Dom mieszkalny z 1926 roku siedlisko

Opis

sprzedaż klimatyczny, przedwojenny dom z czerwonej cegły z 1926 roku wraz z częścią gospodarczą, położony na dużej, zielonej działce o powierzchni ok. 32 arów (3200 m²) w malowniczej wsi Juliszew (powiat płocki). Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny (księga wieczysta bez obciążeń) oraz ogromny potencjał aranżacyjny. To doskonała baza dla miłośników tradycyjnej architektury, osób szukających cichego siedliska z dala od miejskiego zgiełku, a także idealne miejsce pod działalność agroturystyczną czy pracownię. Najważniejsze parametry nieruchomości: • Lokalizacja: Juliszew, pow. płocki, woj. mazowieckie • Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń • Rok budowy: 1926 (na działce dodatkowo historyczna studnia z 1924 roku) • Powierzchnia działki: ok. 3200 m² (32 ary) • Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej: ok. 120 m² • Powierzchnia części gospodarczej: ok. 120 m² (w bryle budynku) • Media: prąd, wodociąg, centralne ogrzewanie (piec C.O. + grzejniki) Układ i stan techniczny budynku: Budynek wzniesiony z charakterystycznej, pełnej czerwonej cegły z ozdobnymi gzymsami oraz okrągłymi okienkami na poddaszu, kryty dachem dwuspadowym. Część mieszkalna nadaje się do zamieszkania, jednak z uwagi na swój wiek oraz fakt, że od kilkunastu lat była użytkowana jedynie sezonowo, wymaga odświeżenia lub remontu według własnych potrzeb. W skład części mieszkalnej (ok. 120 m²) wchodzą: • 4 pokoje (w układzie przejściowym), • kuchnia połączona z kotłownią, • łazienka, • korytarz. Unikalny element wnętrza: W centralnej części budynku znajduje się duży, murowany komin z tradycyjnym piecem chlebowym oraz wędzarnią. Obecnie są one nieczynne, ale przy niewielkim nakładzie pracy można przywrócić im pełną funkcjonalność. Standard wykończenia: • Okna PCV (ok. 15-letnie), • Drewniane drzwi wejściowe, • Ogrzewanie centralne z pieca C.O. rozprowadzone na grzejniki. Część gospodarcza i działka: Bezpośrednio do części mieszkalnej przylega przestronna, 120-metrowa część gospodarcza z dużymi, drewnianymi wrotami wjazdowymi od szczytu budynku oraz dodatkowymi wejściami od podwórza. Daje to ogromne możliwości adaptacji – np. na powiększenie przestrzeni mieszkalnej, stworzenie warsztatu, garażu czy klimatycznej strefy rekreacyjnej. Całość usytuowana jest na lekkim wzniesieniu, na rozległej, 32-arowej działce porośniętej trawą i starymi drzewami (m.in. dorodne świerki przy wjeździe). Dodatkowym, unikatowym elementem posesji jest oryginalna studnia z 1924 roku (starsza nawet od samego budynku), znajdująca się na podwórzu. Wyjątkowa lokalizacja i okolica: Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy w pobliżu rzeki Wisły, na terenie obszaru Natura 2000, w otulinie Gostynińsko-Włocławskiego Parku Krajobrazowego (w sąsiedztwie Brudzeńskiego Parku Krajobrazowego) oraz na skraju Puszczy Kampinoskiej. To wymarzone miejsce do spacerów, wycieczek rowerowych i obcowania z naturą, z jednoczesnym wygodnym dostępem do infrastruktury: • Najbliższy sklep spożywczy: 1 km • Słubice (7 km): ośrodek zdrowia, apteka, sklepy spożywcze, przemysłowo-budowlane oraz rolnicze • Gąbin (10 km): markety (m.in. Biedronka), punkty usługowe i handlowe • Płock: ok. 25 km • Sochaczew: ok. 30 km • Warszawa: ok. 75 km Uwaga: Z uwagi na brak zdjęć wnętrz, układ pomieszczeń oraz ich stan można najlepiej ocenić podczas osobistych oględzin, na które serdecznie zapraszamy

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

42% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: domy 120–160 m² · powiat płocki

Ta oferta

3625 zł/m²

Mediana okolicy

6250 zł/m²

Połowa ofert

4,7–8,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości