Nowo wybudowany dom w Dolinie Baryczy

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Piękny dom w malowniczej Dolinie Baryczy!Cicha i spokojna okolica! W sąsiedztwie pola, lasy oraz nowe domy jednorodzinne!*** Dom w stanie deweloperskim ***Podstawowe informacje:* lokalizacja: Jeziora ok 9 km od Milicza (dojazd samochodem ok 10 min). - ok. 55 km od Wrocławia (ok. 50 min samochodem lub 40 min pociągiem z pobliskiego Milicza)* metraż: 174,05m2 + 54,40m2 garaż dwustanowiskowy* powierzchnia działki: 1000m2 (10 arów)* ogrzewanie: kocioł na paliwo gazowe (zbiornik gazu zewnętrzny 2700m3)* budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny, na planie prostokąta, z dachem dwuspadowym symetrycznym o kącie nachylenia 350* dom sprzedawany w stanie deweloperskimUkład funkcjonalny:- parter (68m2 + garaż 54,40m2):• Komunikacja: 5,90m2• Pomieszczenie gospodarcze: 5,80m2• Łazienka: 5,30m2• Pokój: 14,80m2• Salon: 26m2• Kuchnia: 10,20m2• Garaż dwustanowiskowy: 54,40m2- piętro (105,05m2):• Komunikacja: 7,10m2• Pokój: 14,70m2• Pokój: 15,90m2• Pokój: 11,20m2• Łazienka: 4,80m2• Pomieszczenie gospodarcze/ garderoba: 4,15m2• Duży pokój nad garażem: 47,20m2 (pokój nad garażem może służyć jako oddzielne mieszkanie z osobnym wejściem i oddzielna klatką schodową lub może być wykorzystywany do prowadzenia działalności gospodarczej na biuro/ gabinet)Dom wykonany w technologii murowanejz wysokiej jakości materiałów budowlanych!• Dach pokryty dachówką ceramiczną szkliwioną• Rynny metalowe• Podbitka drewniana, krokwie frezowane• Ściany zewnętrzne - bloczek komórkowy YTONG 24cm + styropian 20 cm• Fundament ocieplony styropianem 15cm• Okna PCV trzyszybowe Drutex z elektrycznymi roletami zewnętrznymi podtynkowymi• Okna dachowe Velux trzyszybowe• Tynki wewnętrzne - cementowo-wapienne• Rozprowadzona instalacja elektryczna• Instalacja SMART HOME (rolety zewnętrzne, bramy garażowe, nawadnianie ogrodu)• Instalacja na kamery• Oświetlenie w podbitce• Wyjścia na klimatyzacje (góra i dół na dwóch osobnych agregatach)• Strop betonowy typu TERIVA• Bramy garażowe Wiśniowski• Wydane pozwolenie na butlę gazowa i przydomową oczyszczalnię ścieków• W całym domu ogrzewanie podłogowe (podłogówka góra dół na osobnych rozdzielaczach) + wylanie posadzki • Tynki zewnętrzne• Media: prąd, woda, przydomowa oczyszczalnia ścieków, światłowódWymarzony dom dla osób pragnących uciec od miejskiego zgiełku!Szukających ciszy, spokoju, bliskości natury ale jednocześnie dobrej infrastruktury w okolicy (w pobliskim Szkaradowie przedszkola, szkoły podstawowe. W Miliczu szkoły ponadpodstawowe, Biedronka, Dino, Netto, przychodnie zdrowia, szpital, kościoły, PKP, parki, place zabaw, apteki, kino, kawiarnie i restauracje, stadniny koni, kryta pływalnia oraz duży odkryty basen).Położony w Dolinie Baryczy, słynącej z pięknych Stawów Milickich, obszarów Natura 2000, rezerwatów przyrody oraz bogactwa roślin i zwierząt. Każdego roku, Park Krajobrazowy Doliny Baryczy przyciąga rzesze turystów, korzystających z licznych tras rowerowych oraz spływów kajakowych, a także wędkarzy, grzybiarzy oraz pasjonatów ornitologii.* Zapraszamy na prezentację 7 dni w tygodniu* Mówimy po polsku, ukraińsku, angielsku, francusku, hiszpańsku.* Klientom kupującym oferujemy pomoc we wszystkich formalnościach praz wsparcie doświadczonych doradców kredytowych.Z nami zero stresu przy zmianie adresu!