SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Budynek mieszkalno-usługowy ul. Częstochowska 91a w Kaliszu

Kalisz, wielkopolskie

Powierzchnia: 215 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 2786 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 786 zł/m²
Mediana okolicy: 5 014 zł/m²; ta oferta: −44,4%
Podobne oferty: 40; domy 160–220 m² · Kalisz
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 215 m² (Kalisz) kosztuje 2 786 zł za m² — 44,4% mniej niż mediana 5 014 zł za m² dla 40 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Kalisz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż budynek mieszkalno-usługowy przy ul. Częstochowskiej 91a w Kaliszu.Bardzo atrakcyjna lokalizacja pod kątem prowadzenia działalności gospodarczej. Budynek znajduje się przy samej ulicy, jest dobrze widoczny dla przejeżdżających niezależnie od kierunku jazdy. Posiada parking, wjazd na posesję z dwóch stron oraz dwa wejścia do budynku.Nieruchomość podsiada dwie kondygnacje nadziemne o powierzchni ok. 145 m2 oraz jest w całości podpiwniczony – ok. 70 m2 (piwnica z garażem)Na pierwszej kondygnacji oraz w podpiwniczeniu prowadzona była działalność gastronomiczna. Druga kondygnacja jest mieszkalna i wymaga remontu.Na działce znajduje się również wolnostojący murowany garaż.Budynek powstał w latach 70-tych, mur 2-warstwowy pustak od wewnątrz, warstwa ocieplenia, cegła od zewnątrz.Posadowiony jest na działce o powierzchni 349 m2.Media: prąd, woda, gaz, kanalizacjaOgrzewanie: piec gazowyOferta na wyłączność! Oznacza to, że znajdziesz ją tylko u Nas!Prowizja od kupującego wynosi jedynie 1% netto od ostatecznej ceny nieruchomości.Pomagamy w formalnościach, kredyt, notariusz, przepisanie liczników itp.Pomimo, że nie ukrywamy lokalizacji nieruchomości, wszystkie kontakty odbywają się poprzez Nasze biuro. Jeśli chcą Państwo obejrzeć nieruchomość lub uzyskać więcej informacji prosimy śmiało dzwonić.Opiekun ofertyWojciech Karwowski

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki349 m²

Cena na tle rynku

44,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: domy 160–220 m² · Kalisz

Ta oferta: 2786 zł/m²
Mediana okolicy: 5014 zł/m²
Połowa ofert: 3,8–7,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Częstochowska Szkoła
27 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Techniczno-Elektronicznych
7 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Kalmedica
360 m
5 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Kid's Academy
2 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
POLOmarket
6 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Apteka
3 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Park
Park Przyjaźni
930 m
12 min pieszo
Uczelnia
Wydział Pedagogiczno-Artystyczny UAM
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Kalisz
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ostrów Wielkopolski Wschód
18,7 km