Wyjątkowy, narożny segment z tarasem Bez Prowizji

Opis

ZAMIESZKAJ W OKOLICY, KTÓRA URZEKA ! Dzisiaj prezentujemy na sprzedaż skrajny segment w Julianowie z niesamowitym tarasem oraz w pełni użytkowym poddaszem. Gwarantujemy, że będzie to prawdziwa perełka dla osób, które szukają komfortu i prywatności. Magiczny Julianów to osiedle bardzo prywatne i kameralne, ponieważ składa się tylko z 8 segmentów. Dzisiaj chcemy zaprosić Państwa do jednego z nich. Patrząc od wjazdu, segment E znajduje się po prawej stronie.  Do segmentu prowadzą 2 niezależne wejścia. Jedno z nich to główne wejście do domu, a drugie do niezależnego pomieszczenia z łazienką. Przechodząc dalej, dotrzemy do salonu, który połączony jest z kuchnią. Dopełnieniem kondygnacji jest toaleta, znajdująca się pod schodami.      Przechodząc wyżej - na piętro, możemy zauważyć 3 sypialnie. Dwie z nich to idealna przestrzeń dla najmłodszych domowników. Trzecia to główna sypialnia, która posiada niezależną łazienkę i garderobę.  Ostatnia kondygnacja to w pełni użytkowe poddasze, na którym również możesz mieć łazienkę. Jest to idealna przestrzeń dla gości lub na 2 kolejne niezależne pokoje.  Okolica: Julianów to niezwykle urokliwa miejscowość pod Warszawą. Przyjeżdżając tutaj naprawdę można poczuć klimat relaksu i spokoju. A to wszystko z uwagi na fakt, że znajdujemy się tuż obok Lasu Kabackiego. Jest to miejsce idealne na długie, sobotnie spacery całymi rodzinami. A jeśli wolisz jeździć do pracy rowerem to powinieneś wiedzieć, że dojazd do Metra Kabaty zajmie Ci niespełna 20 minut (5,2km). Dodatkowo, Julianów ze względu na swój charakter i otoczenie domów jednorodzinnych robi się okolicą dla najbardziej wymagających osób. Ma na to wpływ również wiele użytecznych miejsc: sklepy Lidl i Biedronka na codzienne zakupy, • większe zakupy możesz zrealizować w Auchan w centrum handlowym tuż za Józefosławiem, • szkoły i przedszkola w Józefosławiu, • liczne restauracje w tym sushi, pizza, • okolica jest bogata również w parki oraz place zabaw Najistotniejsze aspekty techniczne: Budynek został wykonany w wysokim standardzie. Na potwierdzenie tego faktu przedstawiamy kilka szczegółów: • Ogrzewanie domu: pompa ciepła marki Hisense, • Dach z blachodachówki modułowej TREND 30 [35] MAT • Okna trzyszybowe marki PETECKI • Izolacja pionowa termiczna - styropian AQUA EPS 100, grubości 10 cm • Poddasze ocieplone pianą + płytą kartonowo-gipsową • Gniazdo do płyty indukcyjnej w kuchni, • Ogrzewanie podłogowe w całym domu • Podłączenie do rekuperacji Stan prawny: Kupując tą nieruchomość nie płacisz PCC. Nabywasz działkę wraz z udziałem w drodze wewnętrznej (na terenie osiedla). Dodatkowo, masz 5 lat rękojmi. Współpraca: W przypadku tej oferty nie płacisz prowizji. Nasi klienci zyskują szereg zniżek na wykończenie domu i wyposażenie ogrodu. Zapraszam serdecznie na prezentację. Współpracując z naszym biurem zyskujesz możliwość zobaczenia jednego z domów w wirtualnej rzeczywistości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

26,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 73 ofertami: domy 120–160 m² · Piaseczno

Ta oferta

10 586 zł/m²

Mediana okolicy

8383 zł/m²

Połowa ofert

7,9–10,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  2 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Incy Wincy

  5 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  6 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Srebrnych Świerków 02

  12 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Julianowska

  560 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  670 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Publicznych Józefosław

  2 w promieniu 1 km

  840 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Piaseczno Miasto Wąskotorowe

  3,8 km

• Stacja metra

  Kabaty

  4,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Puławska

  5,4 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.