WynajemDomRynek wtórnyMorizon

Kabacka Przystań | 4 pokoje | AC | Ogród

Przyrodnicza, Józefosław, mazowieckie

Powierzchnia: 94 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 84 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 84 zł/m²
Mediana okolicy: 66 zł/m²; ta oferta: +26,7%
Podobne oferty: 9; 4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat piaseczyński
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 4-pokojowy na wynajem, 94 m² (Józefosław) kosztuje 84 zł za m² — 26,7% więcej niż mediana 66 zł za m² dla 9 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat piaseczyński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mam przyjemność przestawić Państwu wyjątkowo komfortowy dom posadowiony w zielonym Józefosławiu. Ze względu na zalesione tereny wokół, dostęp do prywatnego, narożnego ogrodu, bliskość ośrodków edukacyjnych oraz trzy oddzielne sypialnie - nieruchomość spełni w szczególności potrzeby rodziny z dziećmi. LOKALIZACJA:Józefosław, w którym położony jest dom zwany przez mieszkańców płucami Warszawy znany jest przede wszystkim z okolicznych parków, lasów, terenów zielonych przyjaznych spacerowiczom i osobom ceniącym aktywne spędzanie czasu na powietrzu. Bliskość Lasu Kabackiego zapewnia ciszę, spokój i świeże powietrze, a w lato na terenie parku można udać się do amfiteatru, a także skorzystać z odkrytego basenu czy kortów tenisowych. W niedalekiej odległości od osiedla zlokalizowane są szkoły, przedszkola oraz sklepy. Inwestycja:Kabacka Przystań - to osiedle domków bliźniaczych o kameralnej, niskiej zabudowie. Szczególnym wyróżnikiem inwestycji są duże, prywatne ogrody okalające każdą nieruchomość. Należy również zwrócić uwagę na doświetlenie domków zapewnione przez spore okna w szczególności na w salonie i kuchni. Wszystkie domki zostały wyposażone w pompy ciepła i ogrzewanie podłogowe. Samo osiedle jest zamykane, z kontrolą dostępu. NIERUCHOMOŚĆ:Narożny dom w zabudowie bliźniaczej to 94m2 spójnej, świeżej i jasnej przestrzeni. Na nieruchomość składa się:Parter:- salon z rozkładaną kanapą i wyjściem na taras - otwarta kuchnia wyposażona we wszelkie niezbędne do funkcjonowania sprzęty (lodówkę z zamrażarką, płytę indukcyjną, zmywarkę, piekarnik)- toaleta - pomieszczenie gospodarcze- zamykany schowek pod schodami mogący służyć do przechowywania - korytarz z dużą, lustrzaną szafą wnękową- ogród z tarasem (dwa razy w roku do pielęgnacji ogrodu będzie zamawiany ogrodnik na koszt właściciela nieruchomości)Piętro:- w pełni wyposażona sypialnia typu master z oddzielną garderobą- sypialnia nr 2 - do własnej aranżacji- sypialnia nr 3 - do własnej aranżacji- łazienka z prysznicemDom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu oraz klimatyzację. Do nieruchomości przynależą dwa miejsca postojowe na przeciw domu. Nieruchomość jest bezczynszowa.Finanse:7900 PLN - czynsz najmu9000 PLN - kaucjaDodatkowo płatne media według zużycia (prąd razem z ogrzewaniem (pompa ciepła) ok. 400 zł/mc, woda ok. 250 zł/mc, śmieci itd. 250 zł/mc), Internet we własnym zakresie. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami +48536 468 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.I am pleased to present this exceptionally comfortable house located in the green and peaceful area of Józefosław. Surrounded by wooded areas, with access to a private corner garden, close to educational facilities, and featuring three separate bedrooms, the property is particularly well suited to the needs of a family with children.LOCATION:Józefosław, where the house is located, is often referred to by its residents as the “lungs of Warsaw”. The area is particularly known for its nearby parks, forests and green spaces, making it ideal for walkers and those who enjoy spending time outdoors and staying active.The proximity of Kabacki Forest provides peace, quiet and fresh air. During the summer, the nearby park offers an amphitheatre, an outdoor swimming pool and tennis courts. Schools, kindergartens and shops are also located within a short distance of the development.THE DEVELOPMENT:Kabacka Przystań is a residential development consisting of semi-detached houses with intimate, low-rise architecture. One of the development's key features is the large private garden surrounding each property.The houses are also exceptionally well illuminated thanks to large windows, particularly in the living room and kitchen. All houses are equipped with heat pumps and underfloor heating. The development is gated and features controlled access.THE PROPERTY:This corner semi-detached house offers 94 sqm of cohesive, fresh and bright living space. The property comprises:Ground floor:living room with a sofa bed and access to the terraceopen-plan kitchen equipped with all essential appliances, including a fridge-freezer, induction hob, dishwasher and ovenguest toiletutility roomlockable storage space under the stairshallway with a large mirrored built-in wardrobeprivate garden with a terrace (a gardener will be hired twice a year to maintain the garden, at the owner's expense)First floor:fully furnished master bedroom with a separate walk-in wardrobebedroom no. 2 – to be arranged according to the tenant's needsbedroom no. 3 – to be arranged according to the tenant's needsbathroom with a showerThe house features underfloor heating in every room as well as air conditioning. The property comes with two parking spaces located directly opposite the house. There is no monthly service charge for the property.FINANCIAL DETAILS:PLN 7,900 – monthly rentPLN 9,000 - depositAdditionally, utilities are paid separately based on actual usage (electricity including heating via a heat pump: approx. PLN 400/month; water: approx. PLN 250/month; waste collection, etc.: PLN 250/month). Internet is arranged and paid for separately by the tenant.Interested? Contact us at+48536 468 123 or send us an email using the contact form available in the listing.