Józefów | Nowoczesne domy w doskonałej lokalizacji

Opis

Dom z własnym ogrodem i garażem | Józefów | Bez PCC | Bez prowizji agencjiZakup bez podatku PCC oraz bez prowizji dla biura nieruchomości.W nowoczesnym, kameralnym budynku z czterema lokalami powstały apartamenty łączące zalety domu jednorodzinnego z komfortem mieszkania. Każdy lokal ma własny ogród, garaż oraz funkcjonalny układ pomieszczeń, idealny dla rodziny.Najważniejsze atutyzakup bez PCC,brak prowizji dla kupującego,kameralna inwestycja – tylko 4 apartamenty (w tym dostępne 3),prywatny, zagospodarowany ogród przy każdym lokalu,garaż w bryle budynku,duży taras na najwyższej kondygnacji,nowoczesne instalacje i rozwiązania,zielona i spokojna część Józefowa. Funkcjonalna przestrzeń dla rodzinyKażdy apartament oferuje około 121 m² powierzchni mieszkalnej oraz garaż o powierzchni 16,7 m².Przemyślany układ pomieszczeń obejmuje:przestronny salon z aneksem kuchennym,4 pokoje,2 łazienki,otwartą przestrzeń na poddaszu do własnej aranżacji,loggię,duży taras na drugim piętrze.Układ sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie.Wysoki standard wykonaniaInwestycję zaprojektowano z wykorzystaniem trwałych materiałów i rozwiązań zwiększających komfort użytkowania.Konstrukcja i wykończenieściany zewnętrzne z pustaków silikatowych o grubości 24 cm,energooszczędne ocieplenie,ściany konstrukcyjne z pustaków silikatowych,tynki gipsowe,elewacja wykończona tynkiem mineralnym i włoskimi spiekami ceramicznymi,przeszklone balustrady,trzyszybowe okna PCV z nawiewnikami,drewniane drzwi wejściowe z naświetlem,tarasy wyłożone gresem.Nowoczesne instalacjepiec gazowy jednofunkcyjny ze zbiornikiem ciepłej wody,wentylacja mechaniczna w pomieszczeniach,instalacja światłowodowa i internetowa,rozprowadzona sieć komputerowa – gniazdo RJ w każdym pokoju,zamontowane gniazdka i włączniki,videodomofon,instalacja przygotowana do montażu klimatyzacji w salonie i na poddaszu,instalacja przygotowana pod fotowoltaikę,przygotowanie pod ładowarkę samochodu elektrycznego,rozprowadzona instalacja alarmowa oraz instalacja do kamer,rynny podgrzewane. Prywatny ogród i własna przestrzeńDo każdego apartamentu przynależy prywatna działka o powierzchni od 143 m² do 255 m². Teren został zagospodarowany poprzez:wyrównanie gruntu,wykonanie trawnika,ogrodzenie posesji,utwardzenie podjazdów i dojść kostką ekologiczną oraz kostką brukową,wykonanie obudów śmietnikowych.Ogród można urządzić jako rodzinną strefę relaksu lub miejsce do zabawy dla dzieci. Dostępne segmentyC2powierzchnia mieszkalna: 122,04 m²,powierzchnia całkowita: ok. 138 m²,działka: ok. 143 m²,cena: 1 780 000 zł.D1powierzchnia mieszkalna: 122,61 m²,powierzchnia całkowita: ok. 138 m²,działka: ok. 255 m²,cena: 1 885 000 zł.D2powierzchnia mieszkalna: 121,56 m²,powierzchnia całkowita: ok. 138 m²,działka: ok. 231 m²,cena: 1 865 000 zł. LokalizacjaJózefów to ceniona lokalizacja pod Warszawą. Kameralna zabudowa, rozległe tereny leśne i ścieżki rowerowe sprzyjają wypoczynkowi, a dojazd do stolicy pozwala wygodnie łączyć życie zawodowe z prywatnym.To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, a jednocześnie mieć dostęp do szkół, sklepów, usług i komunikacji. PodsumowanieNowoczesny apartament o standardzie domu jednorodzinnego, z własnym ogrodem, garażem i funkcjonalną przestrzenią dla całej rodziny. Inwestycja obejmuje tylko cztery lokale, a liczba dostępnych apartamentów jest ograniczona. Zalety zakupu z naszym biuremdbamy o każdy detal na każdym etapie zakupu,zapewniamy bezpieczeństwo transakcji – należymy do WSPON i PFRN,weryfikujemy stan prawny nieruchomości,współpracujemy z ekspertami kredytowymi, którzy pomagają znaleźć korzystne warunki finansowania. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację inwestycji.Szanowni Państwo,Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  5 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  2 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sienkiewicza 02

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. Łączniczek Armii Krajowej

  4 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mazowieckie Centrum Neuropsychiatrii

  880 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Strumienie"

  2 w promieniu 1 km

  890 m

  11 min pieszo

• Park

  Holiday Inn Warszawa Józefów

  930 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Józefów

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Patriotów

  4,7 km

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.