Dom Józefów prestiżowa lokalizacja

Opis

Wyjątkowa Rezydencja w Józefowie Styl Południowej Francji Działka 2000 m² luksus Opis nieruchomości: Prezentujemy niepowtarzalną rezydencję zlokalizowaną w jednej z najbardziej prestiżowych, cichych i zielonych części Józefowa. Nieruchomość położona jest na dużej, blisko 2000 m² działce, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu i niskiej zabudowy jednorodzinnej, co gwarantuje prywatność, spokój i kontakt z naturą. Dom inspirowany architekturą południowej Francji zachwyca jasnymi, przestronnymi wnętrzami, elegancją oraz najwyższej klasy materiałami wykończeniowymi i dekoracyjnymi. To nie tylko estetyka, ale również zaawansowana technologia — inteligentny system zarządzania domem dostępny z poziomu aplikacji. Rozkład pomieszczeń: I kondygnacja – Parter:Sień: 5,9 m² z szatnią: 4,08 m²Hall: 17,16 m²Kuchnia z aneksem śniadaniowym: 20 m², spiżarnia: 3,95 m²Biblioteka: 19,6 m²Jadalnia z wyjściem na ogród: 17,68 m²Salon z kominkiem i wyjściem na taras i ogród: 33,08 m²Gabinet z łazienką: 18,35 m² + 6,18 m²Pomieszczenie gospodarcze: 8,61 m²Garaż dwustanowiskowy: 39,13 m² Parter połączony z piętrem reprezentacyjnymi schodami w przestronnym hallu z antresolą.II kondygnacja – Piętro:Sypialnia 1: 20,11 m² z łazienką: 11,11 m²Sypialnia 2: 17,58 m²Sypialnia 3: 14,56 m²Garderoba: 28 m²Łazienka: 21 m²Sypialnia 4 (główna): 26,52 m² z prywatnym tarasem, pokojem kąpielowym (wanna wolnostojąca na lwich łapach) i garderobąPralnia: 4,28 m²Hall: 20,15 m²Dodatkowo:Dwie sypialnie z wyjściem na taras i łazienkąPokój gościnny z balkonemIII kondygnacja – Poddasze:Na poddasze prowadzą XIX-wieczne, żeliwne schody, nadające wyjątkowy charakter. Przestrzeń rekreacyjna oraz strefa zabaw dla dzieci — otwarta, wielofunkcyjna przestrzeń. Wyposażenie i standard wykończenia:Wysokiej jakości stolarka okienna i drzwiowa wykonywana na zamówienieKuchnia z wyposażeniem SMEG, granitowe blaty, bielone meble, cementowe płytkiMarmurowy, ręcznie wykonany portal kominkaArmatura marek: DEVON & DEVON, OLD ENGLAND, VILLEROY & BOCHPodłogi: marmur Perlino Bianco, deski CHAPPEL na parterze, dębowe deski na piętrachSystem rekuperacji (odzysk ciepła)Filtry wodneInteligentny dom – zarządzanie oświetleniem, ogrzewaniem, bezpieczeństwem z poziomu aplikacjiSystem alarmowy, monitoring, zewnętrzne kamery, czujniki dymuAutomatyczne bramy garażowe i wjazdoweSystem automatycznego koszenia trawySystem nawadniania ogrodu Działka i ogród: Blisko 2000 m² działki harmonijnie wpisanej w naturalne, leśne otoczenie. Profesjonalnie zaprojektowany ogród zapewnia wyjątkowe poczucie przestrzeni i prywatności. Elegancki, murowany płot z kutymi przęsłami od frontu. Podjazd i dojście do domu wyłożone naturalnym granitem. Lokalizacja:Zaciszna, prestiżowa część JózefowaBezpośrednie sąsiedztwo lasuKameralna zabudowa jednorodzinnaBliskość pełnej infrastruktury miejskiej Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.Zapraszam do kontaktu i prezentacji tej niepowtarzalnej nieruchomości.Szanowni Państwo,Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

51,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Józefów

Ta oferta

13 224 zł/m²

Mediana okolicy

8750 zł/m²

Połowa ofert

6,8–11,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 29 września 2026

   Drugi pośrednik

   Anna Betnarska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

  5 300 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Anna Betnarska

  5 300 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

  5 300 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Godebskiego 02

  7 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  420 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  860 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. Łączniczek Armii Krajowej

  1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  1,1 km

  13 min pieszo

• Park

  Holiday Inn Warszawa Józefów

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mazowieckie Centrum Neuropsychiatrii

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Józefów

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Patriotów

  5 km

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  7,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.