Bliźniak w sercu Józefowa-bez pcc, 0% prowizji

Opis

Józefów- Dom w zabudowie bliźniaczej z ogrodem 230 m² (0% prowizji, bez PCC) Masz dość ciasnych, dusznych mieszkań w bloku, ale marzysz o życiu w pełni skomunikowanym miejscu, gdzie wszystko jest na wyciągnięcie ręki? Ta oferta całkowicie zmienia reguły gry! To nowoczesny, bezczynszowy dom, który łączy komfort dużego domu z wygodą miejskiego życia. Co zyskujesz już na starcie? 0% prowizji - kupujesz bezpośrednio, bez ukrytych kosztów agencyjnych. Brak podatku PCC - zostawiasz w kieszeni 2% wartości nieruchomości (to kilkanaście tysięcy złotych czystego zysku!). Unikalny metraż i przestrzeń, która daje odetchnąć! Ponad 90 metrowa realna przestrzeń do życia zaskoczy Cię swoją funkcjonalnością: Parter (Strefa dzienna 35,93m2): Jasny, otwarty salon z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 27 m², idealny do rodzinnego spędzania czasu, dopełniony wygodnym wiatrołapem oraz toaletą dla gości. Piętro (Strefa prywatna 34,06m2): Dwie ustawne, doskonale doświetlone sypialnie (każda po ok. 12 m²) oraz komfortowa łazienka główna. Poddasze (Ogromny bonus w cenie! 23,03m2): To nie jest zwykły strych. Przestrzeń jest już w pełni ocieplona pianą PUR, ma rozprowadzone ogrzewanie podłogowe oraz komplet instalacji (elektryczną i wodno-kanalizacyjną). Stwórz tu bez trudu trzecią sypialnię, klimatyczne domowe biuro lub prywatną strefę relaksu. Lokalizacja, w której zakochasz się od pierwszego wejrzenia Nieruchomość osadzona jest w niezwykle pożądanej, zielonej części Józefowa, gdzie codzienne życie staje się czystą przyjemnością. Zapomnij o traceniu czasu na dojazdy - wszystko, czego potrzebujesz, masz tuż obok: Zakupy bez wysiłku: Zaledwie chwila dzieli Cię od popularnego marketu (Lidl), dzięki czemu codzienne zakupy zrobisz szybko i sprawnie. Wszystko pod ręką dla rodziny: W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa, co gwarantuje bezpieczny i krótki spacer dla dzieci. Czas wolny i rekreacja: Tuż obok ulokowany jest basen oraz tereny rekreacyjne, idealne dla miłośników aktywnego trybu życia i relaksu na łonie natury. Błyskawiczny transport: Do stacji PKP/SKM dotrzesz w kilka minut, skąd sprawnie i bez korków dojedziesz prosto do centrum Warszawy. Prywatna enklawa, pełne media miejskie i moc technicznych atutów. Do wyłącznego korzystania otrzymujesz dużą działkę o powierzchni ok. 230 m² - idealną na przestronny taras, bezpieczny plac zabaw czy strefę z grillem. Pełne media miejskie w standardzie: Do nieruchomości doprowadzone są wszystkie media - woda, kanalizacja, prąd oraz gaz, co zapewnia pełną wygodę i bezobsługowość na co dzień. 2 dedykowane miejsca postojowe w cenie nieruchomości - zero problemów z parkowaniem! Energooszczędna technologia: Ściany z ceramiki Porotherm, ocieplenie styropianem grafitowym, trzyszybowe okna Veka oraz „ciepłe” drzwi w standardzie pasywnym. Ogrzewanie podłogowe w całym domu (włączając poddasze!) zasilane nowoczesnym piecem gazowym. Pełne instalacje: alarmowa, TV oraz światłowodowa. Bezpieczny zakup i finansowanie bez stresu Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim - to Ty decydujesz o ostatecznym klimacie i wykończeniu wnętrza. Martwisz się kredytem? Nie musisz! Oferujemy kompleksową, w pełni bezpłatną pomoc naszego eksperta finansowego, który pomoże Ci sprawnie przejść przez wszystkie formalności kredytowe i wybierze dla Ciebie najkorzystniejszą ofertę na rynku. Zadzwoń, zobacz ten wyjątkowy dom na żywo i zacznij nowy rozdział w Józefowie!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

27,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: domy 80–120 m² · Józefów

Ta oferta

12 890 zł/m²

Mediana okolicy

10 095 zł/m²

Połowa ofert

8,1–12 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep Karczmarski

  4 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  480 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sienkiewicza 02

  4 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. Łączniczek Armii Krajowej

  4 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 2

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Józefów

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mazowieckie Centrum Neuropsychiatrii

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Patriotów

  4,1 km

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.