SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Nowoczesny bliźniak z ogrodem i garażem | Juszkowo

Ogrodowa, Juszkowo, pomorskie

Powierzchnia: 207,64 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 4330 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 330 zł/m²
Mediana okolicy: 7 086 zł/m²; ta oferta: −38,9%
Podobne oferty: 30; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Pruszcz Gdański
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Dom 5-pokojowy, 207,6 m² (Juszkowo) kosztuje 4 330 zł za m² — 38,9% mniej niż mediana 7 086 zł za m² dla 30 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Pruszcz Gdański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 899 000 zł (Morizon).

Opis

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony na zamkniętym osiedlu w Juszkowie. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i własnego ogrodu. Dom łączy funkcjonalny układ pomieszczeń z nowoczesnymi rozwiązaniami, które podnoszą komfort codziennego życia.BEZ PCC - BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA!NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:Powierzchnia użytkowa: 135,01 m²Powierzchnia całkowita: 207,64 m²Powierzchnia działki: 450 m²Powierzchnia terenów zielonych: 228 m²4 pokoje z możliwością adaptacji poddasza na dodatkowy pokójGaraż w bryle budynkuPrywatny ogród i tarasOgrzewanie podłogowe na parterze i piętrzeZamknięte osiedlewyciągnięte przyłącze pod klimatyzacjęNIERUCHOMOŚĆ:Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Przestronny salon z możliwością montażu kominka to idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu. Kuchnia otwarta na pokój dzienny. Duże przesuwne okno bezprogowe zapewnia wygodne wyjście na taras i naturalnie łączy wnętrze z ogrodem.Na piętrze znajdują się trzy pokoje, łazienka oraz osobne pomieszczenie na pralnię. To funkcjonalny układ, który sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy.Dodatkowym atutem jest poddasze o powierzchni całkowitej ok. 72 m², w tym ok. 43 m² powierzchni użytkowej. Można zaadaptować je na czwarty pokój, domowe biuro lub prywatną strefę relaksu.Dom wyposażono w szereg praktycznych rozwiązań:Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrzeMożliwość wykonania ogrzewania podłogowego również na poddaszuAutomatyczne rolety antywłamaniowe na parterze oraz w oknie szczytowymOkna trzyszyboweAntywłamaniowe drzwi wejściowe oraz brama wjazdowa na teren osiedla - otwierane za pomocą aplikacjiBrama garażowa na pilotaDodatkowo wygłuszony dachPrzygotowane przyłącze pod klimatyzacjęPrzesuwne okno bezprogowe prowadzące na tarasMożliwość montażu kominka w salonieUKŁAD POMIESZCZEŃ:PARTER - 70,06 m²Sień - 5,26 m²Kuchnia - 10,26 m²Salon - 30,71 m²WC - 7,16 m²Garaż - 16,67 m²Salon z wyjściem na taras o powierzchni 15,50 m². Kuchnię można oddzielić od salonu, dopasowując układ do własnych preferencji.PIĘTRO - 64,95 m²Przedpokój - 8,60 m²Pokój - 14,65 m²Pokój - 10,00 m²Pokój - 10,98 m²Łazienka - 6,62 m²Pralnia - 2,50 m²Jeden z pokoi daje możliwość wykonania antresoli, co pozwala jeszcze lepiej wykorzystać dostępną przestrzeń.PODDASZE - DODATKOWA PRZESTRZEŃ DO ARANŻACJIPoddasze o powierzchni całkowitej ok. 72 m² i użytkowej ok. 43 m² daje możliwość stworzenia dodatkowego pomieszczenia. Może pełnić funkcję czwartego pokoju, gabinetu lub strefy wypoczynkowej. Do poddasza doprowadzono również przyłącze umożliwiające wykonanie ogrzewania podłogowego.Dodatkowo cały dom został zaprojektowany przez architekta wnętrz.LOKALIZACJA:Juszkowo to miejsce, które pozwala połączyć spokój podmiejskiego życia z wygodnym dostępem do miasta. W okolicy znajdują się tereny zielone, lasy oraz rozlewisko Raduni, które sprzyjają spacerom, wycieczkom rowerowym i aktywnemu wypoczynkowi. W pobliżu znajduje się również przystań kajakowa.Mimo bliskości obwodnicy okolica pozostaje cicha i sprzyja odpoczynkowi. Dodatkowe wygłuszenie dachu stanowi kolejny atut, zwiększający komfort akustyczny wewnątrz domu.W pobliskim Pruszczu Gdańskim dostępne są sklepy, szkoły, przedszkola i punkty usługowe. Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd do Gdańska oraz dostęp do głównych tras komunikacyjnych.DLACZEGO WARTO?Przestrzeń dla rodziny - trzy pokoje na piętrzeWłasny ogród i taras - idealne miejsce na letnie poranki, spotkania z bliskimi i odpoczynek po pracy.Nowoczesne rozwiązania - ogrzewanie podłogowe, rolety antywłamaniowe i sterowanie aplikacją.Dodatkowe możliwości - poddasze do własnej aranżacji i przygotowane przyłącza.Spokojna lokalizacja - bliskość natury i wygodny dojazd do miasta.To dom, w którym możesz stworzyć przestrzeń dopasowaną do swojego stylu życia. Własny ogród, garaż, funkcjonalny układ i dodatkowe możliwości aranżacyjne dają dużą swobodę na lata.Bez PCC. Bezpośrednio od dewelopera.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!