Bliźniak w sercu Józefowa-bez pcc, 0% prowizji

Opis

Józefów- Dom w zabudowie bliźniaczej z ogrodem 230 m² (0% prowizji, bez PCC)Masz dość ciasnych, dusznych mieszkań w bloku, ale marzysz o życiu w pełni skomunikowanym miejscu, gdzie wszystko jest na wyciągnięcie ręki? Ta oferta całkowicie zmienia reguły gry! To nowoczesny, bezczynszowy dom, który łączy komfort dużego domu z wygodą miejskiego życia.Co zyskujesz już na starcie? 0% prowizji - kupujesz bezpośrednio, bez ukrytych kosztów agencyjnych. Brak podatku PCC - zostawiasz w kieszeni 2% wartości nieruchomości (to kilkanaście tysięcy złotych czystego zysku!).Unikalny metraż i przestrzeń, która daje odetchnąć!Ponad 90 metrowa realna przestrzeń do życia zaskoczy Cię swoją funkcjonalnością: Parter (Strefa dzienna): Jasny, otwarty salon z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 27 m², idealny do rodzinnego spędzania czasu, dopełniony wygodnym wiatrołapem oraz toaletą dla gości. Piętro (Strefa prywatna): Dwie ustawne, doskonale doświetlone sypialnie (każda po ok. 12 m²) oraz komfortowa łazienka główna. Poddasze (Ogromny bonus w cenie!): To nie jest zwykły strych. Przestrzeń jest już w pełni ocieplona pianą PUR, ma rozprowadzone ogrzewanie podłogowe oraz komplet instalacji (elektryczną i wodno-kanalizacyjną). Stwórz tu bez trudu trzecią sypialnię, klimatyczne domowe biuro lub prywatną strefę relaksu.Lokalizacja, w której zakochasz się od pierwszego wejrzeniaNieruchomość osadzona jest w niezwykle pożądanej, zielonej części Józefowa, gdzie codzienne życie staje się czystą przyjemnością. Zapomnij o traceniu czasu na dojazdy - wszystko, czego potrzebujesz, masz tuż obok: Zakupy bez wysiłku: Zaledwie chwila dzieli Cię od popularnego marketu (Lidl), dzięki czemu codzienne zakupy zrobisz szybko i sprawnie. Wszystko pod ręką dla rodziny: W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa, co gwarantuje bezpieczny i krótki spacer dla dzieci. Czas wolny i rekreacja: Tuż obok ulokowany jest basen oraz tereny rekreacyjne, idealne dla miłośników aktywnego trybu życia i relaksu na łonie natury. Błyskawiczny transport: Do stacji PKP/SKM dotrzesz w kilka minut, skąd sprawnie i bez korków dojedziesz prosto do centrum Warszawy.Prywatna enklawa, pełne media miejskie i moc technicznych atutów.Do wyłącznego korzystania otrzymujesz dużą działkę o powierzchni ok. 230 m² - idealną na przestronny taras, bezpieczny plac zabaw czy strefę z grillem.Pełne media miejskie w standardzie: Do nieruchomości doprowadzone są wszystkie media - woda, kanalizacja, prąd oraz gaz, co zapewnia pełną wygodę i bezobsługowość na co dzień.2 dedykowane miejsca postojowe w cenie nieruchomości - zero problemów z parkowaniem! Energooszczędna technologia: Ściany z ceramiki Porotherm, ocieplenie styropianem grafitowym, trzyszybowe okna Veka oraz „ciepłe” drzwi w standardzie pasywnym.Ogrzewanie podłogowe w całym domu (włączając poddasze!) zasilane nowoczesnym piecem gazowym.Pełne instalacje: alarmowa, TV oraz światłowodowa.Bezpieczny zakup i finansowanie bez stresuNieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim - to Ty decydujesz o ostatecznym klimacie i wykończeniu wnętrza.Martwisz się kredytem? Nie musisz! Oferujemy kompleksową, w pełni bezpłatną pomoc naszego eksperta finansowego, który pomoże Ci sprawnie przejść przez wszystkie formalności kredytowe i wybierze dla Ciebie najkorzystniejszą ofertę na rynku.Zadzwoń, zobacz ten wyjątkowy dom na żywo i zacznij nowy rozdział w Józefowie!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 15 ofertami: domy 80–120 m² · Józefów

Ta oferta

12 978 zł/m²

Mediana okolicy

12 814 zł/m²

Połowa ofert

8,8–13,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Dybowscy Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Dybowscy Nieruchomości

  1 199 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Dybowscy Nieruchomości

  1 199 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep Karczmarski

  4 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  480 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sienkiewicza 02

  4 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. Łączniczek Armii Krajowej

  4 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 2

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Józefów

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mazowieckie Centrum Neuropsychiatrii

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Patriotów

  4,1 km

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.