SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

DWA DOMY NA JEDNEJ DZIAŁCE, 711 m²Idealne pod inwestycję w Kaliszu

Kalisz, wielkopolskie

Powierzchnia: 110 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 4818 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 818 zł/m²
Mediana okolicy: 5 948 zł/m²; ta oferta: −19%
Podobne oferty: 24; domy 80–120 m² · Kalisz
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 110 m² (Kalisz) kosztuje 4 818 zł za m² — 19% mniej niż mediana 5 948 zł za m² dla 24 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Kalisz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym, położona w Kaliszu przy ul. Warszawskiej, w dzielnicy Chmielnik, zaledwie 2,5 km od centrum miasta.Przedmiotem sprzedaży jest działka o powierzchni 711 m², zabudowana dwoma budynkami mieszkalnymi o łącznej powierzchni 209 m².PIERWSZY BUDYNEK – DOM WOLNOSTOJĄCY, 108 m²Budynek murowany z cegły, ocieplony.Parter: 4 pokoje, 3 łazienki, kuchnia.Poddasze: 3 pokoje, łazienka i WC.Ogrzewanie gazowe.Okna PVC.Dach pokryty gontem.DRUGI BUDYNEK – 101 m²Budynek w zabudowie szeregowej.Osobne lokale, idealne pod wynajem.Oddzielne ogrzewanie gazowe.Niezależne przyłącza prądu w obu rynkach.Kanalizacja w obu budynkach .NIERUCHOMOŚCIOba budynki wymagają remontu, co daje możliwość aranżacji i dostosowania ich do własnych potrzeb lub założeń inwestycyjnych.Nieruchomość doskonale sprawdzi się:Pod wynajem długoterminowy.Pod wynajem krótkoterminowy.Jako inwestycja generująca dochód z kilku lokali.Dla rodziny wielopokoleniowej.Dla inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem.LOKALIZACJAKalisz, ul. Warszawska – Chmielnik.Zaledwie 2,5 km od centrum miasta.Dużym atutem jest połączenie dogodnej lokalizacji z możliwością wykorzystania dwóch niezależnych budynków mieszkalnych.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki711 m²

Cena na tle rynku

19% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: domy 80–120 m² · Kalisz

Ta oferta: 4818 zł/m²
Mediana okolicy: 5948 zł/m²
Połowa ofert: 4,9–6,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 530 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 424 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Warszawska Moniuszki
31 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
6 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Regionalne Centrum Krwiodawstwa i Krwiolecznictwa w Kaliszu
3 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Apteka
400 m
5 min pieszo
Uczelnia
Wydział Medyczny i Nauk o Zdrowiu Uniwersytetu Kaliskiego
510 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 11 im. Wojciecha Bogusławskiego
3 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Przedszkole
890 m
11 min pieszo
Park
Planty
1,4 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Kalisz
4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ostrów Wielkopolski Wschód
21 km