Dom 220 m² w Józefowie

Opis

Nowoczesny dom wolnostojący 220 m² w Józefowie. Działka 723 m². Budynek posiada 6 pokoi oraz garaż 2-stanowiskowy - stan deweloperski. Na sprzedaż nowoczesny i komfortowy dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 220 m², położony w prestiżowej, wschodniej części Józefowa. Nieruchomość znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 723 m², w spokojnym otoczeniu starodrzewu oraz nowej zabudowy jednorodzinnej.Dom jest wolnostojący i oferowany w podwyższonym stanie deweloperskim, co pozwala przyszłym właścicielom na indywidualne wykończenie i aranżację wnętrz. W bryłę budynku został wkomponowany garaż dwustanowiskowy.Najważniejsze informacje:powierzchnia domu: 220 m²powierzchnia działki: 723 m²liczba pokoi: 6liczba sypialni: 5dom wolnostojącygaraż na 2 samochodystan: podwyższony deweloperskirok budowy: 2025materiał: cegła / pustak ceramicznydach: dachówkawłasność: pełna własnośćStandard i wykonanie:Budynek został wykonany z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów. W ramach dotychczasowych prac wykonano m.in. rozprowadzenie instalacji elektrycznej, hydraulicznej oraz centralnego ogrzewania wraz z piecem gazowym. Dom posiada wykonaną elewację, tynki wewnętrzne oraz trzyszybowe okna PCV.Zastosowane materiały obejmują m.in.:ściany z ceramiki budowlanej Porothermdach pokryty dachówką firmy Braaszewnętrzne parapety wykonane z kamieniaNieruchomość jest podłączona do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej oraz sieci energetycznej i gazowej. Istnieje również możliwość przyłączenia światłowodu.Działka i otoczenie:Dom położony jest na działce o powierzchni 723 m², otoczonej starodrzewem oraz nową zabudową jednorodzinną. Dojazd do nieruchomości zapewnia wygodna droga asfaltowa.Lokalizacja pozwala połączyć komfort codziennego życia w spokojnym, zielonym otoczeniu z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej.Lokalizacja:Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie:około 700 m do centrum Józefowaokoło 700 m do stacji PKP/SKM, zapewniającej dogodny dojazd do Warszawyokoło 400 m do szkoły podstawowejokoło 400 m do przedszkolaw pobliżu sklepy, punkty usługowe i pozostała infrastruktura potrzebna na co dzieńw najbliższej okolicy dominuje kameralna zabudowa jednorodzinna oraz tereny zieloneJózefów to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy. Miasto wyróżnia się dużą ilością zieleni, spokojnym charakterem oraz dobrym połączeniem komunikacyjnym ze stolicą.To doskonała propozycja dla osób poszukujących przestronnego, nowoczesnego domu z dużym garażem, położonego w spokojnej i zielonej części Józefowa, a jednocześnie zależy im na szybkim dostępie do centrum miasta, szkoły, przedszkola oraz komunikacji kolejowej.Dom w stanie deweloperskim daje możliwość stworzenia wnętrza dokładnie według własnego gustu i potrzeb.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Józefów

Ta oferta

11 341 zł/m²

Mediana okolicy

9719 zł/m²

Połowa ofert

5,4–11,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Dybowscy Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Kinetik

  2 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jarosławska 02

  9 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  6 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Olofa Palmego

  4 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 2

  3 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Park

  Skwer Świętego Jana Pawła II

  3 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Aronia

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Józefów

  790 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Patriotów

  4,9 km

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.