Nieruchomość inwestycyjna - potencjał zabudowy mieszkaniowej i usługowej

Opis

Na sprzedaż nieruchomość o powierzchni 3156 m2, położona w centralnej części Sierpca, zabudowana trzema wolnostojącymi budynkami mieszkalnymi o łącznej powierzchni użytkowej ok. 1926 m² oraz dodatkowym niskim budynkiem gospodarczym, wykorzystywanym dotychczas jako komórki lokatorskie. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla dewelopera, inwestora lub podmiotu planującego realizację projektu mieszkaniowego lub usługowego. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod teren zabudowy: • zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, • zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, • zabudowę usługową. Daje to możliwość rozważenia różnych wariantów zagospodarowania nieruchomości, w zależności od przyjętej koncepcji inwestycyjnej. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w centrum Sierpca, w otoczeniu pełnej infrastruktury miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in.: • sklepy i markety, • szkoły, • przedszkola, żłobki • ośrodek zdrowia, • kościół, • punkty usługowe i pozostała infrastruktura miejska. Dodatkowym atutem jest dostęp do nieruchomości z dwóch stron – od dwóch ulic, w tym od drogi wojewódzkiej, co zapewnia dogodną komunikację oraz może stanowić istotny element przy planowaniu przyszłego zagospodarowania terenu. ZABUDOWA I MEDIA Na działce znajdują się trzy przedwojenne, murowane budynki mieszkalne oraz niski budynek gospodarczy. Budynki posiadają: • instalację elektryczną, • instalację wodociągową, • instalację kanalizacyjną, • lokalną sieć centralnego ogrzewania, • ogrzewanie piecowe. Istnieje możliwość podłączenia nieruchomości do miejskiej sieci ciepłowniczej. Obecna zabudowa wymaga remontu, jednak budynki są obecnie możliwe do zamieszkania. Mieszkania wysokie, przestronne, czego często brakuje we współczesnym budownictwie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości