SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom wolnostojący w Józefowie, las

Józefów, mazowieckie

Powierzchnia: 370 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 3
Rok budowy: 2007
Cena za metr: 10 541 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 541 zł/m²
Mediana okolicy: 8 003 zł/m²; ta oferta: +31,7%
Podobne oferty: 24; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Józefów
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 7-pokojowy, 370 m² (Józefów) kosztuje 10 541 zł za m² — 31,7% więcej niż mediana 8 003 zł za m² dla 24 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Józefów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 32% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

31,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Józefów

Ta oferta: 10 541 zł/m²
Mediana okolicy: 8003 zł/m²
Połowa ofert: 6,7–10,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 120 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Sawicki Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Jachowicza 01
5 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Plac zabaw
Miasteczko Ruchu Drogowego
4 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. Romualda Traugutta
4 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Apteka
3 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
M&L
3 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Michalin
1,1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole Europejskie II
1,4 km
17 min pieszo
Park
1,7 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
FitMedica – Specjalistyczne Centrum Zdrowia
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Patriotów
2,4 km
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyCeramika

OgrodzenieMieszane

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita370 m²

Pow. działki1 482 m²

Pow. użytkowa320 m²

PowiatOtwocki

Stan budynkuWysoki standard

TarasTak

Typ domuWolno stojący

Opis

Michalin / dom 320 m2 / 7 pokoi/ taras/ garaż/ działka 1482 m2Dom wolnostojący, piętrowy z garażem w bryle budynku na pięknie zagospodarowanej działce w zalesionej części Michalina.DOMPrzestronny, w ciekawej aranżacji z dużym tarasem i ładnym widokiem na zieleń.Funkcjonalny rozkład, tj.: parter:- salon z jadalnią z dużymi oknami od podłogi i wyjściem na taras, jest kominek,- kuchnia widna i oddzielna a jednocześnie częściowo otwarta na salon,- przestronny hall,- garderoba,- pokój gościnny z łazienką,- wc,- spiżarnia,- pralnia,- sauna,- kotłownia,piętro:- sypialnia główna z własną dużą łazienką i garderobą,- druga sypialnia z garderobą.- pokój,- gabinet,- łazienka,- pokój bawialnia,Standard wykończenia wysoki, na podłogach parkiet merbau i gres, schody drewniane. Podłogi ceramiczne podgrzewane. Budynek z 2007 roku wybudowany w technologii tradycyjnej, cegła max, tynk mineralny, na dachu dachówka ceramiczna. Własne ujęcie wody - studnia głębinowa.Co własne - piec gazowy. Panele fotowoltaiczne ( 6,5 KW) z magazynem energii. Garaż na dwa samochody.DZIAŁKAW kształcie prostokąta ze starodrzewem, ładnie zaaranżowany ogród z systemem nawadniania. Wjazd i miejsca postojowe wyłożone kostką granitową. Położenie wśród kameralnych, nowych domów jednorodzinnych. LOKALIZACJAJózefów to jedna z bardziej pożądanych enklaw po sąsiedzku z Warszawą, bardzo dobrze z nią skomunikowana. Pełna domów jednorodzinnych, willi i rezydencji. W najbliższej okolicy szkoła podstawowa i wyższa, przedszkole, ośrodek zdrowia, sklepy, market. Szybki dojazd do obwodnicy południowej Warszawy A2.Zapraszamy na prezentację.Jako Agencja Nieruchomości za usługę pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie..pl