6 pokoi/2 kuchnie/2 łazienki/3 garaże/ogród

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE- nie szukaj dalej!Polecam Państwa uwadze wyjątkowy dom posadowiony w Jeszkowicach (gmina Czernica)- idealnie nadający się dla Rodzin dwupokoleniowych, gdzie każdy z domowników znajdzie swój prywatny kąt do wypoczynku, gotowania czy pracy ale także do wspólnego spędzania czasu z Rodziną.Dom posiada aż sześć pokoi (salon +dwa pokoje na parterze, oraz trzy na piętrze), dwie kuchnie (na każdym z pięter), dwie pełnoprawne łazienki (na parterze i na piętrze) oraz spory ogród na ładnie zagospodarowanej kształtnej działce.Obie kuchnie nowe - zabudowa pod wymiar ze sprawnym sprzętem AGD- wykonane w 2021 r.Jest też garaż (na tyłach domu) w bryle budynku, dodatkowe dwa garaże wolnostojące oraz spory podjazd wybrukowany kostką.Brama wjazdowa na pilota.Garaż w budynku- brama na pilota.Posesja obsadzona dookoła wysokimi nasadzeniami oddziela nas od sąsiednich działek.Na tyłach domu dużo zieleni i przyjemnego cienia.Nad garażem na piętrze duży piękny taras na który wychodzimy z jednego z pokoi.Dom zadbany, ogród z licznymi nasadzeniami wieloletnich drzew i krzewów oraz dużą ilością pięknych wypielęgnowanych krzewów ozdobnych. Rok budowy – 1981 (materiał cegła ceramiczna- grubość muru zewnętrznego 38 cm) Generalny remont przeprowadzono w 2007 (wymiana okien na drewniane, docieplenie, nowy dach). Kominek na parterze(bez rozprowadzenia).Podłogi drewniane (pokoje) plus płytki (przedpokój na parterze, łazienki, kuchnie)Instalacja gazowa z 2011r ( piec firmy Buderus).Woda oraz kanalizacja miejska.ŚWIATŁOWÓD- OrangeDom położony przy drodze asfaltowej 20m od przystanku autobusowego. Do stacji PKP (Czernica Wrocławska) - 2, 2 km (pociąg jedzie około 20 min na Wrocław Główny).ROZKŁAD I METRAŻE POMIESZCZEŃ: (rzuty mogę wysłać na maila).PARTER- 108,12 m2- wiatrołap- 2,34 m2- przedpokój- 5,79 m2- garderoba - 3,78 m2- salon z częścią kuchenną- 32,11 m2 (północ- z lekką ekspozycją na wschód)- pokój (otwarty na salon)- 20,47 m2 (północ- z lekką ekspozycją na wschód)- pokój - 9,14 m2 (południe - zacienione od drzew)- łazienka (prysznic) z WC (z oknem)- 5,5 m2- kotłownia- 9,85 m2- GARAŻ- 19,14 m2PIĘTRO- 85,89 m2- pokój I z wyjściem na taras- 16,6 m2 (taras około 19 m2)- (południe)- pokój II- 18,19 m2 (zachód)- pokój III - 17,19 m2 (południe- z cieniem od drzew)- jadalnia z kuchnią- 15,08 m2 (północ)- łazienka (wanna) z WC (z oknem)- 5,94 m2 (południe)- przedpokój - 11,25 m2- komunikacja (na poddasze)- 1,64 m2OPŁATY-gaz - rodzina 5 osób (grzanie wody oraz ogrzewanie)- około 7 000 zł w skali roku.prąd- wg zużyciawoda- wg zużyciaWAŻNE- dodatkowo do podlewania ogrodu woda ze studni- bez opłat.Zapraszam serdecznie na bezpłatną prezentację!Katarzyna HajdukWRO NieruchomościTel.: 57 57 57 303UWAGA- Nasze biuro pobiera prowizję za pośrednictwo od Strony Kupującej.Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa.NOTA PRAWNA:Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych K.C