Na Sprzedaż Piękny Dom Na Sprzedaż

Opis

STAN PRAWNY GRUNTU UREGULOWANY! Na sprzedaż przestronny dom o łącznej powierzchni mieszkalnej 237,19 m², położony na dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni 1949 m², zlokalizowanej w prestiżowej i dobrze skomunikowanej części Kalisza – przy ul. Żwirki i Wigury. Nieruchomość została wyposażona w nowoczesne panele fotowoltaiczne, ogrzewanie podłogowe, a także posiada bardzo wydajną pompę ciepła, co gwarantuje wyjątkowo niskie koszty eksploatacji oraz pełen komfort użytkowania przez cały rok. Układ domu Powierzchnia została podzielona na strefy, które umożliwiają wygodne życie rodzinne, prowadzenie działalności gospodarczej w tym GABINETÓW LEKARSKICH. NA TERENIE DZIAŁKI ZNAJDUJE SIĘ STUDNIA Z HYDROFOREM. Odświeżenie domu miało miejsce 5 lat temu. Część mieszkalna – 237,19 m² Przestronne wnętrza rozmieszczone na kilku kondygnacjach obejmują m.in. salon, kuchnię, gabinet, sypialnie, łazienki, garderoby i komunikację. Rozkład pomieszczeń zapewnia wygodę oraz możliwość adaptacji zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Dwa lokale użytkowe – łącznie 49,67 m² Idealne do prowadzenia działalności biurowej, usługowej lub gabinetu. Każdy z lokali posiada niezależne wejście, co zapewnia prywatność i wygodę. Zaplecze gospodarcze – 106,16 m² Składa się z licznych magazynów, schowków oraz kotłowni. To przestrzeń, która doskonale sprawdzi się jako miejsce przechowywania lub dodatkowej działalności gospodarczej. Garaż – 21,32 m² Zlokalizowany w bryle budynku, z bezpośrednim dostępem do części mieszkalnej. Klientom kupującym gwarantujemy bezpłatną weryfikację zdolności kredytowej, dodatkowe zniżki na kredyty hipoteczne ze względu na stałą współpracę z doradcą kredytowym oraz zniżki na usługi notarialne. KONTAKT: (użyj formularza kontaktowego) Forma własności: PEŁNA WŁASNOŚĆ Z KW Cena: 1 139 000zł Układ pomieszczeń (wymiary dostępne w zdjęciach): Wysoki Parter: Salon z kominkiem na drewno oraz wyjściem na taras i ogród (ekspozycja okien na trzy kierunki świata),Oddzielna kuchniaPokójSpiżarniaW.C.Przedpokój Półpiętro: KorytarzŁazienka2 sypialnie Piętro Korytarz2 sypialniestrych użytkowygarderobałazienka Dodatkowe pomieszczenia - 2 lokale użytkowe oraz poczekalnia z WC -Zaplecze gospodarcze z licznymi schowkami  i magazynami. Wyposażenie i udogodnienia: ogródDwustanowiskowy garaż w bryle budynku. Atuty nieruchomościNowoczesna instalacja fotowoltaiczna,Duża pompa ciepła – niskie koszty eksploatacji, Przestronna działka 1949 m², dająca wiele możliwości aranżacyjnych, Funkcjonalny podział: mieszkanie, lokale użytkowe, magazyny, garaż, Atrakcyjna lokalizacja w Kaliszu – szybki dojazd do centrum, a jednocześnie cisza i spokój.  Ta nieruchomość to idealna propozycja zarówno dla osób prywatnych poszukujących wygodnego i oszczędnego domu, jak i dla inwestorów, którzy chcieliby połączyć życie rodzinne z prowadzeniem biznesu. Amadeusz Zarzycki Doradca ds. Nieruchomości kom. (użyj formularza kontaktowego) E-mail:   / Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma Violino Agencja Koncertowa Sp z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność. Marka AZEstates jest własnością spółki Violino Agencja Koncertowa Sp z o.o., która zastrzega sobie prawo do zmiany treści ofert bez wcześniejszego powiadomienia. AZEstates współpracuje z zaufanymi partnerami biznesowymi w zakresie nieruchomości oraz doradztwa inwestycyjnego, aby zapewnić najwyższy standard usług. Niniejsza wiadomość jest przeznaczona wyłącznie dla jej adresata i może zawierać informacje poufne. Jeśli nie jesteś jej odbiorcą, prosimy o usunięcie wiadomości i poinformowanie nadawcy. Przesyłając wiadomość na nasz adres e-mail, wyrażasz zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z ustawą o ochronie danych osobowych oraz polityką prywatności spółki Violino Agencja Koncertowa Sp z o.o. Twoje dane będą przetwarzane wyłącznie w celu kontaktu zwrotnego i odpowiedzi na zapytanie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

4,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: domy 220–300 m² · Kalisz

Ta oferta

4844 zł/m²

Mediana okolicy

5068 zł/m²

Połowa ofert

4–6,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Niemojowskich Szkoła

  26 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 9 im. 25 Dywizji Piechoty Ziemi Kaliskiej

  2 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  6 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Wodnik Bis

  3 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NSZOZ Art&Med

  3 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  840 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Medyczny i Nauk o Zdrowiu Uniwersytetu Kaliskiego

  980 m

  12 min pieszo

• Park

  Park Miejski

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kalisz

  3,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ostrów Wielkopolski Wschód

  20,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.