Kamienica z 15 wynajmowanymi lokalmi, duża działka

Opis

Na sprzedaż stabilnie zarabiająca kamienica w Jeżewie, w której znajduje się 15 lokali, w tym 13 lokali mieszkalnych oraz 2 lokale usługowe.Dużym atutem nieruchomości jest działka o powierzchni 2 900 m², która daje dodatkowe możliwości inwestycyjne na przyszłość.Kamienica położona jest przy głównej ulicy Jeżewa, w dogodnej lokalizacji, w pobliżu szkoły, sklepów, stacji PKP, infrastruktury gminnej.Lokale w kamienicy są wynajęte i cieszą się stałym obłożeniem najemców, zapewniając stabilny przychód z najmu. Atrakcyjna stopa zwrotu. Umowy najmów są zawarte na czas określony. Lokale mieszkalne mają powierzchnię od 41 do 60 m², natomiast lokale usługowe mają powierzchnię 100 m² i 20 m², łącznie ok 705 m2 powierzchni samych lokali. Budynek został wybudowany z cegły, jest podpiwniczony, a na poddaszu znajduje się dodatkowo suszarnia.Okna w całej kamienicy wymienione na nowe, PCV. Instalacja elektryczna wymieniona na miedzianą. W budynku jest światłowód. Ogrzewanie mieszkań i wody - różne źrodła, każde mieszkanie ma swoje źródło ciepła. Odległości:szkoła – ok. 120 metrów, 2 minuty pieszo Urząd Gminy – ok. 300 metrów, 4 min. pieszo stacja kolejowa Jeżewo – ok. 900 metrów, 12 min. pieszo stacja kolejowa Dąbrowy - ok 450 metrów, 6 minut pieszo najbliższe sklepy spożywcze – ok. 200 metrów - Lewiatan i sklep wielobranżowy, ok 800 metrów - Dino, apteka 180 metrów / 3 min. pieszo poczta 100 metrów / 2 min. pieszo kościół - ok 450 metrów/ 6 minut pieszo Jeżewo jest miejscowością gminną w powiecie świeckim, dobrze skomunikowaną z okolicznymi miejscowościami, w tym Świeciem i Grudziądzem, a także z Bydgoszczą.Przykładowo:do Grudziądza - ok 20 minut pociągiem, a pociąg jeździ od ok 4 rano do ok 20.30,do miasta powiatowego Świecie - ok 12 km,do Bydgoszczy - ok 60 km, pociągiem ok 50 minut. Okolica wyróżnia się również walorami przyrodniczymi i turystycznymi. Liczne jeziora, rozległe kompleksy leśne oraz ośrodki wypoczynkowe przyciągają osoby szukające wypoczynku blisko natury.Nieruchomość stanowi atrakcyjną inwestycję z uwagi na stały dobry przychód z najmu lokali, a dodatkowy potencjał inwestycyjny stanowi duża powierzchnia działki - 2900 m2. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia wizyty na terenie nieruchomości.Joanna792 750 821gdynia@freedom.plZapraszamy do naszego oddziału Freedom Nieruchomości w Gdynii, ul. Władysława IV 38.Poza tym:• Zapewniamy pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją.• Istnieje możliwość pomocy w uzyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości.• W przypadku woli sfinansowania zakupu nieruchomości ze środków uzyskanych ze sprzedaży innej nieruchomości, oferujemy nasze doświadczenie w zakresie transakcji wiązanych.• Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem przedstawienia się, okazaniem dokumentu tożsamości, potwierdzenia udziału na karcie prezentacji."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

17,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat świecki

Ta oferta

1504 zł/m²

Mediana okolicy

1813 zł/m²

Połowa ofert

1,5–5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 38 dni

teraz na 3 portalach

1. 1 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 060 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości Gdynia

  1 060 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 060 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 060 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Zespół Szkół im. Mikołaja Kopernika w Jeżewie

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jeżewo III

  8 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  120 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gminna Przychodnia Zdrowia Jeżewo

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  5 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Pomorska

  210 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Dąbrowy

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  930 m

  12 min pieszo

• Park

  Park nad Jeżewkiem

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Sartowice

  9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.