SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom z gruntową pompą ciepła i fotowoltaiką

Brzozowa, Juszczyn, dolnośląskie

Powierzchnia: 160 m²
Pokoje: 6
Rok budowy: 2009
Cena za metr: 10 313 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 313 zł/m²
Mediana okolicy: 6 556 zł/m²; ta oferta: +57,3%
Podobne oferty: 9; domy 160–220 m² · Środa Śląska
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 160 m² (Juszczyn) kosztuje 10 313 zł za m² — 57,3% więcej niż mediana 6 556 zł za m² dla 9 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Środa Śląska). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 57% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

57,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: domy 160–220 m² · Środa Śląska

Ta oferta: 10 313 zł/m²
Mediana okolicy: 6556 zł/m²
Połowa ofert: 4,7–10,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 320 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
480 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
1 km
13 min pieszo
Park
2,7 km
Sklep spożywczy
abc
2,7 km
Stacja kolejowa
Przedmoście Święte
4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kostomłoty
13,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Domofon

Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiszutrowa

Forma własnościWłasność

GminaŚroda Śląska

KominekTak

Liczba sypialni4

Miejsce postojowewolnostojący

Ogrodzeniemetalowe

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita160 m²

Pow. działki1 451 m²

Pow. użytkowa140,83 m²

PowiatŚredzki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Typ domuWolnostojący

Opis

Doradca klientaJacek Mamińskilicencja PFRN nr 30802602 101 602Wyłącznie w SDP NieruchomościDom wolnostojący na działce o powierzchni 1450 m2, położony wśród zieleni, z doskonałym dojazdem do Wrocławia.Powierzchnia użytkowa domu to 140,83 m2Ogrzewanie podłogowe, zasilane gruntową pompą ciepła, współpracującą z fotowoltaiką. Instalacja gotowa na magazyn energii.Nowa instalacja klimatyzacyjna.W salonie kominek.Woda i kanalizacja gminna, dodatkowo własne ujęcie wody do podlewania,współpracujące ze zbiornikiem na deszczówkę i zraszaczami trawnika. Układ pomieszczeń:PARTER:- wiatrołap- przedpokój- salon z wydzieloną otwartą kuchnią i wyjściem na taras- gabinet- łazienka- schowek- kotłowniaPIĘTRO- hall z szafami- pokój 1 - pokój 2- pokój 3- pralnia z prasowalnią (opcjonalnie pokój)- łazienkaNa posesji znajduje się wolnostojący garaż na dwa auta oraz pomieszczenie gospodarcze. Dom ma własne ujęcie wody do podlewaniaOtoczenie nieruchomości:Dom przy ulicy Brzozowej (droga gminna), brak zabudowań w bezpośrednim sąsiedztwie. Zieleń i cisza.Juszczyn leży 6 km od Środy Śląskiej i 25 km od wrocławskiego Rynku.Do obu miast dojedziemy drogą krajową nr 94.Atutem nieruchomości jest cisza i czyste powietrze oraz bliskość przyrody, a także dogodne połączenie kolejowe z Wrocławiem (stacja Środa Śląska w odl. 11 km: 14 min. autem, pociągi Kolei Dolnośląskich co 30-40 minut) Niedostateczne środki? To nie problem:Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Zapraszam na prezentacjęJacek Mamiński602 101 602