SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Nowoczesny Segment W Józefosławiu | Kameralne, Zamknięte Osiedle | Got

Józefosław, mazowieckie

Powierzchnia: 146 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 15 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 000 zł/m²
Mediana okolicy: 8 605 zł/m²; ta oferta: +74,3%
Podobne oferty: 80; domy 120–160 m² · Piaseczno
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 146 m² (Józefosław) kosztuje 15 000 zł za m² — 74,3% więcej niż mediana 8 605 zł za m² dla 80 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Piaseczno). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

146 m² | 3 sypialnie | 3 łazienki i WC | ogród 44 m² | garaż | fotowoltaika | klimatyzacja Na sprzedaż wykończony, dwupoziomowy segment środkowy o powierzchni 146 m², położony przy ul. Słoneczny Sad w Józefosławiu, w gminie Piaseczno. Nieruchomość znajduje się na niewielkim, kameralnym i zamkniętym osiedlu, zapewniającym mieszkańcom prywatność, bezpieczeństwo oraz komfort codziennego życia. Dom został wybudowany w 2022 roku. Jest wykończony, zadbany i obecnie zamieszkały. Wymaga jedynie kilku drobnych prac aranżacyjno-wykończeniowych, takich jak wykonanie szafy w przedpokoju, położenie tapety w sypialni oraz uzupełnienie płytek w toalecie na parterze. Są to niewielkie elementy, które pozwalają nowym właścicielom dopasować wnętrze do własnych potrzeb i gustu, bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu. To doskonała propozycja dla rodziny poszukującej przestronnego, nowoczesnego domu z własnym ogrodem, położonego w spokojnej okolicy, a jednocześnie z dogodnym dostępem do Warszawy i pełnej infrastruktury. FUNKCJONALNY UKŁAD – KOMFORT DLA CAŁEJ RODZINY Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie mieszkańców, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. PARTER – STREFA DZIENNA:Przestronny, dobrze doświetlony salon z jadalnią (31 m2) połączony z kuchnią (7,6 m2); dwustronna ekspozycja zapewnia dostęp do naturalnego światła Nowoczesna kuchnia z zabudową meblową i sprzętem AGD.Wiatrołap z miejscem na pojemną szafę w zabudowie.Toaleta dla gości (3 m2)Garaż w bryle budynku z wydzieloną kotłownią oraz bezpośrednim wyjściem do ogrodu.Zadaszone miejsce postojowe przed garażem (18 m2) Dodatkowym atutem jest klimatyzacja na parterze, zapewniająca komfortową temperaturę w cieplejsze dni. PIĘTRO – STREFA PRYWATNA:Sypialnia główna z prywatną łazienką (ok 23 m2).Dwie dodatkowe, ustawne sypialnie (12 m2' 12 m2), które mogą pełnić funkcję pokoi dziecięcych, pokoju gościnnego lub gabinetu (zrobiony jest otwór drzwiowy między pokojami) . Ogólnodostępna łazienka (5 m2).Pokój gościnny (13 m2), aktualnie pełni funkcję pralni i suszarni. Na piętro prowadzą eleganckie drewniane schody, podkreślające przytulny charakter wnętrza. PRYWATNY OGRÓD – IDEALNE MIEJSCE NA ODPOCZYNEK Do nieruchomości przynależy ogród o powierzchni 44 m², z ekspozycją południowo-zachodnią. Ogród został wykończony deskami tarasowymi, tworząc estetyczną i funkcjonalną strefę wypoczynkową. To idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne spotkania, relaks po pracy czy letnie wieczory na świeżym powietrzu. Południowo-zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne nasłonecznienie, szczególnie w godzinach popołudniowych. NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA I KOMFORT UŻYTKOWANIA Nieruchomość wyposażono w rozwiązania podnoszące komfort codziennego użytkowania i mogące ograniczać koszty eksploatacji:Instalacja fotowoltaiczna wspierająca produkcję energii elektrycznejOgrzewanie podłogowe w całym domu.Kocioł gazowy będący źródłem ogrzewania budynku.Klimatyzacja na parterze.Możliwość montażu ładowarki do samochodu elektrycznego w garażu, po weryfikacji parametrów instalacji.Drewniane schody i gres na podłogach.Garaż w bryle budynku oraz dodatkowe zadaszone miejsce postojowe. LOKALIZACJA Spokojna, rodzinna lokalizacja łącząca bliskość terenów zielonych z dostępem do rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej. W okolicy znajdują się sklepy, restauracje, placówki edukacyjne i medyczne oraz tereny rekreacyjne, w tym Las Kabacki. Dogodny dojazd do Warszawy, Piaseczna i Ursynowa zapewniają pobliska ul. Puławska, trasa S2 oraz komunikacja autobusowa z połączeniami w kierunku metra Wilanowska. To atrakcyjne miejsce dla osób ceniących spokój, komfort codziennego życia i bliskość natury. STAN PRAWNYKsięga wieczysta, bez obciążeń.Odrębna własność lokalu mieszkalnego Udział w drodze wewnętrznej zapewniającej dojazd do nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji. Dom jest obecnie zamieszkiwany, dlatego prezentacje odbywają się wyłącznie po wcześniejszym uzgodnieniu terminu. Jeśli szukasz komfortowego, nowoczesnego domu w spokojnej części Józefosławia, ta nieruchomość zasługuje na Twoją uwagę.