SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Willa miejska z intymnym ogrodem i fotowoltaika

Kalisz, wielkopolskie

Powierzchnia: 150 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 7333 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 333 zł/m²
Mediana okolicy: 5 845 zł/m²; ta oferta: +25,5%
Podobne oferty: 37; domy 120–160 m² · Kalisz
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 150 m² (Kalisz) kosztuje 7 333 zł za m² — 25,5% więcej niż mediana 5 845 zł za m² dla 37 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Kalisz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

NIERUCHOMOŚCI RADOMSKI Skutecznie od lat Nieruchomości Radomski prezentuje wille miejską na sprzedaż – Kalisz, ul. Zbożowa OPIS NIERUCHOMOŚCI Przytulna willa miejska położona w Kaliszu przy ul. Zbożowej, na zadbanej działce o powierzchni 698 m². Dom o powierzchni użytkowej 130 m² (około 170 m² powierzchni całkowitej) został świeżo odmalowany w całości, dzięki czemu od progu zachwyca jasnym, ciepłym wnętrzem. Funkcjonalny układ obejmuje cztery pokoje, w tym trzy sypialnie na piętrze z główną sypialnią z własną łazienką oraz garderobą, a także pokój biurowy na parterze, który sprawdzi się jako gabinet do pracy zdalnej. Na zagospodarowanym ogrodzie dzieci znajdą swobodną przestrzeń do zabawy, a komfort codziennego życia podnoszą garaż, klimatyzacja, nowy piec Viessmann oraz fotowoltaika o mocy 6 kW. Oferta jest idealna dla rodziny szukającej domu gotowego do wprowadzenia się, w spokojnej okolicy, z możliwością ograniczenia kosztów eksploatacji. Dom wybudowany w 2008 roku. Stan techniczny: bardzo dobry, dom zadbany, świeżo odmalowany, z nowym piecem gazowym. NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY Powierzchnia całkowita: około 170 m² Powierzchnia użytkowa: 130 m² Powierzchnia działki: 698 m² Kondygnacje: piwnica, parter, piętro Liczba pokoi: 4 Liczba pomieszczeń w piwnicy: 4 Ogrzewanie: gaz, nowy piec Viessmann Łazienki: 2,5 Garaż: TAK Ogrodzenie: dwie bramy elektryczne Kanalizacja: miejska Klimatyzacja: TAK UKŁAD POMIESZCZEŃ Piwnica:KotłowniaGarażPralniaSpiżarnia Parter:WiatrołapPokój biurowyPokój dziennyKuchnia z jadalniąWC Piętro:Sypialnia I z łazienkąSypialnia IISypialnia IIIGarderobaŁazienka DODATKOWE ATUTYFotowoltaika o mocy 6kWOgród zagospodarowany pod dzieciDwie bramy wjazdowe elektryczneGłówna sypialnia z własną łazienką LOKALIZACJA Ulica Zbożowa w Kaliszu to spokojna, kameralna okolica, która łączy ciszę typową dla zacisznej dzielnicy mieszkaniowej z wyjątkowo dogodnym położeniem. Dużym atutem jest niemal bezpośredni dostęp do Szlaku Bursztynowego, dzięki czemu mieszkańcy mają szybki i wygodny wyjazd w kierunku innych miast, a jednocześnie nie odczuwają uciążliwości związanych z ruchem. Hałas z trasy nie dociera do domów, więc codziennie można cieszyć się spokojem i prywatnością. To lokalizacja dla osób, które cenią komfort życia z dala od zgiełku, ale nie chcą rezygnować z łatwej komunikacji. DLACZEGO WARTO SPRZEDAWAĆ I KUPOWAĆ Z NAMI? Nieruchomości Radomski to biuro z ponad 30-letnim doświadczeniem na lokalnym rynku. Przez trzy dekady skutecznie przeprowadziliśmy setki transakcji – zarówno sprzedaży, jak i zakupu nieruchomości. Doskonale znamy lokalny rynek, jego specyfikę i realne wartości nieruchomości, co przekłada się na skuteczną wycenę i szybką sprzedaż w dobrej cenie. Każda oferta trafia do nas z przemyślaną strategią sprzedaży. Profesjonalnie przygotowujemy nieruchomość do prezentacji. Wiemy jak ją pokazać, jak sfotografować i jak opisać, aby przyciągnęła właściwych kupujących w możliwie najkrótszym czasie. W odróżnieniu od większości biur nieruchomości, dysponujemy własnym prawnikiem pracującym bezpośrednio w naszym biurze. Oznacza to pełną obsługę prawną transakcji na miejscu – bez konieczności korzystania z zewnętrznych radców prawnych i bez dodatkowych kosztów z tego tytułu dla naszych klientów. Każda umowa, każdy etap transakcji jest weryfikowany prawnie od początku do końca. FINANSOWANIE Naszym klientom oferujemy również bezpłatną pomoc eksperta finansowego, który sprawdzi dostępne oferty kredytu spośród aż 17 banków. Dopasowujemy finansowanie do indywidualnej sytuacji kupującego, uwzględniając aktualne i planowane programy rządowe. Za usługi finansowe nie pobieramy żadnego wynagrodzenia. Zapoznaj się z wirtualnym spacerem domu. Skontaktuj się ze mną abym mógł wysłać Tobie pełną ofertę - posiadamy 30 zdjęć tej nieruchomości. OPIEKUN OFERTY: Patryk Radomski ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI.