stan deweloperski zawiera): Wylewane posadzki, tynki maszynowe, kompletne instalacje oraz schody drewniane wewnętrzne!Wykończenie: Dom oddawany w stanie deweloperskim – do własnego wykończenia i urządzenia wnętrz według własnego projektu. Więcej informacji o standardzie wykończenia chętnie udzielę telefonicznie lub bezpośrednio na miejscu podczas prezentacji!FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ:PARTER (52 m²) – Strefa dzienna:Przestronny salon z aneksem kuchennym (z bezpośrednim wyjściem na ogródek)Praktyczne pomieszczenie gospodarcze/kotłowniaKomfortowa toaleta WCPIĘTRO (47 m²) – Strefa prywatna:Duża, ustawna sypialniaPokój dziecięcyDodatkowy pokój (gabinet do pracy zdalnej lub garderoba)Główna, komfortowa łazienkaWewnętrzne schody drewnianeDOSKONAŁA LOKALIZACJA:Otoczenie lasów – czyste powietrze, spokój, trasy spacerowe i rowerowe.Tylko 4,5 km do Jeziora Srebrnego w Osowcu oraz bardzo wygodny i szybki dojazd do popularnych Jezior Turawskich! (ulubione miejsce letniego wypoczynku w regionie).Szybki dojazd do Opola – zaledwie 18 km do centrum miasta.Pełna infrastruktura na miejscu: W miejscowości znajduje się kościół, sklepy, stacja PKP (wygodne i szybkie połączenie kolejowe z Opolem) oraz szkoła z nowoczesnym zapleczem sportowym i boiskami wielofunkcyjnymi, a także przedszkole.Zapraszam serdecznie do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości na żywo! Chętnie przedstawię dokumentację oraz szczegółowy harmonogram etapów budowy.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

5,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy 80–120 m² · Łubniany

Ta oferta

6970 zł/m²

Mediana okolicy

7376 zł/m²

Połowa ofert

4,9–7,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Jełowa, Dworcowa Stegu

  4 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  830 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Jełowa

  970 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  1,8 km

  23 min pieszo

• Apteka

  Apteka Św. Kosmy I Damiana

  1,9 km

  23 min pieszo

• Przedszkole

  2,1 km

• Przychodnia lub szpital

  3,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  17 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.