Bliźniak z garażem Juszkowo bez PCC

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

*** TYLKO U NAS!!! ***BEZ PCC! zakup na zasadzie cesji umowy deweloperskiejJeśli cenisz komfort, przestrzeń, nowoczesność, własny ogród - ta oferta połowy domu jednorodzinnego dwulokalowego est właśnie dla Ciebie! Lokal o powierzchni użytkowej 135,01 m2 (całkowita 207,64 m2), w Juszkowie wybudowany przed dewelopera Forma Invest. Ogrzewanie podłogowe na parterze i 1 piętrze, automatyczne rolety w oknach, garaż, miejsce postojowe, ogród!LOKALIZACJA:Juszkowo to malowniczo położona miejscowość nad rozlewiskiem Raduni. Nieruchomość zlokalizowana ok 1,2 km od wybudowanej w 2020 r.przystani kajakowej. W okolicy bardzo dużo terenów zielonych oferujących szerokie możliwości aktywnego wypoczynku. Tereny z nowoczesną infrastrukturą, przemyślanym planem zagospodarowania, nowoczesną zabudową. Miejsce spokojne i bezpieczne. Idealne dla rodziny. Bliski dostęp do drogi krajowej S6 i S7. Do autostrady A1 dojazd zajmie nam ok. 8 minut. Do stacji PKP - ok. 9 minut. Dojazd do Gdańska to ok. 20 minut. Wszystkie bieżące sprawy załatwimy w oddalonym o niespełna 4 km (8 min. samochodem) Pruszczu Gdańskim, gdzie mamy do dyspozycji pełne zaplecze handlowo-usługowe, szkoły, przedszkola, ośrodki zdrowia, banki czy pocztę.NIERUCHOMOŚĆ:Nowy, wybudowany w 2026 r. dom jednorodzinny dwulokalowy typu bliźniak w stanie deweloperskim o powierzchni całkowitej ponad 200 m2. Powierzchnia użytkowa wynosi 135,01 m2 (+powierzchnia użytkowa strychu ok 40 m2). Dom usytuowany skrajnie, co zapewnia prywatność. Posadowiony na działce o powierzchni ok. 450 m2.Lokal znajduje się w sąsiedztwie kameralnej zabudowy na osiedlu zamkniętym. Kocioł gazowy kondensacyjny Dietrich z zasobnikiem ciepłej wody (z gwarancją). Drzwi wejściowe antywłamaniowe- sterowane aplikacją. Okna 3-szybowe w których na parterze zastosowano elektryczne, antywłamaniowe rolety zewnętrzne. Budynek ocieplony styropianem, dach docieplony wełną. Garaż w bryle budynku o powierzchni 16,67 m2. Na poddaszu okna połaciowe gwarantujące doskonałe doświetlenie całego wnętrza. Dach o drewnianej konstrukcji pokryty blachą.Media: woda, gaz, elektryka, światłowód, kanalizacja, brama na pilota, drzwi antywłamaniowe również otwierane aplikacją, przesuwne okno bezprogowe - zakupione dodatkowo. W domu zastosowano dodatkowe rozwiązania np. wyciągnięte przyłącze pod klimatyzację, wyciągnięte przyłącze pod ogrzewanie podłogowe na poddaszu, okno przesuwne bezprogowe prowadzące na taras. Dodatkowo, wykonano projekt aranżacyjny, wizualizacje poszczególnych pomieszczeń. W salonie jest możliwość zamontowania kominka.PARTER: (70,06 m2)Sień (5.26 m2)Kuchnia (10.26 m2) - możliwość oddzielenia od salonuSalon (30.71 m2)WC (7.16 m2)Garaż (16.67 m2)Taras (15.50 m2).PIĘTRO: (64.95 m2)Przedpokój (8.60 m2)Pokój (14.65 m2) - z możliwością wykonania antresoliPralnia (2.50 m2)Pokój (10.00 m2)Pokój (10.98 m2)Pokój (11.61 m2)Łazienka (6.62 m2)PODDASZE:Poddasze o całkowitej powierzchni 72.60 m2 (użytkowa ok. 43 m2), do własnej aranżacji z możliwością przerobienia na sypialnię.Zapraszam na prezentację!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję