Bliźniak w sercu Józefowa-bez pcc, 0% prowizji

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Józefów- Dom w zabudowie bliźniaczej z ogrodem 230 m² (0% prowizji, bez PCC)Masz dość ciasnych, dusznych mieszkań w bloku, ale marzysz o życiu w pełni skomunikowanym miejscu, gdzie wszystko jest na wyciągnięcie ręki? Ta oferta całkowicie zmienia reguły gry! To nowoczesny, bezczynszowy dom, który łączy komfort dużego domu z wygodą miejskiego życia.Co zyskujesz już na starcie? 0% prowizji - kupujesz bezpośrednio, bez ukrytych kosztów agencyjnych. Brak podatku PCC - zostawiasz w kieszeni 2% wartości nieruchomości (to kilkanaście tysięcy złotych czystego zysku!).Unikalny metraż i przestrzeń, która daje odetchnąć!Ponad 90 metrowa realna przestrzeń do życia zaskoczy Cię swoją funkcjonalnością: Parter (Strefa dzienna): Jasny, otwarty salon z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 27 m², idealny do rodzinnego spędzania czasu, dopełniony wygodnym wiatrołapem oraz toaletą dla gości. Piętro (Strefa prywatna): Dwie ustawne, doskonale doświetlone sypialnie (każda po ok. 12 m²) oraz komfortowa łazienka główna. Poddasze (Ogromny bonus w cenie!): To nie jest zwykły strych. Przestrzeń jest już w pełni ocieplona pianą PUR, ma rozprowadzone ogrzewanie podłogowe oraz komplet instalacji (elektryczną i wodno-kanalizacyjną). Stwórz tu bez trudu trzecią sypialnię, klimatyczne domowe biuro lub prywatną strefę relaksu.Lokalizacja, w której zakochasz się od pierwszego wejrzeniaNieruchomość osadzona jest w niezwykle pożądanej, zielonej części Józefowa, gdzie codzienne życie staje się czystą przyjemnością. Zapomnij o traceniu czasu na dojazdy - wszystko, czego potrzebujesz, masz tuż obok: Zakupy bez wysiłku: Zaledwie chwila dzieli Cię od popularnego marketu (Lidl), dzięki czemu codzienne zakupy zrobisz szybko i sprawnie. Wszystko pod ręką dla rodziny: W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa, co gwarantuje bezpieczny i krótki spacer dla dzieci. Czas wolny i rekreacja: Tuż obok ulokowany jest basen oraz tereny rekreacyjne, idealne dla miłośników aktywnego trybu życia i relaksu na łonie natury. Błyskawiczny transport: Do stacji PKP/SKM dotrzesz w kilka minut, skąd sprawnie i bez korków dojedziesz prosto do centrum Warszawy.Prywatna enklawa, pełne media miejskie i moc technicznych atutów.Do wyłącznego korzystania otrzymujesz dużą działkę o powierzchni ok. 230 m² - idealną na przestronny taras, bezpieczny plac zabaw czy strefę z grillem.Pełne media miejskie w standardzie: Do nieruchomości doprowadzone są wszystkie media - woda, kanalizacja, prąd oraz gaz, co zapewnia pełną wygodę i bezobsługowość na co dzień.2 dedykowane miejsca postojowe w cenie nieruchomości - zero problemów z parkowaniem! Energooszczędna technologia: Ściany z ceramiki Porotherm, ocieplenie styropianem grafitowym, trzyszybowe okna Veka oraz „ciepłe” drzwi w standardzie pasywnym.Ogrzewanie podłogowe w całym domu (włączając poddasze!) zasilane nowoczesnym piecem gazowym.Pełne instalacje: alarmowa, TV oraz światłowodowa.Bezpieczny zakup i finansowanie bez stresuNieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim - to Ty decydujesz o ostatecznym klimacie i wykończeniu wnętrza.Martwisz się kredytem? Nie musisz! Oferujemy kompleksową, w pełni bezpłatną pomoc naszego eksperta finansowego, który pomoże Ci sprawnie przejść przez wszystkie formalności kredytowe i wybierze dla Ciebie najkorzystniejszą ofertę na rynku.Zadzwoń, zobacz ten wyjątkowy dom na żywo i zacznij nowy rozdział w Józefowie!