Ostatni Dom w Leśnym Parku | 177 m² | Ogród Zimowy | 900 m² Działki

Opis

OSTATNI DOM 177 m² | OGRÓD ZIMOWY | DZIAŁKA 900 m² | WŁASNY WJAZD | JÓZEFÓWLEŚNY PARK BEMA 2 – WYJĄTKOWY DOM W OTOCZENIU LASUCena: 2 525 000 złPowierzchnia: ok. 177 m² (164,59 m² domu + 12 m² ogrodu zimowego)Dodatkowe poddasze: ok. 85 m² GRATISDziałka: prawie 900 m²Stan: w trakcie budowyPlanowane oddanie: czerwiec 2027OSTATNI DOM. NAJWIĘKSZA DZIAŁKA. WYJĄTKOWA PRYWATNOŚĆ.PEŁNE UZBROJENIE – WSZYSTKIE MEDIA I ŚWIATŁOWÓDDom posiada dostęp do pełnej infrastruktury technicznej, zapewniającej wygodę codziennego użytkowania:Kanalizacja miejskaWodociągEnergia elektrycznaŚwiatłowód – szybki internetNa sprzedaż ostatni dostępny dom wolnostojący w kameralnej inwestycji Leśny Park Bema 2 w Józefowie, obejmującej zaledwie 7 budynków w otoczeniu lasu.To najbardziej wyjątkowa nieruchomość w całej inwestycji. Wyróżnia ją niemal 900 m² prywatnej działki, przepięknie doświetlony ogród zimowy oraz własny, niezależny wjazd.Dom ma autonomiczny charakter, zapewniając komfort, niezależność i prywatność charakterystyczne dla indywidualnej rezydencji.OGRÓD ZIMOWY – JADALNIA PEŁNA NATURALNEGO ŚWIATŁAPrawdziwą perełką nieruchomości jest 12-metrowy ogród zimowy (3 × 4 m), zaprojektowany jako wyjątkowa, przeszklona jadalnia.To miejsce, w którym natura staje się częścią codziennego życia. Duże przeszklenia zapewniają mnóstwo naturalnego światła i piękny widok na prywatny ogród.Wyobraź sobie rodzinne śniadania w promieniach porannego słońca, wspólne kolacje z widokiem na zieleń czy spotkania z przyjaciółmi w niepowtarzalnej atmosferze.Dzięki ogrodowi zimowemu powierzchnia domu zwiększa się do niemal 177 m², a jego strefa dzienna nabiera zupełnie wyjątkowego charakteru.PRAWIE 900 m² DZIAŁKI I NIEZALEŻNY WJAZDNajwiększa działka w całej inwestycji zapewnia swobodę aranżacji przestronnego ogrodu, tarasu, strefy wypoczynkowej, a nawet prywatnego SPA.Własny wjazd oznacza dodatkową niezależność i prywatność, bez konieczności korzystania ze wspólnej drogi wewnętrznej osiedla.PRZESTRZEŃ ZAPROJEKTOWANA DLA RODZINYDom oferuje funkcjonalny i komfortowy układ pomieszczeń:przestronny, niemal 50-metrowy salon z kuchnią i strefą dzienną12 m² przeszklonej jadalni w ogrodzie zimowymmaster bedroom z prywatną łazienką i garderobądwie dodatkowe sypialniedruga pełnowymiarowa łazienkaduże przeszklenia i bezpośrednie połączenie z ogrodemDodatkowo aż 85 m² poddasza GRATIS! Idealne na kino domowe, siłownię, gabinet lub dodatkową przestrzeń rekreacyjną.PODWYŻSZONY STANDARD DEWELOPERSKI+Dom powstaje z wykorzystaniem nowoczesnych technologii i wysokiej jakości materiałów.Nieruchomość jest obecnie w trakcie budowy. Planowany termin oddania to czerwiec 2027 roku.Istnieje możliwość kompleksowego wykończenia pod klucz.JÓZEFÓW, UL. BEMA – BLISKO NATURY I WARSZAWYKameralna, zielona okolica, sąsiedztwo lasów i zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie wygodny dostęp do Warszawy.W pobliżu:szkoła podstawowa – ok. 1,5 kmstacja kolejowa – ok. 2,2 kmcentrum handlowe – ok. 2,5 kmsklepy, restauracje i tereny rekreacyjneNAJWAŻNIEJSZE ATUTY Ostatni dostępny dom w inwestycji Ok. 177 m² powierzchni wraz z ogrodem zimowym Przeszklona jadalnia 12 m² (3 × 4 m) Największa działka – prawie 900 m² Własny, niezależny wjazd Autonomiczny charakter nieruchomości Dodatkowe 85 m² poddasza GRATIS Podwyższony standard Deweloperski+ Otoczenie lasu i dogodny dojazd do WarszawyTo nie jest kolejny dom na osiedlu. To wyjątkowa, prywatna przestrzeń z własnym wjazdem, ogromnym ogrodem i pełną światła jadalnią, która stanie się sercem rodzinnego życia.Ostatni dom. Największa działka. Jedyna taka okazja w Leśnym Parku Bema 2.Zapraszamy do kontaktu i poznania szczegółów inwestycji!-ENG | LAST HOME | 177 m² | WINTER GARDEN | NEARLY 900 m² PLOTLEŚNY PARK BEMA 2 – AN EXCEPTIONAL PRIVATE RESIDENCE IN JÓZEFÓWPrice: PLN 2,000,025Area: approx. 177 m² (164.59 m² house + 12 m² winter garden)Additional attic: approx. 85 m² includedPlot: nearly 900 m²Status: under constructionExpected completion: June 2027THE FINAL AND MOST DISTINCTIVE RESIDENCEDiscover the last available detached home at Leśny Park Bema 2, an intimate development of just seven residences surrounded by forest near Warsaw.What makes this property exceptional is its nearly 900 m² private plot, independent driveway and beautiful glass-enclosed winter garden.A LIGHT-FILLED DINING ROOM WITH GARDEN VIEWSThe highlight of the home is a 12 m² winter garden (3 × 4 m), designed as a spectacular, light-filled dining room.Expansive glazing brings natural light into the interior and creates an elegant connection with the surrounding garden, making every meal feel special.The residence offers approximately 177 m² of combined space, including a spacious open-plan living area, a master bedroom with an en-suite bathroom and walk-in wardrobe, two additional bedrooms and a second bathroom.An additional 85 m² attic is included at no extra cost.PRIVACY, SPACE & NATUREThe largest plot in the development offers generous outdoor space for landscaping, entertaining or a private wellness retreat.An independent driveway enhances the feeling of privacy and freedom, giving the home the character of a standalone residence.Located in the green surroundings of Józefów, the property combines peaceful living with convenient access to Warsaw.Currently under construction, with expected completion in June 2027. Optional turnkey finishing is available.The final home. The largest plot. A beautiful glass dining room.Contact us to arrange a consultation and discover this exceptional property.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

42,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: domy 160–220 m² · Józefów

Ta oferta

14 266 zł/m²

Mediana okolicy

9987 zł/m²

Połowa ofert

7,7–13,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  660 m

  8 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Godebskiego 02

  6 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  850 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  900 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. Łączniczek Armii Krajowej

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mazowieckie Centrum Neuropsychiatrii

  1,8 km

  23 min pieszo

• Park

  Holiday Inn Warszawa Józefów

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Józefów

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Patriotów

  4,2 km

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.