SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Dom, lokal inwestycja z potencjałem, Wolnostojący budynek usługowo-mieszkalny

Kalisz, wielkopolskie

Powierzchnia: 385 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 3377 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 377 zł/m²
Mediana okolicy: 3 307 zł/m²; ta oferta: +2,1%
Podobne oferty: 20; domy powyżej 300 m² · Kalisz
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 385 m² (Kalisz) kosztuje 3 377 zł za m² — tyle, ile mediana 3 307 zł za m² dla 20 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Kalisz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wolnostojący, 3-kondygnacyjny budynek o łącznej powierzchni użytkowej 385 m², zlokalizowany w Kaliszu przy ul. Niskiej 14. Ogromnym atutem konstrukcyjnym budynku jest przestronna, niezależna klatka schodowa. Umożliwia ona swobodny dostęp do każdego piętra z osobna. Sprawia to, że ruch w części komercyjnej (parter i I piętro) nie zakłóca spokoju mieszkańcom najwyższej kondygnacji. Daje to również możliwość podzielenia obiektu na 3 niezależne lokale pod wynajem. Rozkład kondygnacji: Parter (Usługi): Przestrzeń idealna na sklep, gabinety, biuro obsługi lub salon kosmetyczny z bezpośrednim wejściem z zewnątrz. I Piętro (Usługi): Powierzchnia komercyjna do dowolnej aranżacji – jako open space lub z podziałem na mniejsze biura. II Piętro (Mieszkanie): Prywatna, doskonale doświetlona strefa mieszkalna zapewniająca ciszę i komfort. Stan techniczny i wykonane prace Budynek jest w stanie surowym zamkniętym, co chroni inwestora przed kosztami demontażu starych instalacji i pozwala wykończyć wnętrza "pod siebie". Do nieruchomości zostały doprowadzone: woda, kanalizacja oraz prąd. Na II piętrze (mieszkalnym) wykonano już duży zakres prac instalacyjnych: Rozprowadzona instalacja elektryczna. Kompletne rozprowadzenie instalacji wodno-kanalizacyjnej. Zamontowana rozdzielnia do ogrzewania podłogowego. Lokalizacja Nieruchomość mieści się przy ul. Niskiej 14 w Kaliszu. Dogodne położenie gwarantuje bezproblemowy dojazd dla klientów biznesowych oraz wygodną logistykę w codziennym życiu mieszkańców. Kontakt: Sprzedaż bezpośrednia od właściciela. Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów i umówienia się na prezentację nieruchomości.