Dom 160 m2 pod lasem, działka 645 m2, garaż 40 m2 KALETY

Opis

DOM KALETY – 160 m², DZIAŁKA 645 m², GARAŻ 40 m², BLISKO LASUNa sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony w Kaletach przy ul. Wolności, w spokojnej, zielonej okolicy, zaledwie około 200 metrów od lasu.NAJWIĘKSZY ATUT NIERUCHOMOŚCI – WYREMONTOWANE PIĘTRO, W KTÓRYM MOŻNA ZAMIESZKAĆ, ORAZ MOŻLIWOŚĆ REMONTU PARTERU WE WŁASNYM TEMPIE.Piętro domu przeszło kapitalny remont w 2008 roku. Wymieniono instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania. Wykonano nową instalację z rur miedzianych, wymieniono grzejniki i przeprowadzono prace wykończeniowe. Piętro jest obecnie zamieszkane i nadaje się do użytkowania.Parter wymaga kapitalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia go według własnego pomysłu. Dzięki takiemu rozwiązaniu można zamieszkać na wyremontowanym piętrze, a prace na parterze prowadzić systemem gospodarczym, etapami i w miarę dostępnych środków, bez konieczności wyprowadzania się z domu.DOM I UKŁAD POMIESZCZEŃBudynek pochodzi z 1930 roku. Pierwotnie był domem parterowym, natomiast w latach 70. XX wieku dobudowano piętro.Powierzchnia użytkowa domu wynosi około 160 m².Na każdej kondygnacji znajdują się:dwa przestronne pokoje o powierzchni około 20 m² każdy,duża kuchnia z jadalnią,łazienka,przedpokój i komunikacja.Łącznie dom oferuje cztery duże pokoje, dwie kuchnie z jadalniami oraz dwie łazienki.Nieruchomość można wykorzystać jako jeden duży dom rodzinny lub dwa niezależne mieszkania, np. dla dwóch pokoleń.Budynek jest ocieplony styropianem, z wykonaną warstwą siatki i kleju. Elewacja nie posiada jeszcze końcowego tynku. Dach jest płaski, pokryty papą. Dom jest częściowo podpiwniczony.GARAŻ I ZABUDOWANIA GOSPODARCZEBezpośrednio połączony z domem garaż o powierzchni około 40 m² i wymiarach wewnętrznych 10,75 × 3,70 m.Garaż posiada stalową bramę uchylną oraz instalację elektryczną. Jego długość zapewnia dodatkowe miejsce na narzędzia, sprzęt i wyposażenie.Na posesji znajdują się również dwa budynki gospodarcze o łącznej powierzchni około 30 m².Na posesji znajdują się 2 kamery monitoringu.DZIAŁKA I OGRÓDDziałka o powierzchni 645 m², płaska, regularna i ogrodzona.Ogród jest w większości trawiasty, z kilkoma drzewami owocowymi. Pozostawia dużo możliwości własnej aranżacji – można stworzyć miejsce do wypoczynku, ogród rekreacyjny lub przestrzeń dla dzieci.OGRZEWANIE I MEDIAOgrzewanie zapewnia kocioł 3 klasy z podajnikiem na ekogroszek.Ciepła woda użytkowa przygotowywana jest przez elektryczny bojler Ariston o pojemności 50 litrów.Na dachu znajduje się instalacja fotowoltaiczna o mocy około 1,5 kWp, zamontowana w 2017 roku.Media:energia elektryczna,instalacja trójfazowa,woda,kanalizacja.Budynek nie posiada przyłącza gazu ziemnego.LOKALIZACJADom położony jest w spokojnej części Kalet, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych.Las znajduje się zaledwie około 200 metrów od posesji. W okolicy znajdują się liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, w tym trasy popularnej Leśnej Rajzy.W pobliżu:sklep Żabka – około 400 m,plac zabaw – około 400 m,apteka – około 600 m,lokalne sklepy i piekarnia.Przybliżony czas dojazdu samochodem:Tarnowskie Góry – 25 minut,lotnisko Katowice-Pyrzowice – 25 minut.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: domy 160–220 m² · Kalety

Ta oferta

3369 zł/m²

Mediana okolicy

3390 zł/m²

Połowa ofert

2,2–27,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy "Labus"

  13 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Park

  Plac Zjednoczenia

  590 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  3 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Apteka "Rodzinna"

  670 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Kaletańska

  800 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Publicznych w Kaletach

  1000 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kalety

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa w Poznaniu, filia w Kaletach

  1,2 km

  16 min pieszo

• Przedszkole

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Woźniki

  12 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.