Oferta NA wyłączność

Opis

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆROZPOCZĘCIE BUDOWY WRZESIEŃ 2026 r.ZAKOŃCZENIE INWESTYCJI IV KWARTAŁ 2027 r.Cena dotyczy 1/2 bliźniaka.W standardzie: pompa ciepła 8KW, fotowoltaika 8KW, magazyn energii *KWDachówka kolor antracyt, elewacja: złamana biel i wstawki lamele antracyt.Zaczynamy nową inwestycje w Józefosławiu przy ulicy Działkowej i Spacerowej. Projekt domu Szmaragd 2 (po zmianach projektowych ) o powierzchni użytkowej 177m2, powierzchni całkowitej 210m2, powierzchni działki 600m2.Zaprojektowano go tym razem w wersji bliźniaczej. Budynek o nowoczesnej formie z atrakcyjnymi detalami współgra z prostotą bryły i konstrukcji. Dwie części bliźniaka przykryte dachami kopertowymi połączono garażami zwieńczonymi dwuspadowym, niższym dachem. Dzięki temu połówki domu są od siebie wizualnie odseparowane. Zasadniczą bryłę domu wzbogacono o częściowo wystający garaż, podcień wejściowy i ogrodowy oraz wykusz i balkony. Całość tworzy spójną, czystą kompozycję. Nowoczesny zewnętrzny wygląd budynku współgra doskonale z wnętrzem. Na parterze zaplanowano jednoprzestrzenną otwartą część dzienną: salon 42m2, kuchnia 9,27m2, hol 6,26m2, wiatrołap 17,18m2, łazienka 2,8m2. Na parterze mieszkania, swoje miejsce znalazł także dwustanowiskowy garaż 32,8m2, kotłownia 3,48m2, spiżarnia 3,98m2. W domu na piętrze, umieszczono cztery sypialnie 17,18m2 17,71m2 11,16m2 z garderobą 2,7m2 9,24m2, łazienka 7,23m2. Ponadto do wykorzystania strych o powierzchni 75m2 (po podłodze)Materiał: Porotherm max, dach: dachówka, ocieplenie: styropian szary, okna 3-szybowe, ogrzewanie podłogowe kuchnia i łazienki, wszystkie instalacje, przed domem kostka, taras kostka, ogrodzenie metalowe panelowe. Media ( kanalizacja, woda, elektryczność, światłowód), pompa ciepła, fotowoltaika, magazyn energiiSPECYFIKACJA BUDOWLANABudynek piętrowy.- cegła porother plus styropian grafit- cegła porotherm ściany działowe- strop płyta żelbetowa- wylewki i tynk wewnątrz budynku- dach pokryty dachówką- okna PCV w kolorze antracyt ( trzy szybowe )- szlichty w budynku- parapety zewnętrzne- drzwi wejściowe drewniane- brama garażowa z napędem-- przyłącze wodociągowe- ogrodzenie całość przęsła metalowe panelowe- brama wjazdowa, furtka wejściowa- tynki na zewnątrz budynku- instalacja pod alarm- kostka brukowa na podjeździe do garażu i chodnik do drzwi wejściowych od furtki- opaska dookoła budynku 60 cm szerokości, taras wykonany z kostki brukowej- ogrzewanie podłogowe - kanalizacja w budynku- instalacja elektryczna wewnątrz budynku - pompa ciepła- fotowaltaika- magazyn energi- przyłącze kanalizacyjne- przyłącze elektryczneZapraszamy do naszego biura w Piasecznie, ul. Pomorska 22. Nasi pracownicy są do Państwa dyspozycji od 9:00 do 20:00 (pon-pt), w sobotę od 10:00 do 17:00.Kontakt telefoniczny w sprawie ofert codziennie od godziny 8:00 do 22:00 W celu zapoznania się z naszą pełną ofertą nieruchomości zapraszamy na naszą stronę Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

29% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 99 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Piaseczno

Ta oferta

11 429 zł/m²

Mediana okolicy

8861 zł/m²

Połowa ofert

7,2–10,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Versus Property Group s.c.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Versus Property Group s.c.

  2 400 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Versus Property Group s.c.

  2 400 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  15 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Słoneczko

  9 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Cyraneczki 01

  21 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Publicznych Józefosław

  3 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Julianowska

  510 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  3 w promieniu 1 km

  920 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nowa Iwiczna

  3,7 km

• Stacja metra

  Kabaty

  3,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zamienie

  4,5 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.