SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom Józefosław 5 pokoi, garaż, ogródek 1149000zł

Józefosław, mazowieckie

Powierzchnia: 180 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 6383 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 383 zł/m²
Mediana okolicy: 8 890 zł/m²; ta oferta: −28,2%
Podobne oferty: 100; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Piaseczno
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −8% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 8 października 2026

Dom 5-pokojowy, 180 m² (Józefosław) kosztuje 6 383 zł za m² — 28,2% mniej niż mediana 8 890 zł za m² dla 100 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Piaseczno). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 1 249 000 zł do 1 149 000 zł (−8%), ostatnio 8 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedaży segment Józefosław ul. Niagary o powierzchni całkowitej 180m2 oraz działki 146m2 z garażem oraz 2 miejscami postojowymi na zamkniętym osiedlu z wjazdem od ul. Wiejskiej za 1149000zł. Dom 180m2 zbudowany w technologii kanadyjskiej na zamkniętym, strzeżonym osiedlu w Józefosławiu ul. Niagary. Składa się z 5 pokoi, aneksu kuchennego, łazienki, toalety, garażu, pralni. Ładny zielony ogródek oraz taras 7m2. Rolety antywłamaniowe w salonie. Dom posiada 4 kondygnacje- w piwnicy jest garaż 1- stanowiskowy, pomieszczenie techniczne-pralnia, 1 pokój. Na parterze- salon z aneksem kuchennym- (wyposażonym: lodówka, zmywarka, kuchenka elektryczna z piekarnikiem), toaleta, hall z szafą. Na górze 2 sypialnie z garderobami, garderoba w przedpokoju, łazienka z wanną. Wejście do łazienki z przedpokoju i z sypialni. Na poddaszu 1 pokój- otwarta przestrzeń. Na dole klimatyzacja. Dom jest ogrzewany elektrycznie. Podgrzanie wody z termy elektrycznej. Licznik prądu dwufazowy. Na podłodze mozaika lub terakota. Obecnie czynsz administracyjny wynosi 395zł. Bardzo ładne, przestrzenne, zielone osiedle z placem zabaw dla dzieci. Nie ma problemu z parkowaniem zarówno dla właścicieli nieruchomości jak i dla gości. Dużo ogólnodostępnych miejsc postojowych na chronionym, zamkniętym terenie. Razem 3 miejsca parkingowe- 1 w garażu, przed garażem i przed wejściem do domu. Pod koniec zeszłego roku zostały wymienione: drzwi wejściowe, futryna dębowa spełniające wymogi ciepłego powietrza, wszystkie okna (trzyszybowe), brama garażowa oraz był docieplany strop. Zapraszam na prezentację. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Nocuń Irena (licencja nr: 7161)

Parametry i stan nieruchomości

DachBlachodachówka

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaPiaseczno

Liczba sypialni4

Materiał budowlanyMieszany

Ogrodzeniemieszane

OgrzewanieElektryczne

Pow. całkowita180 m²

Pow. działki146 m²

Pow. użytkowa150 m²

PowiatPiaseczyński

Stan budynkuBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

TarasTak

Typ domuSzeregowiec

Udogodnienia

Taras

Piwnica

Cena na tle rynku

28,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 100 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Piaseczno

Ta oferta: 6383 zł/m²
Mediana okolicy: 8890 zł/m²
Połowa ofert: 7,2–10,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 149 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 919 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−8% od pierwszego wykrycia

1 249 000 zł1 149 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
8 paź 2026	1 149 000 zł	6383 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	1 249 000 zł	6939 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

8 października 2026
Obniżka ceny
1 249 000 → 1 149 000 zł (−8%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Akces Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa im.Ferdynanda Magellana i Niepubliczne Przedszkole Nibylandia
4 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Osiedlowa 01
28 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
OptiDermic
3 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Źródła Smaku
17 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Nr 11 w Piasecznie
6 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Apteka
Nefrytowa
6 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Nowa Iwiczna
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zamienie
3,5 km
Stacja metra
Kabaty
4,4 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy
5,9 km