Luksusowy dom w sercu Karkonoszy!

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż pięknie położony, dwukondygnacyjny dom, zbudowany w 2013 roku, powierzchnia całkowita to 237,6 m2,a użytkowa 185,2 m2. Dom postawiony na działce o powierzchni 1064 m2. Media: woda miejska, sieć energetyczna, gaz, kanalizacja miejska + szambo. Skład domu to: - salon z kominkiem i aneksem kuchennym - 37 m2 pokój 1 - 21 m2 pokój 2 - 19 m2 pokój 3 - 16 m2 pokój 4 - 15,2 m2 garderoba na parterze - 5,5 m2 garderoba na piętrze - 8,7 m2 łazienka na parterze 6,7 m2 łazienka na piętrze - 13,6 m2 osobna toaleta na parterze 2,7 m2 taras na parterze 1 - 52 m2 (widok na góry) taras zadaszony 37,5 m2 (widok na góry) taras na piętrze 70 m2 (widok na góry) komunikacja między pomieszczeniami drewniane schody garaż jednostanowiskowy wolnostojący 23m2 (z kanałem) Dom jest w pełni wyposażony, urządzony w ciepłych barwach, bardzo dobrze doświetlony. W całym domu zainstalowane ogrzewanie podłogowe, źródło - piec gazowy, dodatkowo w pomieszczeniach są klimatyzatory z funkcją grzania oraz kominek z nadmuchem i rekuperacja. Dom został starannie zaprojektowany tak że nowy nabywca z łatwością dostosuje go do swoich potrzeb. Może być jako osobne 2 mieszkania podzielony w poziomie dla rodziny wielopokoleniowej lub z łatwością można wydzielić osobną kawalerkę na parterze dla osoby starszej, na biuro lub w celu inwestycyjnym. Położenie domu jest najlepsze z możliwych - salon od strony południowej. Przez cały dzień dom jest pięknie doświetlony naturalnym światłem. Dom można ogrzewać aż na 3 sposoby: CO z piecem gazowym (domyślne), kominkiem oraz klimatyzacją. Dzięki zastosowaniu bloczków Ytong 36,5 + ocieplenia go styropianem o grubości 15 cm koszt ogrzewania jest niski. Strop strunobetonowy, bardzo wytrzymały, daje możliwość nawet postawienia jacuzzi na górnym tarasie. Kuchnia jest połączona z salonem bez ściany działowej. Dom ma 2 garderoby, 2 łazienki oraz osobną toaletę. Ogród i dom jest oświetlony zewnętrznym oświetleniem LED. Brama garażowa otwierana automatycznie. Garaż wolnostojący na jednostanowiskowy, możliwość postawienia wiaty między budynkiem a garażem lub wolnostojącej. W sumie oprócz garażu mamy możliwość postawienia jeszcze czterech aut. Na działce jest wydzielone miejsce na ognisko, cudowny zadaszony taras, z którego można korzystać niezależnie od warunków atmosferycznych. Drugi taras znajduje się przy wyjściu z domu na ogród. Trzeci taras na piętrze ma 70m2. W domu wykonano izolację fundamentów styropianem 20 cm, stropy są ocieplone wełną mineralną ocieplenie ścian zewnętrznych styropian 15 cm, ogrodzenie metalowe ocynkowane. Dom posiada instalację GWC i studnię chłonną. Dojazd do posesji od strony ulicy głównej 250 m, częściowo drogą asfaltową. Dom położony na końcu ulicy, a brak drogi przelotowej powoduje całkowity spokój i czyste powietrze, ponieważ jedyne auta - to auta Twoje i sąsiada. Reasumując jest to dom mocno przewyższający typowe, standardowe domy w Polsce. Ta nieruchomość jest warta każdej złotówki. Zainteresowany? Wykonaj pierwszy krok - zadzwoń do mnie i umów się na prezentację! Opiekun oferty: Waszak Swietłana kom. +48 516 005 311 e-mail: s,waszak@freedom.pl www.freedom.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Zapraszam również do naszego Oddziału znajdującego się w Jeleniej Górze przy ul. Wolności 150, biuro 10 w godz. 9:00 - 16:00 Pomagamy również w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu i sfinalizowania umowy zakupu nieruchomości.