Duży dom jednorodzinny 306 m²/działka 1515 m²/PKP

Opis

DUŻY DOM 306 m² | DZIAŁKA 1515 m² | ALTANA | WIATA NA 2 AUTA | GOTOWY DO ZAMIESZKANIASzukasz przestronnego domu dla rodziny, z pięknym ogrodem i pełną infrastrukturą do życia i wypoczynku?Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony przy ulicy Głównej w Józefowie o powierzchni użytkowej 306 m² (360 m² całkowitej), usytuowany na dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni 1515 m². Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy w pobliżu Legionowa, z szybkim dojazdem do Warszawy.WNĘTRZE – PRZEMYŚLANY UKŁAD I DUŻA PRZESTRZEŃDom z 2000 roku, wybudowany w technologii tradycyjnej, wyróżnia się solidnością wykonania oraz zastosowaniem naturalnych materiałów. Dach pokryty blachodachówką.Wnętrza zaprojektowano z myślą o wygodzie codziennego życia – przestronne pomieszczenia, funkcjonalny rozkład oraz wysokiej jakości wykończenie tworzą komfortową przestrzeń dla całej rodziny. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Parter:przestronny salon z wyjściem na taras, połączony z jadalniąkuchnia z zabudową z prawdziwego drewna2 łazienki3 dodatkowe pokojekotłowniakuchnia gospodarczagaraż dwustanowiskowy Na parterze zastosowano dębowy parkiet, a w strefach wykończonych płytkami (kuchnia, łazienki) ogrzewanie podłogowe. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz, a wyjście z salonu na taras naturalnie łączy dom z ogrodem.Piętro:3 ustawne pokojełazienka Na poddaszu znajduje się podłoga z naturalnych desek sosnowych. Całość uzupełniają solidne, dębowe schody.OGRÓD I PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA – PRAWDZIWY ATUT NIERUCHOMOŚCITo miejsce robi ogromne wrażenie. Działka została starannie zagospodarowana i oferuje wszystko, co potrzebne do odpoczynku i aktywnego spędzania czasu.Piękny, zadbany ogród z licznymi drzewami i nasadzeniami – świerki, cyprysy oraz rośliny ozdobne tworzą wyjątkowy klimat i zapewniają prywatność. Na terenie znajduje się także warzywniak oraz drzewa owocowe.Dodatkowym atutem jest klimatyczna altana ogrodowa z dużym stołem dla 12 osób, oświetleniem oraz miejscem na grilla – idealna na spotkania rodzinne i towarzyskie.Na posesji znajduje się również wiata garażowa na dwa samochody oraz dodatkowa przestrzeń do przechowywania drewna i sprzętu ogrodowego.Całość uzupełniają alejki, rabaty, oświetlenie ogrodowe oraz pergola z winoroślą, które nadają miejscu wyjątkowego charakteru.STANDARD I WYPOSAŻENIE dach z blachodachówki dębowy parkiet na parterze podłoga z desek sosnowych na poddaszu dębowe schody ogrzewanie podłogowe na parterze (w strefach z płytkami)Nieruchomość posiada wszystkie media miejskie, kanalizację, ogrzewanie gazowe (nowoczesny piec), światłowód oraz rozwiązania zwiększające komfort codziennego użytkowania.LOKALIZACJA – CISZA, ZIELEŃ I ŚWIETNA KOMUNIKACJANieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy domów jednorodzinnych, zaledwie 200 metrów od lasu – idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i prywatność.Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja:około 2 km do stacji PKP Legionowookoło 300 m do przystanków komunikacji miejskiej ZTM W niedalekiej odległości znajduje się Zalew Zegrzyński, a do centrum Legionowa można dotrzeć w kilka minut.Dojazd do Warszawy jest szybki i wygodny – zarówno samochodem, jak i komunikacją.NAJWIĘKSZE ATUTY· dom z 2000 roku – solidna konstrukcja· 306 m² powierzchni użytkowej – komfort dla dużej rodziny· działka 1515 m² – przestrzeń, prywatność i zieleń· 6 pokoi – idealne do życia i pracy· kuchnia z naturalnego drewna· duży salon z wyjściem na taras i jadalnią· altana drewniana 24 m² – miejsce spotkań i relaksu· wiata drewniana 50 m² – 2 stanowiska + pomieszczenie gospodarcze· zadaszony drewniany taras 25,40 m²· piękny ogród + warzywniak + drzewa owocowe· spokojna okolica· świetna komunikacja (PKP + ZTM)· gotowy do zamieszkaniaTen dom trzeba zobaczyć na żywo, aby w pełni docenić jego przestrzeń, jakość wykonania oraz wyjątkowy klimat ogrodu.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację – chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pokażę nieruchomość w dogodnym terminie. Agencja nie pobiera wynagrodzenia od Kupującego !

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

36,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Józefów

Ta oferta

5528 zł/m²

Mediana okolicy

8750 zł/m²

Połowa ofert

6,8–11,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Główna 02

  12 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sucharek

  660 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  Skwer imienia pułkownika Romana Kłoczkowskiego

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przedszkole

  Społeczne Przedszkole STO

  1,7 km

  22 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Wojskowego Instytutu Medycznego w Legionowie

  1,8 km

  23 min pieszo

• Apteka

  1,9 km

  24 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Legionowo

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  9,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.