5pok, 160met, okolice Dębowej NOWE2022/TARAS/OGRÓD (Juszczyn)

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Home Expert

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Cichy, wolnostojący dom w miejscowości Juszczyn. To idealna propozycja dla osób pracujących (szybki dojazd do Wrocławia), które marzą o własnym ogrodzie i ciszy, nie rezygnując z bliskości miasta. Najważniejsze informacje: Powierzchnia użytkowa domu: 114,07 m2 Powierzchnia całkowita domu: 160 m2 Powierzchnia działki: 1066 m2 (duża, ustawna przestrzeń!) Lokalizacja: Juszczyn (10 km od Wrocławia, 6 km od Środy Śląskiej) Technologia: Prefabrykat keramzytobetonowy (trwałość, doskonała izolacja akustyczna i termiczna) Dlaczego ten dom jest wyjątkowy? (Technologia i Media) To nie jest standardowy dom deweloperski. Został zaprojektowany z myślą o maksymalnej energooszczędności i komforcie: Fundamenty: Płyta fundamentowa ocieplona XPS brak mostków cieplnych. Ogrzewanie: Powietrzna pompa ciepła Nibe Split z funkcją chłodzenia pasywnego (komfort w upalne lato!). Wentylacja: Rekuperacja Mitsubishi (zawsze świeże powietrze bez strat ciepła). Izolacja: Styropian grafitowy 20 cm + tynk silikonowy (samoczyszczący elewacja na lata pozostanie czysta). Dach: Solidna dachówka ceramiczna z powłoką, strop ocieplony wełną 30 cm, a poddasze dodatkowo wełną 15 cm. Okna i drzwi: 7-komorowe, 3-szybowe okna Drutex Iglo Energy oraz drzwi Wikęd Termo Prestige gwarancja ciszy i ciepła. Woda: Zainstalowany zmiękczacz wody marki Trinity. Rozkład pomieszczeń: Dom oferuje przemyślany, funkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatną: Parter: Salon z aneksem kuchennym: Przestronny, jasny, z wyjściem na ogród/taras. Mały pokój Idealny jako domowe biuro. Łazienka (WC). Wiatrołap oraz kotłownia. Praktyczny schowek pod schodami. Piętro: 3 sypialnie: W tym jedna z prywatną garderobą. Antresola/Łącznik: Doświetlona przestrzeń komunikacyjna. Duża łazienka: (do własnego wykończenia zaaranżuj ją według swojego gustu!). Strych: Dodatkowa przestrzeń do przechowywania. Istnieje możliwość zrobienia wiaty parkingowej na 2 samochody obok domu. Lokalizacja: Juszczyn to idealny punkt na mapie dla osób mobilnych: Wrocław (Leśnica): Szybki i sprawny dojazd (ok. 10-15 min). Środa Śląska: Zaledwie 6 km (pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, urzędy). Okolica: Spokojna zabudowa jednorodzinna, bliskość terenów zielonych. Cena: 1 050 000 zł - do rozsądnej negocjacji Zapraszam na bezpłatną prezentację Interesuje Cię zakup tego domu? ZADZWOŃ! Agent prowadzący : Piotr Ogłaza Agencja Nieruchomości HOME EXPERT ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA) 53-228 Wrocław Numer oferty: 563/3584/ODS