Bliźniak przy Szlaku Wielkich Jezior

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

NA SPRZEDAŻ DOM W GMINIE WĘGORZEWO W POBLIŻU JEZIORA ŁABAP - SWJM W skład nieruchomości wchodzi działka o pow. 785m2 zabudowana domem mieszkalnym w zabudowie bliźniaczej i budynkiem gospodarczym w zabudowie bliźniaczej; Udogodnienia: teren ogrodzony, na działce kilka drzewek ozdobnych; Kształt działki: zbliżony do prostokąta o wymiarach ok. 12,50m (front działki) x ok. 55m; Ukształtowanie pionowe: płaskie; Liczba kondygnacji: parter, piętro ze skosami (piwnica pod częścią domu); MEDIA Prąd: tak; Wodociąg: tak, miejski; Kanalizacja: tak, przydomowa oczyszczalnia; Gaz: brak; Ciepła woda: bojler elektryczny; Ogrzewanie: na piętrze piec typu koza, na poddaszu piec kaflowy; Typ drogi dojazdowej gminna droga szutrowa; DOM Rok budowy: lata trzydzieste XX wieku; Powierzchnia mieszkalna: ok. 70m2; Pow. zabudowy ok. 60m2 - wymiary ok. 5,7 m x 10,8 m; Technologia budowlana: tradycyjna (cegła na zaprawie cementowej), częściowo podpiwniczony, strop nad parterem drewniany; Budynek ocieplony styropianem; Dach dwuspadowy kryty dachówką; Okna plastikowe; Stan: dobry; Parter: Wejście do budynku przez wiatrołap (ok. 5,70m2), z którego dostępna jest łazienka (ok. 4,60m2), przedpokój (ok. 3m2), kuchnia (ok. 12m2) z której przechodzi się do pokoju (ok. 17,50m2), schowek gospodarczy oraz schody na poddasze; Wysokość pomieszczeń ok. 2,50m; Podłogi na parterze: terakota; Ściany: tynk gipsowy, malowany (w łazience i kuchni częściowo glazura); Schody na poddasze drewniane (dość strome); Poddasze: Jedno pomieszczenie ogrzewane piecem kaflowym; Wysokość ok. 2,20m; Ścianka kolankowa 0,65m; Ściany: tynk cementowo wapienny, malowany; Podłoga na poddaszu: drewniana przykryte panelami podłogowymi; Kondygnacja piwnic: 1 pomieszczenie o pow. ok. 12m2 (wejście z podwórka po drabince); BUDYNEK GOSPODARCZY: Murowany z keramzytu i pustaka. Parterowy z poddaszem. Drzwi wejściowe 120cm; Powierzchnia zabudowy ok. 3,66m2 x 4m; Dobudowany zadaszony taras o pow. ok. 8m2; Stan prawny: Własność: tak; Księga wieczysta: tak; Lokalizacja: Jerzykowo obręb geodezyjny Łabapa; Nieruchomość położona w spokojnej okolicy, wśród łąk i pól; Dojazd drogą utwardzoną; Odległość do Węgorzewa ok. 20km; Odległość do Kętrzyna ok. 21km; Odległość do Giżycka ok 24km; Do jeziora Łabap ok. 430m; Do jeziora Dobskiego ok. 550m (plaża); CENA: 500.000,00zł Atrakcje okolicy: Jezioro Łabap: ustawne i dobrze doświetlone, jest najbardziej wysuniętą na zachód częścią jeziora Dargin, które jest elementem kompleksu jezior znanego pod wspólną nazwa Mamry. Jezioro od wschodu łączy się właśnie z jeziorem Dargin, a od zachodu z Jeziorem Dobskim. Granice jeziora są umowne i są nimi od zachodu przewężenie, a od wschodu płycizna i wyspa. Do jeziora uchodzi rzeka Radzieja. Maksymalna głębokość - 13,4 m. II klasa czystości. Zaliczane do typu sielawowego. Jezioro służy głównie jako szlak żeglowny dla chcących dostać się na Jezioro Dobskie lub z niego wrócić. Jezioro Dobskie: jego powierzchnia wynosi 1776 ha, maksymalna głębokość to 22,5 m, zaś średnia głębokość - 7,9 m. Zlewnia całkowita to 57,6 km². Dno jest muliste. Na jeziorze obowiązuje strefa ciszy. Ma owalny kształt z dwiema wyraźnymi zatokami Pilwa i Rajcocha. Dno jest niewiele zróżnicowane z dwoma głęboczkami, we wschodniej części znajdują się duże skupiska głazów, żwiru i kamieni. Linię brzegową w 81% porastają rośliny wynurzone (6% powierzchni), a 25% dna zajmuje roślinność zanurzona. Brzegi jeziora wysokie, w postaci pagórkowatych usypisk lodowcowych. Ze względu na otwartość jeziora na wiatr miesza się bardzo głęboko, czasem tworzy skoki termiczne, różnice temperatury między warstwą powierzchniową a naddenną wynoszą 3-6°C. Jezioro jest dość zasobne w związki fosforu, stężenie fosforów w warstwie naddennej przekraczać może wartości dopuszczalne, a stężenie fosforu ogólnego waha się w granicach II-III klasy czystości. Jezioro stanowi rezerwat faunistyczno-krajobrazowy utworzony w 1976 w celu ochrony jeziora Dobskiego wraz ze znajdującymi się na nim wyspami - miejscami lęgowymi ptactwa wodnego. Ponadto: Miłośnicy obiektów militarnych uzbrojeni w latarki mogą badać nie zniszczone przez wojnę bunkry polowej kwatery Naczelnego Dowództwa Wehrmachtu "Anna" w Mamerkach- MEMERKI - Kwatera OKH ; Najważniejszym zabytkiem w okolicy jest pałac Lehndorffów w SZTYNORCIE , którego fundamenty pochodzą jeszcze z XVI w; Rezerwat krajobrazowy na jez. Mamry obejmujący wyspy tego jeziora (z wyjątkiem wyspy Kirsajty), o łącznej powierzchni 239 ha, trzcinowiska i głazy wystające z wody; WYSPA GILMA - jez. Dobskie, WYSPA KORMORANÓW - jez. Dobskie, GIERŁOŻ - Wolfschanze - Kwatera Hitlera, KANAŁ MAZURSKI - Mamry - Bałtyk, MAMRY PÓŁNOCNE - Wrak Arabella, RADZIEJE - Kwatera H. Lammersa, POZEZDRZE - kwatera Himmlera;::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: brakWoda: ciepła - termaOgrzewanie: piecKanalizacja: oczyszczalnia ekologicznaTeren ogrodzony: TAKOkna: PCVInstalacje: częściowo wymienioneWymiary działki [m]: 55Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: bliźniakStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: tynk szlachetnyPokrycie dachu: dachówkaPowierzchnia użytkowa [m2]: 60Stan budynku: do odświeżeniaOgrodzenie działki: mieszaneRok budowy: 1945Liczba pokoi: 2::LINK DO STRONY &id=28F88633C4::KONTAKT DO AGENTA Joanna Grażulewicz+4887 4281938+4887 4281938grazulewicz@mbn.