SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Bliźniak z dużym ogrodem 751 m² | garaż | pompa ciepła

Magnolii, Kaleń, mazowieckie

Powierzchnia: 131,72 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 7964 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 964 zł/m²
Mediana okolicy: 8 679 zł/m²; ta oferta: −8,2%
Podobne oferty: 24; 4-pokojowe domy 120–160 m² · Żabia Wola
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Dom 4-pokojowy, 131,7 m² (Kaleń) kosztuje 7 964 zł za m² — 8,2% mniej niż mediana 8 679 zł za m² dla 24 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · Żabia Wola). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 049 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom pełen światła z dużym ogrodem - Magnolia, KaleńPoranna kawa w ogrodzie, salon pełen naturalnego światła i przestrzeń, w której każdy domownik znajdzie miejsce dla siebie. Magnolia to kameralna inwestycja obejmująca zaledwie dwa lokale — dla osób, które chcą zamienić miejski pośpiech na spokojniejszą codzienność, zachowując dostęp do Warszawy.ATUTY, KTÓRE POCZUJESZ NA CO DZIEŃ- 751 m² terenu przypisanego do każdego lokalu — przestrzeń na ogród, rodzinny wypoczynek, zabawę dzieci i spotkania z przyjaciółmi.- Duże przeszklenia — więcej naturalnego światła, widok na zieleń i wnętrza, w których przyjemnie spędza się czas.- Salon i trzy sypialnie — wygodny układ dla rodziny, z możliwością urządzenia gabinetu lub pokoju gościnnego.- Pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach — komfort cieplny oraz swoboda aranżacji bez tradycyjnych grzejników.- Garaż w bryle i dodatkowe miejsce na podjeździe — wygodne parkowanie i mniej codziennej logistyki.- Tylko dwa lokale w inwestycji — kameralna skala i spokojniejszy charakter otoczenia.OGRÓD, W KTÓRYM ZMIEŚCISZ WIĘCEJ PLANÓWTutaj nie musisz wybierać między miejscem na leżaki a przestrzenią do zabawy. Do lokali przypisano odpowiednio 749 m² i 751 m² terenu — wystarczająco dużo, by pomyśleć o własnym warzywniku, strefie wypoczynku czy miejscu na rodzinne spotkania.Dzieci zyskują przestrzeń do aktywności na świeżym powietrzu, pies miejsce do zabawy, a Ty możliwość odpoczynku tuż za drzwiami. Ogród możesz urządzić zgodnie ze swoim rytmem życia: jako zieloną oazę, miejsce spotkań albo połączenie obu tych funkcji.WIĘCEJ ŚWIATŁA I PRZESTRZENI DLA RODZINYDuże przeszklenia otwierają wnętrza na otoczenie i pozwalają cieszyć się światłem dziennym. Nowoczesna bryła idzie tu w parze z funkcjonalnym podziałem domu.Parter to miejsce wspólnego życia — gotowania, rozmów przy stole i odpoczynku w salonie. Poddasze tworzy bardziej prywatną strefę z trzema sypialniami, garderobą i drugą łazienką. Jeden z pokoi możesz przeznaczyć na gabinet, aby wygodnie pracować z domu.Powierzchnia użytkowa lokalu wraz z garażem wynosi 116,01 m².KOMFORT ZACZYNA SIĘ OD DOBRYCH ROZWIĄZAŃPompa ciepła, ogrzewanie podłogowe na parterze i poddaszu, wentylacja mechaniczna oraz okna trzyszybowe tworzą podstawę wygodnego użytkowania domu. Przygotowanie do montażu fotowoltaiki i internetu światłowodowego pozwala zaplanować kolejne udogodnienia.Stan deweloperski daje swobodę wyboru materiałów, kolorów i wyposażenia. Urządzisz wnętrza po.d swoje potrzeby, zamiast dopasowywać się do cudzych decyzji.SPOKOJNA OKOLICA, Z SZYBKIM DOSTĘPEM DO MIASTAKaleń w gminie Żabia Wola to propozycja dla osób, które po pracy chcą zwolnić. Zielone otoczenie, kameralna zabudowa i pobliskie ośrodki jeździeckie sprzyjają wypoczynkowi poza domem. Bliskość trasy S8 ułatwia dojazdy w kierunku Warszawy, a Grodzisk Mazowiecki zapewnia dostęp do miejskich usług.Cena lokalu: 1 049 000 zł Planowane zakończenie budowy: 30 kwietnia 2027 r.Zapraszam na prezentację — poznaj miejsce, w którym codzienność może zyskać więcej przestrzeni.Kupujesz bez prowizji dla biura po stronie kupującej oraz bez 2% podatku PCC!Zapewniamy również bezpłatną pomoc w wyborze i udzieleniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.Możesz liczyć na naszą pomoc także przy odbiorze technicznym lokalu oraz organizacji wykończenia pod klucz — od zaplanowania wnętrz po koordynację prac.