*Energooszczędny dom w super lokalizacji*

Parametry i stan nieruchomości

Opis

***Jeżeli szukasz przestronnego, nowoczesnego i energooszczędnego domu w spokojnej, zielonej okolicy, a zarazem z błyskawicznym dojazdem do miasta – ta oferta jest właśnie dla Ciebie!***TYLKO W NASZYM BIURZE – oferta na wyłącznośćPrezentujemy wolnostojący dom jednorodzinny z 2024 roku, wybudowany według indywidualnego projektu w podbiałostockich Jurowcach (ok. 6-7 km od centrum Białegostoku). Nieruchomość znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 951 m².Dom charakteryzuje się nowoczesną, parterową bryłą z poddaszem użytkowym oraz wbudowanym w bryłę garażem dwustanowiskowym. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 177,88 m² (całkowita 212,35 m²), a jego wnętrza są niezwykle jasne i doskonale doświetlone dzięki zastosowaniu między innymi wielkogabarytowych okien.Nieruchomość położona jest w bliskim sąsiedztwie otuliny Parku Krajobrazowego Puszczy Knyszyńskiej, co nowym właścicielom zapewnia ciszę, czyste powietrze oraz bliskość natury. To idealne miejsce dla miłośników spacerów – w niedalekiej odległości znajduje się również dolina rzeki Supraśl.Rozkład pomieszczeń:Parter:- Wiatrołap – 3,47 m²- Garderoba – 5,60 m²- Korytarz ze schodami – 13,08 m²- Kuchnia ze spiżarnią – 15,13 m²- Przestronny salon z jadalnią – 30,88 m² - Komfortowa sypialnia master z prywatną łazienką – 22,89 m²- Gościnne WC – 3,60 m²- Kotłownia – 7,72 m²- Pomieszczenie gospodarcze – 13,47 m²- Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku – 34,47 m².Poddasze:- Korytarz – 8,48 m²- Sypialnia – 12,80 m²- Sypialnia – 13,11 m²- Antresola (świetna przestrzeń na domowe biuro lub strefę relaksu)- Łazienka – 6,16 m²- Praktyczna pralnia – 7,44 m²- Duży, widokowy taras na dachu garażu – idealne miejsce na letni odpoczynek z widokiem na okolicę.Dodatkowe atuty i technologia:- Wyjątkowa strefa relaksu: duży taras zlokalizowany na dachu dwustanowiskowego garażu, stanowiący świetne przedłużenie strefy wypoczynkowej na poddaszu.- Najwyższy standard termiczny: dom wybudowany z gazobetonu i docieplony styropianem o imponującej grubości aż 25 cm.Mistrzowska izolacja dachu: dach ocieplony do samego szczytu w zaawansowanej technologii (docieplenie nakrokwiowe, płyta 3-warstwowa oraz wełna mineralna), co eliminuje mostki termiczne i gwarantuje minimalne straty ciepła.- Energooszczędność nowej generacji: dom wyposażony w nowoczesną pompę ciepła oraz system rekuperacji (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła), co przekłada się na znikome koszty utrzymania.- Perspektywiczne media: obecnie dom korzysta z własnej studni głębinowej ze zmiękczaczem wody oraz szczelnego szamba 10 m³, jednak są to rozwiązania tymczasowe – docelowo przewidziane jest szybkie i bezproblemowe podłączenie nieruchomości do budowanej w ulicy gminnej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.Wykończenie i stan techniczny:Nieruchomość znajduje się w fazie końcowych prac wykończeniowych. Dom w obecnym stanie jest w pełni funkcjonalny i pozwala na natychmiastowe zamieszkanie, jednak wymaga przeprowadzenia ostatecznych prac detali wykończeniowych według własnych potrzeb. To idealny moment na zakup – nieruchomość pozwala cieszyć się komfortem nowego domu od zaraz, dając jednocześnie unikalną możliwość zaaranżowania pozostałych elementów wnętrza dokładnie pod swój gust.Media:- prąd (siła)studnia głębinowa + zmiękczacz wody (docelowo przyłącze do wodociągu miejskiego)- szambo szczelne 10 m³ (docelowo przyłącze do kanalizacji sieciowej)- instalacja rekuperacji- ogrzewanie z pompy ciepła.Lokalizacja:Poza bliskością natury i Puszczy Knyszyńskiej, w sąsiedztwie nieruchomości znajduje się Podlaskie Muzeum Kultury Ludowej oraz niezbędna infrastruktura ułatwiająca codzienne funkcjonowanie.Dokumentacja techniczna oraz rzuty projektu indywidualnego dostępne u opiekuna oferty.*** EAST-PARTNERS NIERUCHOMOŚCI ZAPRASZA NA PREZENTACJĘ ***Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 46.56 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 19.82 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 41.43 [kWh/m2]