Segment z ogródkiem Kabacka Przystań

Opis

Przestronny segment z ogródkiem przy Lesie Kabackim - osiedle Kabacka PrzystańDom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 106,89 m² plus poddasze o powierzchni 53,13 m² (po podłodze), położony na kameralnym, zamkniętym osiedlu Kabacka Przystań w Józefosławiu. To idealna propozycja dla osób, które szukają komfortowej przestrzeni do życia, własnego ogródka, spokojnego sąsiedztwa oraz bliskości natury - przy jednoczesnym zachowaniu wygodnego dojazdu do Warszawy.Nieruchomość jest bezczynszowa, posiada 2 miejsca postojowe przed budynkiem - z możliwością zabudowania ich wiatą garażową oraz prywatną przestrzeń zewnętrzną o łącznej powierzchni około 100 m² ogródek oraz przedogródek.LokalizacjaDom znajduje się w cichej, zielonej części Józefosławia, tuż przy Lesie Kabackim. To miejsce szczególnie docenią osoby aktywne, rodziny z dziećmi oraz wszyscy, którzy chcą mieszkać blisko natury, ale nadal mieć szybki dostęp do infrastruktury miejskiej.W pobliżu znajdują się:Las Kabacki,szkoła,sklepy i punkty usługowe,Sun Park,Designer Outlet Warszawa,Do centrum Warszawy jest około 20 km, a do Metra Wilanowska można dojechać w około 25 minut.Układ pomieszczeńParter:przedpokój,łazienka z prysznicem,przestronny salon z aneksem kuchennym,wyjście na ogródekPierwsze piętro:2 sypialnie z szafami w zabudowie,druga kuchnia z jadalniąłazienka z prysznicem.Obecna kuchnia z jadalnią na piętrze daje dodatkowe możliwości aranżacyjne - można ją przekształcić np. w kolejną sypialnię, gabinet lub pokój z prywatną łazienką.Poddasze do adaptacji:otwarta przestrzeń z oknami dachowymi,możliwość wydzielenia 2 dodatkowych pokoi,możliwość wykonania łazienki.Poddasze stanowi duży atut nieruchomości - może pełnić funkcję dodatkowej strefy mieszkalnej, przestrzeni dla dzieci, gabinetu, garderoby, pokoju hobby lub niezależnej części dla gości.Dodatkowe atuty nieruchomościprywatny ogród oraz przedogródek łącznie około 100 m²,2 miejsca postojowe przed domem - z możliwością wiatydodatkowe miejsca parkingowe dla gości,bezczynszowa nieruchomość,zamknięte, kameralne osiedle,spokojne i przyjazne sąsiedztwo,wspólna przestrzeń rekreacyjna: siłownia i plac zabaw,dom gotowy do zamieszkania,duży potencjał adaptacyjny poddasza.To nieruchomość dla osób, które szukają wygody domu, własnego ogródka i spokojnej lokalizacji w jednej z najbardziej pożądanych części Józefosławia.Zapraszam na prezentację - 7 dni w tygodniu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

22,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 76 ofertami: domy 120–160 m² · Piaseczno

Ta oferta

10 241 zł/m²

Mediana okolicy

8366 zł/m²

Połowa ofert

7,9–10,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Incy Wincy

  4 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Julianowska

  600 m

  8 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Srebrnych Świerków 01

  10 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Publicznych Józefosław

  790 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  890 m

  11 min pieszo

• Stacja metra

  Kabaty

  3,8 km

• Stacja kolejowa

  Piaseczno Miasto Wąskotorowe

  4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Puławska

  5,3 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.