SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom 358 m², działka 1473 m² | Józefosław, przy lesie | bezpośrednio

Józefosław, mazowieckie

Powierzchnia: 358 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 10 615 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 615 zł/m²
Mediana okolicy: 6 917 zł/m²; ta oferta: +53,5%
Podobne oferty: 101; domy powyżej 300 m² · Piaseczno
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 358 m² (Józefosław) kosztuje 10 615 zł za m² — 53,5% więcej niż mediana 6 917 zł za m² dla 101 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Piaseczno). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom rodzinny 358 m² na działce 1473 m², ok. 400 m od Lasu Kabackiego | Józefosław | BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELI Bez pośredników i bez prowizji.Sprzedajemy nasz dom rodzinny. Rozmawiasz bezpośrednio z właścicielami, którzy znają ten dom i jego historię od pierwszego dnia.Szukasz domu, w którym każdy ma swoją przestrzeń, dzieci chodzą do szkoły pieszo, a las masz za rogiem? Ten dom to właśnie taka oferta.DLACZEGO TEN DOM?358 m²: miejsce dla dużej rodziny, gości i pracy z domuDziałka 1473 m², ogrodzona, z automatyczną bramą. Ogród jest dojrzały i zadbany, a wysokie drzewa i żywopłot dają pełną prywatnośćZadaszony taras od strony południowej: słońce przez cały dzieńLas Kabacki ok. 420 m od domu: spacery, bieganie, rowerSzkoła podstawowa ok. 450 m, przedszkole ok. 650 m, liceum ok. 850 m: wszystko w zasięgu spaceruSolidny dom murowany z cegły, kryty dachówką, rok budowy 2006, gotowy do zamieszkaniaNiskie koszty i komfort przez cały rok: własna instalacja fotowoltaiczna 9,75 kWp, ogrzewanie podłogowe, kominek, klimatyzacja (montowana 5 lat temu), nowy zasobnik ciepłej wody (2026)Pełne uzbrojenie: woda i kanalizacja miejska, światłowódWyposażenie zostaje w cenie: kuchnia z AGD, szafy w zabudowie, klimatyzacjaPARTER: ŻYCIE RODZINNEjasny salon ok. 35 m² z kominkiem i dużymi przeszkleniami na ogródjadalnia z widokiem na zieleńotwarta, w pełni wyposażona kuchnia z zabudowaną spiżarniąosobny gabinet do spokojnej pracy z domułazienka z prysznicem i garderobakotłownia połączona z pralniągaraż na 2 duże samochody, a na długim podjeździe zaparkują kolejne autaPIĘTRO: STREFA PRYWATNA3 przestronne sypialnie z drewnianą podłogą2 łazienki (jedna z wanną i kabiną prysznicową)2 garderobybalkon z widokiem na ogródPODDASZE NAD GARAŻEM: WYKOŃCZONEDodatkowa przestrzeń, obecnie urządzona jako pokój rekreacyjny ze stołem bilardowym. Sprawdzi się też jako pokój nastolatka, siłownia, pracownia albo pokój dla gości.OGRÓDZadaszony taras od południa, przy salonie, to miejsce na wspólne posiłki, grilla i wypoczynek na hamaku. Duży trawnik, dojrzałe drzewa i iglaki dają zieloną, prywatną przestrzeń bez dodatkowych nakładów. Na działce stoi też domek gospodarczy.LOKALIZACJAJózefosław łączy spokój podmiejskiego życia z szybkim dojazdem do Warszawy. W okolicy są sklepy, restauracje, punkty usługowe, obiekty sportowe, fitness i basen. Większe zakupy zrobisz w pobliskich galeriach. Do Warszawy dojedziesz ul. Puławską albo autobusem 739. Stacja PKP Nowa Iwiczna jest ok. 5 km od domu.FORMALNOŚCINieruchomość ma założoną księgę wieczystą, a teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Termin wydania domu do uzgodnienia.DLA KOGO?Dla rodziny, która chce więcej przestrzeni, pracuje z domu i ceni własny ogród i bliskość lasu, ale nie chce rezygnować z infrastruktury i bliskości miasta.Zadzwoń i umów prezentację. Pokażemy Ci dom osobiście i odpowiemy na każde pytanie.Sprzedaż bezpośrednia od właścicieli. Nie współpracujemy z biurami pośrednictwa.