SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom wolnostojący, os. Tyniec, 670.000 zł

Tyniec, Kalisz, wielkopolskie

Powierzchnia: 160 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 4188 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 188 zł/m²
Mediana okolicy: 5 092 zł/m²; ta oferta: −17,8%
Podobne oferty: 43; domy 160–220 m² · Kalisz
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Dom 4-pokojowy, 160 m² (Tyniec, Kalisz) kosztuje 4 188 zł za m² — 17,8% mniej niż mediana 5 092 zł za m² dla 43 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Kalisz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 670 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dom wolnostojący, dwukondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony, z garażem w bryle budynku, położony na spokojnym osiedlu Tyniec w Kaliszu.Nieruchomość wybudowana w 2010 roku, w technologii tradycyjnej – z cegły. Dom posiada ok. 160 m² powierzchni użytkowej, a całość usytuowana jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 269 m², w pełni ogrodzonej. Dom charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń i dużą ilością przestrzeni. Dzięki dwóm kondygnacjom mieszkalnym oraz pełnemu podpiwniczeniu może być doskonałym miejscem dla rodziny, a także nieruchomością z potencjałem do prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej.UKŁAD POMIESZCZEŃ:Wyższy parter:• kuchnia,• dwa przestronne pokoje dzienne,• łazienka z WC.I piętro:• hol,• cztery pokoje,• łazienka.Piwnica:• garaż w bryle budynku,• kotłownia, ogrzewanie realizuje piec gazowy• pralnia,• kuchnia letnia,• spiżarnia,• dodatkowa przestrzeń gospodarcza.Budynek posiada dach pokryty blachodachówką.Dom wymaga remontu i odświeżenia, jednak jest zadbany, funkcjonalnie rozplanowany i daje wiele możliwości aranżacyjnych. Przemyślany układ pomieszczeń pozwala dostosować wnętrze do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli.Nieruchomość znajduje się w spokojnej i dobrze skomunikowanej części osiedla Tyniec. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp zarówno do centrum Kalisza, jak i terenów zielonych oraz rekreacyjnych, w tym Parku Miejskiego.W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:• żłobek,• przedszkole,• szkoła podstawowa,• sklepy i punkty usługowe,• komunikacja miejska,• tereny spacerowe i rekreacyjne.To propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu w mieście, z możliwością stworzenia wygodnej przestrzeni rodzinnej lub połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością.Cena: 670 000 złZapraszam do zapoznania się z ofertą i obejrzenia nieruchomości na żywo.Wymagana jednorazowa prowizja dla biuraIza501 729 896Licencja zawodowa 17060 Dagmara Jeżyk. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-09-21

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

Ogrodzeniemurowane

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita160 m²

Pow. działki269 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Urządzony ogródTak

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Ogród

Garaż

Piwnica

Umeblowane

Cena na tle rynku

17,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: domy 160–220 m² · Kalisz

Ta oferta: 4188 zł/m²
Mediana okolicy: 5092 zł/m²
Połowa ofert: 4,1–7,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 670 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 536 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · DESTINO Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
DESTINO Nieruchomości
670 000 zł
Zobacz
Gratka
DESTINO Nieruchomości
670 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Szlak Bursztynowy Wzgórza
20 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 9 im. 25 Dywizji Piechoty Ziemi Kaliskiej
460 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
5 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Apteka
Stylowa
2 w promieniu 1 km
910 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NSZOZ Art&Med
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Wydział Medyczny i Nauk o Zdrowiu Uniwersytetu Kaliskiego
1,3 km
16 min pieszo
Przedszkole
1,3 km
16 min pieszo
Park
Park Miejski
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Kalisz Winiary
3,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ostrów Wielkopolski Wschód
21,1 km